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本帖最后由 希禾 于 2011-9-18 08:49 编辑

买房时上网看房子论坛,也偶尔看看装修日记,没有深究,也就不太懂。
6月底 房子定了下来 就开始研究装修那些事儿了 后来才知道有个“砍价会”
忘了什么情况 注册了17网 然后就参加了717的活动 稀里哗啦的拿了一堆订单 其实那时还是装修小白 因为按合同8月才交房 对装修了解还不太深入 心想17网网友人多势众 提前下单也没问题 这样 我家装修的大旗就算竖起来了
再往后就琢磨预算了 拿出去几十万首付(连公积金都得了个空档 取了出来充首付),使用面积45平的两居室装修总预算需要控制在5万以内。
8月拿到钥匙就约了几个工长来出报价。
A工长,小区附近的小店面。声称对小区很熟悉,我家楼下就是他装的。量房时很利落,也没多看。不含水电报价1万3。
B工长,建材城店面。不含水电报价1万9。
C工长,邻居家装修用的。不含水电报价1万3。
D工长,网友推荐。不含水电报价1万6。
E工长,网友推荐。不含水电报价1万6千7。
只有E工长比较正规,量房时用红外工具,给了Excel报价单,出了CAD设计图。人年轻,看着也实在。但离我预期的价格有差距啊。
又找了两个网友用过的工人,给看了看。不含水电,轻工报价7500。很心动了一下。但也意味着风险自担。
找小区的A工长砍价,即使价格比两个工人稍微高一些,也希望能跟他合作。最后谈到轻工9500,他给工人开工资外自己挣2000块,也可以接受。但水电收费太高了,50多一米,最终没谈妥。
办完了房子买卖手续,半月过去了,又约来两个工人,准备开工,我自己做工长,买材料。
瓦工负责拆旧、水电改造、墙地砖等
油工负责墙面处理。
初步预算:
暖气
2500
墙地砖4000
地板2500
橱柜5000
水槽
600
烟机灶具
2500
热水器
2300
小厨宝
600
坐便
600
台盆
900
开关300
地漏200
*胶漆1800
防盗门1200
塑钢窗3500
4000
防盗网1000
吊顶1000
隔断500
水电改造3000
人工费12000
合计50000
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北京大型家具建材团购会

精彩评论24

希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 01:39:57 | 显示全部楼层
797整装套餐
本帖最后由 希禾 于 2011-9-17 20:49 编辑

2改3户型图 -隔断.jpg
自己画了户型图。90年代的房子,只有饭厅,没有客厅,卧室倒是比较大,南卧室加上阳台,大的浪费,于是决定中间做一个隔断墙,阳台垛子打掉。
2改3户型图 -隔断 -开关.jpg
琢磨了电路图

之前看别人的装修日记,都有个名词“工长”,没有亲身经历过装修,就不太了解工长是干什么的,经过仔细了解,其实工长就是找工人、安排活、买材料。
工人,已经通过网友找到了。
安排活,看了天下乌贼记事本的《家庭装修步骤图表》,对装修的流程一目了然,大概的进度自己也掌握得差不多了,而且就两个工人,他们自己也能协调得差不多了。
买材料,各建材城去逛呗,自己买还能保证质量。
开工前逛过的地方:
东方家园-----北苑地铁班车(sohu活动),丽泽桥(西3环公交车),八角(石景山沃尔玛对面)
居然之家-----玉泉营,十里河
红星美凯龙---岳各庄
蓝景丽家-----大钟寺
这几个地方购物环境好,就是价格高。
集美----定慧桥、大红门
主要考察各种主材,从这里扛回了申鹭达花洒(后来发现离家近的建材城也有同样产品,真是舍近求远了)
十里河几条街----似乎是装修人必须去的地方,但是,开始在这里几乎什么也没定,因为太远了,N多的不便。后来17网集采,定了这里的地板,最终也在这边选择了橱柜。
亿客隆---丰台五里店
这里跟集美环境差不多,在这里买了朝阳电线,家具也计划在这里买。
万家灯火-----南沙滩
地方挺大的,去西蒙取开关时逛了逛,看到几家不错的家具(后来在五里店亿客隆也看到了,就选择离家稍近的五里店啦)
明光建材城---大钟寺
地方不算大,感觉一般吧,不过里边有几家知名橱柜
玉泉建材城、鲁谷建材城
离家最近,骑自行车、坐公交车都很方便,因为场地费便宜,价格也比以上的低,这里是我装修选材的主战场。
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希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 01:42:57 | 显示全部楼层
北京大型家具建材团购会
本帖最后由 希禾 于 2011-9-17 22:33 编辑

先是拆旧,8月23号,瓦工师傅找了个力工跟他一起干,拆了两天,基本完活,我在家附近的馒头店,杂粮摊收买了150个编织袋来准备装垃圾。第三天把垃圾装袋请下楼。

水电开工前,两位工人师傅给我开了材料清单。
水泥12包
沙子100袋
墙固2桶(中号)
防水1桶(中号)
5公分轻体砖40块
8公分轻体砖12块
3平米泡沫做阳台保温墙
2.5平方电线3卷
热水管8根
线管80米
20内丝弯头9个
25转20内丝弯头1个
弯头30个
三通15个
直接10个
管卡20个
45度弯头4个
生胶带3卷
防水胶布5卷
线管接头20个
暗盒35个
护套线20米
刀片3盒
滚筒2把
白杨布80米
白*胶1桶
耐水腻子10袋
墙尼3袋
石膏线11米
粘粉10袋
200瓦灯泡5个

8月27号28号抽空在家附近的两个建材城问了问价格,了解了个大概。在玉泉建材城找了联塑代理商,买了联塑管,货不多不少,打个车吧,要三五十,还是坐公交分两次搬运回家吧,一个来回才4毛钱(俺是学生弟~~)。8根水管,卷起来扛回家了。27根线管,这玩意有点多,一根3米长,不太好卷,就这么直着扛回去吧,一上公交车,司机说:好家伙,什么都往车上搁呀!嘿嘿,不好意思哦,就这一次!
昆仑电线早就如雷贯耳,但也听说假冒无数,没敢在这里的建材城买电线。在淘宝网看到有专卖店2.5平方单色线185元/卷 4平方的296元/卷,但我家开工在即,怕不能及时到货,就跑到亿客隆建材逛。进店先问:有没有游标卡尺。有,好,拿卷昆仑线看看。剥开线头,卡一下铜线直径,2.5平方线的标准尺寸是1.78mm,误差不超过0.02mm的就可以接受。这家店老板说整个市场只有他这里有真货,也有高仿货,也有次等货,一般人看不出真线和高仿线。真线价格188元/卷,一分钱也不还,高仿的150元/卷,次等货130多。“一般人都拿高仿,最近只有一个,学校的人装修学校要求用真的。你拿高仿的回去,业主也看不出来,连我都看不出来,我必须在包装上做好标记才能分开”他把我看成工头了。我将错就错的说“亲戚家装修,自己人想用点真线”我看了看两种线,确实肉眼看不出啥差别,他的确用彩色笔在包装上作了不同颜色的标记。这样,从他家拿了两卷188的单色线分别用作零线和火线,价格只比淘宝专卖店高3块钱,据说蓝景丽家卖208。双色线,采用了店老板的建议,买了高仿线160/卷,这个是接地线。4平方的暂时没买,等最终决定空调、厨房线路方案后再买。

水电材料买得差不多了,8月底水电改造开工。同时米兰春天暖气来改管。小区附近找了做防盗网的。

水电改造包轻工,明线12/米 暗线18/米。自己提了几个要求,例如双控灯,床头安装控制电视插座的开关(便于切段电视、机顶盒的电路,纯属个人喜好),客厅电视线留一路备用天线在阳台窗外,厨房、空调单走4平方的线。工人也提了几点建议,地砖上开槽容易崩砖空鼓,绕墙走会好点,老线路是铜线,可以适当保留部分老线路,节省开支。我接受了。绕墙走线必然会多走线,还好房间不大,勾三股四弦五算下来一个房间多绕两米(空调插座涉嫌绕线),罢了,反正全下来也就三四十米,4平方的线都要买100米的,肯定富裕。后期在玉泉建材联塑代理那买了4平方的朝阳电线一卷,防伪真品,接地线用了朝阳2.5平方的防伪真品,这个要是买3卷4平方的成本会比较高,浪费会比较严重的说,于是零线火线用了同色的,安装面板的时候区分的清就好了。

水电用了不到1周时间改完了,结算工钱2600块:
合计
10.5米23.1米33.6米
84.47米48.95米133.42米
合计94.97米72.05米167.02米
费用1709.46元864.6元2574.06元

材料费:
球形阀20
昆仑线2.5正1882376
昆仑线2.51601160
线管493147
力帆电视线1.52131.5
朝阳线4290290
50弯头1.6
不锈钢高压软管5
对丝2.4
下水管6
热水管209180
内丝弯头207.9971
内丝弯头258.28.2
弯头200.873026.1
三通11515
直接0.55105.5
弯头0.7643
暗盒0.93531.5
胶布8.3
加厚直接5
涨塞5.5
螺丝3
管卡1.4
钻头3
灯泡1.534.5
灯口3
水管弯头+直接9
水表头14
内丝接头5
力帆电视线1.52131.5
护套线2.82056
朝阳2.5线180
直接53
合计1712

其中电线是大头:
昆仑线2.5正品2卷376
昆仑线2.5高仿1卷160
联塑线管147
朝阳4平方线290
联塑热水管180
朝阳2.5线180
合计1333

水电改造合计费用4300,水电改完,我及时发现师傅把冷热水管的左右位置搞颠倒了,还好,给改了过来。
遗憾之处:水路没做打压测试,师傅说他的手艺没问题。没有打压工具,就只能这样了。
也是在玉泉建材城,看到一家“雨虹专卖”就在他家定了好仕途100(20公斤的245元,买回来后师傅说买成大号的了,用不完,那就刷厚一点吧),腻子水泥沙子也在他家买了。1800块钱的货物,管送货,装了一大车,送回去了。找了两个人160块钱给搬上楼,还好我家2楼,省点钱。
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希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 01:44:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 希禾 于 2011-9-18 09:25 编辑

水电改完就开始砌隔断墙,做阳台保温墙。
看看买的材料。
美巢的东西都带防伪,刮开涂层,打电话查验为真品。

勾缝剂买了美德兰的25元一盒,结果是假的,涂层根本刮不开。
第二波材料费
勾缝剂25125
墙固1002200
好仕途2451245
YGP8004010400
白*胶1251125
白布17070
墙尼25375
滚筒20
刷子4
沙子380240
水泥2012240
轻体砖5公分3.540140
轻体砖8公分51260
保温板12224
上楼费160
合计2028

隔断墙采用轻体砖+玻璃方案,希望效果如图。
000000.jpg

用8公分厚的轻体砖砌墙,开始师傅给做的是3块砖的高度,我量了一下自己现在用的床头有90多公分高,就要求加高了一块砖,砌到了1米高。而且小卧室的灯开关装在1米高的墙上使用也方便。
终于等来了燃气改造的师傅。这是改之前的样子
DSCN8733.JPG
把表移到橱柜中
DSCN8800-燃气改造.JPG DSCN8802.JPG
收费单,北京市统一报价的
DSCN8899.JPG

隔断墙砌成的样子:
DSCN8775.JPG
DSCN8776.JPG
这边砌着墙,卫生间厨房那边作了防水。师傅先把墙面防水做完,然后贴了墙砖,之后再做地面防水。我防水买多了,刷得很厚哦。
可惜的是,一直没见到楼下主人,问物业,物业也说没办法联系到他们。没法做闭水试验了。
DSCN8827.JPG DSCN8828.JPG DSCN8832.JPG
这边防水凉着,就开始铺饭厅的地砖了。
DSCN8757.JPG
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希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 01:46:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 希禾 于 2011-9-18 17:12 编辑

拆旧-水电改造-暖气改造-防盗网-塑钢窗-防水-贴砖-燃气改造-隔断墙-踢脚线
瓦工的活先告一段落
说说防盗网和塑钢窗吧。
我家防盗网是在小区附近找的,卧室厨房两个网花了900块钱。
卧室窗1.45*1.5 厨房窗0.85*1.35
防盗网尺寸分别为1.9*1.7 1.1*1.7 进深0.6米 40块钱一平米 但按展开面计算
(1.9+0.6+0.6)*(1.7+0.6+0.6)=8.99
(1.1+0.6+0.6)*(1.7+0.6+0.6)=6.67
15.66平米*40元=626元
上边各装一块挡板另收费200 安装费150
最后砍到900块 合58一平米了 也不便宜啊
四天后通知可以装了 安装时才发现 空调口留错了位置 因为开始没注明留口位置 可能后来电话确认出现误会 这个也只好认了

塑钢窗是在西集美定的实德平开窗。
定的时候谈的价格还不错。130一平,国产五金130一套,隐形纱窗100一个,立柱80一米,打胶8元一米。当时销售还给做了一下预算,记得是不超过3000的样子,就定了。可是量窗户的时候,问题就出来了,立柱的计算方式跟销售说的不一样,阳台对开窗销售给算2根立柱,量窗的却按3根----中间一根+两个开扇。打胶的钱按3遍来算---内外发泡胶+外侧防水胶。总价3480。因为没有时间再去考察别家的,就这样吧。

中秋节上午来给装了窗户。两个工人折腾了大约两个小时。但是感觉五金件真的是差劲!把手很细,总感觉固定不好,关窗户比较费劲,而且容易碰到手。问他有没有宽一点的五金件,说没有,只能装这样的。再次失误啊,在门店就该确认好五金件的。
DSCN8810.JPG
看着细细的把手 DSCN8813.JPG
开始装的一高一低 安装工人使劲掰了掰 就算摆平了 DSCN8814.JPG
卧室窗 DSCN8817.JPG
厨房窗 DSCN8819.JPG
我家的窗户是这次装修的一次败笔。
阳台外开窗,防护网上不方便放东西,打开窗,会被防盗网挡住,开不圆。以后种点花花草草的不方便。主要的是原想在窗外晒衣物的,这样一来晾衣杆都不好安装了。唯一的方案是把老防盗网拆掉,重新做个大点的。
厨房的,其实也不该做平开的,虽说新防盗网做足了量,但橱柜安好后,开关窗同样困难。

砖贴好后 烟机的来给预埋了烟管,正赶上我不在家的时候,就让瓦工看着装上了。电话里说什么止逆阀要收费100元!真黑!总共收费130。
DSCN8818.JPG
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希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 01:46:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 希禾 于 2011-9-18 17:38 编辑

过完了中秋节,油工就开工了。
第一步,铲墙皮。
DSCN8833产墙皮.JPG DSCN8834.JPG

瓦工给隔断墙那做门框。
DSCN8843.JPG
DSCN8861.JPG
DSCN8887.JPG
拆掉了走廊柜子.JPG
窗台产墙皮.JPG
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许天正  Lv9 | 知名人士  发表于 2011-9-17 10:13:51 | 显示全部楼层
楼主很有魄力~~~祝您装修愉快
好参谋工长俱乐部
希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 22:37:34 | 显示全部楼层
呵呵 累并快乐着
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希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 23:03:21 | 显示全部楼层
抢楼抢楼:lol
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