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本帖最后由 希禾 于 2011-9-18 08:49 编辑

买房时上网看房子论坛,也偶尔看看装修日记,没有深究,也就不太懂。
6月底 房子定了下来 就开始研究装修那些事儿了 后来才知道有个“砍价会”
忘了什么情况 注册了17网 然后就参加了717的活动 稀里哗啦的拿了一堆订单 其实那时还是装修小白 因为按合同8月才交房 对装修了解还不太深入 心想17网网友人多势众 提前下单也没问题 这样 我家装修的大旗就算竖起来了
再往后就琢磨预算了 拿出去几十万首付(连公积金都得了个空档 取了出来充首付),使用面积45平的两居室装修总预算需要控制在5万以内。
8月拿到钥匙就约了几个工长来出报价。
A工长,小区附近的小店面。声称对小区很熟悉,我家楼下就是他装的。量房时很利落,也没多看。不含水电报价1万3。
B工长,建材城店面。不含水电报价1万9。
C工长,邻居家装修用的。不含水电报价1万3。
D工长,网友推荐。不含水电报价1万6。
E工长,网友推荐。不含水电报价1万6千7。
只有E工长比较正规,量房时用红外工具,给了Excel报价单,出了CAD设计图。人年轻,看着也实在。但离我预期的价格有差距啊。
又找了两个网友用过的工人,给看了看。不含水电,轻工报价7500。很心动了一下。但也意味着风险自担。
找小区的A工长砍价,即使价格比两个工人稍微高一些,也希望能跟他合作。最后谈到轻工9500,他给工人开工资外自己挣2000块,也可以接受。但水电收费太高了,50多一米,最终没谈妥。
办完了房子买卖手续,半月过去了,又约来两个工人,准备开工,我自己做工长,买材料。
瓦工负责拆旧、水电改造、墙地砖等
油工负责墙面处理。
初步预算:
暖气
2500
墙地砖4000
地板2500
橱柜5000
水槽
600
烟机灶具
2500
热水器
2300
小厨宝
600
坐便
600
台盆
900
开关300
地漏200
乳胶漆1800
防盗门1200
塑钢窗3500
4000
防盗网1000
吊顶1000
隔断500
水电改造3000
人工费12000
合计50000
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北京12月10日大型家具建材团购会

精彩评论24

希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 01:39:57 | 显示全部楼层
677整装套餐
本帖最后由 希禾 于 2011-9-17 20:49 编辑

2改3户型图 -隔断.jpg
自己画了户型图。90年代的房子,只有饭厅,没有客厅,卧室倒是比较大,南卧室加上阳台,大的浪费,于是决定中间做一个隔断墙,阳台垛子打掉。
2改3户型图 -隔断 -开关.jpg
琢磨了电路图

之前看别人的装修日记,都有个名词“工长”,没有亲身经历过装修,就不太了解工长是干什么的,经过仔细了解,其实工长就是找工人、安排活、买材料。
工人,已经通过网友找到了。
安排活,看了天下乌贼记事本的《家庭装修步骤图表》,对装修的流程一目了然,大概的进度自己也掌握得差不多了,而且就两个工人,他们自己也能协调得差不多了。
买材料,各建材城去逛呗,自己买还能保证质量。
开工前逛过的地方:
东方家园-----北苑地铁班车(sohu活动),丽泽桥(西3环公交车),八角(石景山沃尔玛对面)
居然之家-----玉泉营,十里河
红星美凯龙---岳各庄
蓝景丽家-----大钟寺
这几个地方购物环境好,就是价格高。
集美----定慧桥、大红门
主要考察各种主材,从这里扛回了申鹭达花洒(后来发现离家近的建材城也有同样产品,真是舍近求远了)
十里河几条街----似乎是装修人必须去的地方,但是,开始在这里几乎什么也没定,因为太远了,N多的不便。后来17网集采,定了这里的地板,最终也在这边选择了橱柜。
亿客隆---丰台五里店
这里跟集美环境差不多,在这里买了朝阳电线,家具也计划在这里买。
万家灯火-----南沙滩
地方挺大的,去西蒙取开关时逛了逛,看到几家不错的家具(后来在五里店亿客隆也看到了,就选择离家稍近的五里店啦)
明光建材城---大钟寺
地方不算大,感觉一般吧,不过里边有几家知名橱柜
玉泉建材城、鲁谷建材城
离家最近,骑自行车、坐公交车都很方便,因为场地费便宜,价格也比以上的低,这里是我装修选材的主战场。
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希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 01:42:57 | 显示全部楼层
北京12月10日大型家具建材团购会
本帖最后由 希禾 于 2011-9-17 22:33 编辑

先是拆旧,8月23号,瓦工师傅找了个力工跟他一起干,拆了两天,基本完活,我在家附近的馒头店,杂粮摊收买了150个编织袋来准备装垃圾。第三天把垃圾装袋请下楼。

水电开工前,两位工人师傅给我开了材料清单。
水泥12包
沙子100袋
墙固2桶(中号)
防水1桶(中号)
5公分轻体砖40块
8公分轻体砖12块
3平米泡沫做阳台保温墙
2.5平方电线3卷
热水管8根
线管80米
20内丝弯头9个
25转20内丝弯头1个
弯头30个
三通15个
直接10个
管卡20个
45度弯头4个
生胶带3卷
防水胶布5卷
线管接头20个
暗盒35个
护套线20米
刀片3盒
滚筒2把
白杨布80米
白乳胶1桶
耐水腻子10袋
墙尼3袋
石膏线11米
粘粉10袋
200瓦灯泡5个

8月27号28号抽空在家附近的两个建材城问了问价格,了解了个大概。在玉泉建材城找了联塑代理商,买了联塑管,货不多不少,打个车吧,要三五十,还是坐公交分两次搬运回家吧,一个来回才4毛钱(俺是学生弟~~)。8根水管,卷起来扛回家了。27根线管,这玩意有点多,一根3米长,不太好卷,就这么直着扛回去吧,一上公交车,司机说:好家伙,什么都往车上搁呀!嘿嘿,不好意思哦,就这一次!
昆仑电线早就如雷贯耳,但也听说假冒无数,没敢在这里的建材城买电线。在淘宝网看到有专卖店2.5平方单色线185元/卷 4平方的296元/卷,但我家开工在即,怕不能及时到货,就跑到亿客隆建材逛。进店先问:有没有游标卡尺。有,好,拿卷昆仑线看看。剥开线头,卡一下铜线直径,2.5平方线的标准尺寸是1.78mm,误差不超过0.02mm的就可以接受。这家店老板说整个市场只有他这里有真货,也有高仿货,也有次等货,一般人看不出真线和高仿线。真线价格188元/卷,一分钱也不还,高仿的150元/卷,次等货130多。“一般人都拿高仿,最近只有一个,学校的人装修学校要求用真的。你拿高仿的回去,业主也看不出来,连我都看不出来,我必须在包装上做好标记才能分开”他把我看成工头了。我将错就错的说“亲戚家装修,自己人想用点真线”我看了看两种线,确实肉眼看不出啥差别,他的确用彩色笔在包装上作了不同颜色的标记。这样,从他家拿了两卷188的单色线分别用作零线和火线,价格只比淘宝专卖店高3块钱,据说蓝景丽家卖208。双色线,采用了店老板的建议,买了高仿线160/卷,这个是接地线。4平方的暂时没买,等最终决定空调、厨房线路方案后再买。

水电材料买得差不多了,8月底水电改造开工。同时米兰春天暖气来改管。小区附近找了做防盗网的。

水电改造包轻工,明线12/米 暗线18/米。自己提了几个要求,例如双控灯,床头安装控制电视插座的开关(便于切段电视、机顶盒的电路,纯属个人喜好),客厅电视线留一路备用天线在阳台窗外,厨房、空调单走4平方的线。工人也提了几点建议,地砖上开槽容易崩砖空鼓,绕墙走会好点,老线路是铜线,可以适当保留部分老线路,节省开支。我接受了。绕墙走线必然会多走线,还好房间不大,勾三股四弦五算下来一个房间多绕两米(空调插座涉嫌绕线),罢了,反正全下来也就三四十米,4平方的线都要买100米的,肯定富裕。后期在玉泉建材联塑代理那买了4平方的朝阳电线一卷,防伪真品,接地线用了朝阳2.5平方的防伪真品,这个要是买3卷4平方的成本会比较高,浪费会比较严重的说,于是零线火线用了同色的,安装面板的时候区分的清就好了。

水电用了不到1周时间改完了,结算工钱2600块:
合计
10.5米23.1米33.6米
84.47米48.95米133.42米
合计94.97米72.05米167.02米
费用1709.46元864.6元2574.06元

材料费:
球形阀20
昆仑线2.5正1882376
昆仑线2.51601160
线管493147
力帆电视线1.52131.5
朝阳线4290290
50弯头1.6
不锈钢高压软管5
对丝2.4
下水管6
热水管209180
内丝弯头207.9971
内丝弯头258.28.2
弯头200.873026.1
三通11515
直接0.55105.5
弯头0.7643
暗盒0.93531.5
胶布8.3
加厚直接5
涨塞5.5
螺丝3
管卡1.4
钻头3
灯泡1.534.5
灯口3
水管弯头+直接9
水表头14
内丝接头5
力帆电视线1.52131.5
护套线2.82056
朝阳2.5线180
直接53
合计1712

其中电线是大头:
昆仑线2.5正品2卷376
昆仑线2.5高仿1卷160
联塑线管147
朝阳4平方线290
联塑热水管180
朝阳2.5线180
合计1333

水电改造合计费用4300,水电改完,我及时发现师傅把冷热水管的左右位置搞颠倒了,还好,给改了过来。
遗憾之处:水路没做打压测试,师傅说他的手艺没问题。没有打压工具,就只能这样了。
也是在玉泉建材城,看到一家“雨虹专卖”就在他家定了好仕途100(20公斤的245元,买回来后师傅说买成大号的了,用不完,那就刷厚一点吧),腻子水泥沙子也在他家买了。1800块钱的货物,管送货,装了一大车,送回去了。找了两个人160块钱给搬上楼,还好我家2楼,省点钱。
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希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 01:44:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 希禾 于 2011-9-18 09:25 编辑

水电改完就开始砌隔断墙,做阳台保温墙。
看看买的材料。
美巢的东西都带防伪,刮开涂层,打电话查验为真品。

勾缝剂买了美德兰的25元一盒,结果是假的,涂层根本刮不开。
第二波材料费
勾缝剂25125
墙固1002200
好仕途2451245
YGP8004010400
白乳胶1251125
白布17070
墙尼25375
滚筒20
刷子4
沙子380240
水泥2012240
轻体砖5公分3.540140
轻体砖8公分51260
保温板12224
上楼费160
合计2028

隔断墙采用轻体砖+玻璃方案,希望效果如图。
000000.jpg

用8公分厚的轻体砖砌墙,开始师傅给做的是3块砖的高度,我量了一下自己现在用的床头有90多公分高,就要求加高了一块砖,砌到了1米高。而且小卧室的灯开关装在1米高的墙上使用也方便。
终于等来了燃气改造的师傅。这是改之前的样子
DSCN8733.JPG
把表移到橱柜中
DSCN8800-燃气改造.JPG DSCN8802.JPG
收费单,北京市统一报价的
DSCN8899.JPG

隔断墙砌成的样子:
DSCN8775.JPG
DSCN8776.JPG
这边砌着墙,卫生间厨房那边作了防水。师傅先把墙面防水做完,然后贴了墙砖,之后再做地面防水。我防水买多了,刷得很厚哦。
可惜的是,一直没见到楼下主人,问物业,物业也说没办法联系到他们。没法做闭水试验了。
DSCN8827.JPG DSCN8828.JPG DSCN8832.JPG
这边防水凉着,就开始铺饭厅的地砖了。
DSCN8757.JPG
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希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 01:46:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 希禾 于 2011-9-18 17:12 编辑

拆旧-水电改造-暖气改造-防盗网-塑钢窗-防水-贴砖-燃气改造-隔断墙-踢脚线
瓦工的活先告一段落
说说防盗网和塑钢窗吧。
我家防盗网是在小区附近找的,卧室厨房两个网花了900块钱。
卧室窗1.45*1.5 厨房窗0.85*1.35
防盗网尺寸分别为1.9*1.7 1.1*1.7 进深0.6米 40块钱一平米 但按展开面计算
(1.9+0.6+0.6)*(1.7+0.6+0.6)=8.99
(1.1+0.6+0.6)*(1.7+0.6+0.6)=6.67
15.66平米*40元=626元
上边各装一块挡板另收费200 安装费150
最后砍到900块 合58一平米了 也不便宜啊
四天后通知可以装了 安装时才发现 空调口留错了位置 因为开始没注明留口位置 可能后来电话确认出现误会 这个也只好认了

塑钢窗是在西集美定的实德平开窗。
定的时候谈的价格还不错。130一平,国产五金130一套,隐形纱窗100一个,立柱80一米,打胶8元一米。当时销售还给做了一下预算,记得是不超过3000的样子,就定了。可是量窗户的时候,问题就出来了,立柱的计算方式跟销售说的不一样,阳台对开窗销售给算2根立柱,量窗的却按3根----中间一根+两个开扇。打胶的钱按3遍来算---内外发泡胶+外侧防水胶。总价3480。因为没有时间再去考察别家的,就这样吧。

中秋节上午来给装了窗户。两个工人折腾了大约两个小时。但是感觉五金件真的是差劲!把手很细,总感觉固定不好,关窗户比较费劲,而且容易碰到手。问他有没有宽一点的五金件,说没有,只能装这样的。再次失误啊,在门店就该确认好五金件的。
DSCN8810.JPG
看着细细的把手 DSCN8813.JPG
开始装的一高一低 安装工人使劲掰了掰 就算摆平了 DSCN8814.JPG
卧室窗 DSCN8817.JPG
厨房窗 DSCN8819.JPG
我家的窗户是这次装修的一次败笔。
阳台外开窗,防护网上不方便放东西,打开窗,会被防盗网挡住,开不圆。以后种点花花草草的不方便。主要的是原想在窗外晒衣物的,这样一来晾衣杆都不好安装了。唯一的方案是把老防盗网拆掉,重新做个大点的。
厨房的,其实也不该做平开的,虽说新防盗网做足了量,但橱柜安好后,开关窗同样困难。

砖贴好后 烟机的来给预埋了烟管,正赶上我不在家的时候,就让瓦工看着装上了。电话里说什么止逆阀要收费100元!真黑!总共收费130。
DSCN8818.JPG
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希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 01:46:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 希禾 于 2011-9-18 17:38 编辑

过完了中秋节,油工就开工了。
第一步,铲墙皮。
DSCN8833产墙皮.JPG DSCN8834.JPG

瓦工给隔断墙那做门框。
DSCN8843.JPG
DSCN8861.JPG
DSCN8887.JPG
拆掉了走廊柜子.JPG
窗台产墙皮.JPG
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许天正  Lv9 | 知名人士  发表于 2011-9-17 10:13:51 | 显示全部楼层
楼主很有魄力~~~祝您装修愉快
好参谋工长俱乐部
希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 22:37:34 | 显示全部楼层
呵呵 累并快乐着
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希禾  认证业主  发表于 2011-9-17 23:03:21 | 显示全部楼层
抢楼抢楼:lol
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