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新房验收快速九步走==领袖新硅谷 验房互助 报道帖

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领袖新硅谷新房验收互助报道帖


2011122星期五,小雪 ,配合今天验收整理了一份新房验收快速九步走

IMG_2239.jpg IMG_2241.jpg


一、
入户门(也叫防盗门)

        

1,有无猫眼  (无)


2、有无门铃  (无)

3、观察是否横平竖直, (横平竖直),有无磕碰和划痕 (无)

4、插入钥匙转动灵活

5、用力晃动,安装牢固

6、看密封,看密封条是否齐全到位,并夹纸测试。

7AB钥匙是否包装完好,打开房门转动,有无异响 (无)

IMG_2246.jpg IMG_2245.jpg

   塑钢门窗

塑钢门窗检查和入户门类似,再把不同之处一一列下

1、
纱窗是否灵活,有无破损。

2、
有无固定风撑(也叫窗户的定位器)

3、
看中空玻璃夹层里面是否清晰,有没有漏气污浊现象。

4、
有没有雨水孔,

5、
看外面的密封胶是否到位,最好是雨天验证一下。

IMG_2303.jpg IMG_2305.jpg IMG_2248.jpg IMG_2254.jpg IMG_2301.jpg


三、
室内墙体和顶面

1、看----有无水渍、开裂、掉皮、结露、墙体倾斜、歪曲

2、空调孔是否已经预留

3、确定一下承重墙、轻体墙、内保温墙

4、小锤敲击,检查空鼓,用靠尺检查平整度,用角尺检查阴阳角,用线坠检查垂直度,用塞尺看看误差大小。

5、厨卫墙面查看是否拉毛(强度能否达到),水泥沙灰是否返沙

6、腻子是否耐水。

IMG_2307.jpg IMG_2276.jpg IMG_2306.jpg IMG_2295.jpg IMG_2278.jpg


四、地面


地面检查和墙面基本类似,不同之处一一列下

1、
厨卫地面和客厅卧室高低差一般在2厘米

        2、 检查卫生的坡度,防水,地漏是否畅通

IMG_2311.jpg


五、
厨卫烟道和通风道


1、先看开口的位置

2、在看里面是否畅通

IMG_7392.jpg IMG_7393.jpg

六、暖气

暖气分地暖和暖气片

1、
检查地面有无管道线外露,管道线走向。

2、
打压测试,

3、
检查暖气片安装是否牢固,放气阀的位置是否合适。

4、
打开暖气,用温度计测试散热是否达标或均匀

5、
自采暖的一定要查看锅炉,分水器,还有温控器。

IMG_2264.jpg IMG_2261.jpg IMG_2288.jpg

  、煤气(天然气)

1、
煤气表及上面显示的读数(要记录)

2、
煤气泄漏报警装置

3、
煤气管道安装是否到位。

、强弱电

1、检查配电箱及里面的配置

2、开关插座检查

3、照明灯泡检查

4、电表查看并记录数据

5、电话、电视线是否到位

、上下水检测


1
、总阀能否关闭到位

2、看接点是否漏水


3
、查看排水是否畅通


4
、水电路布置是否合理

IMG_2299.jpg IMG_2283.jpg IMG_2317.jpg


北京12月10日大型家具建材团购会

精彩评论9

顶固衣柜王爱芬  认证商家  发表于 2011-12-3 09:11:29 | 显示全部楼层
677整装套餐
呵呵!真是辛苦了~~~
朵朵参观顶固旗舰店!!!签定顶固衣柜!!历经五小时,三改设计方案。(感谢王爱芬)http://bbs.17house.com/thread-93208-1-1.html
-161389-1-1.html]顶固丽致空间:给女人一个相“衣”相伴的理由------[/url]
顶固教您如何选购适合自己的整体衣帽间
朗斯  Lv8 | 铁杆会员  发表于 2011-12-3 09:17:24 | 显示全部楼层
北京12月10日大型家具建材团购会
呵呵呵 辛苦,辛苦啊!
当代淋浴,以人为本!
朗斯淋浴房咨询电话:13693036549  QQ:370669187
美丽美  Lv8 | 铁杆会员  发表于 2011-12-3 10:41:18 | 显示全部楼层
呵呵!真是辛苦了~~~
顶固衣柜王爱芬 发表于 2011-12-3 09:11



    网友的需求是我们的出发点
美丽美  Lv8 | 铁杆会员  发表于 2011-12-3 10:48:28 | 显示全部楼层
回复 3# 朗斯


    应该做的
新硅谷点点  Lv6 | 正式会员  发表于 2011-12-8 21:53:47 | 显示全部楼层
刚看到, 照片里有我哈
总结的非常仔细~感谢分享!
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
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