装修论坛

装修预算
发新帖

为lp与女儿营造温馨小屋(1-上)——To be or not to be,永恒的主题

  [复制链接]
2597 11

房屋信息

地址:北京市面积:81装修进度:后期改善

此用户在:
通过一起装修网(北京站)团购会购买过格莱美壁纸订单号为:1224166   [进入格莱美壁纸产品专区]  [进入格莱美壁纸论坛]
通过一起装修网(北京站)团购会购买过东方雨虹防水订单号为:1226556   [进入东方雨虹防水产品专区]  [进入东方雨虹防水论坛]
通过一起装修网(北京站)团购会购买过科勒卫浴订单号为:1220089   [进入科勒卫浴产品专区]  [进入科勒卫浴论坛]
本帖最后由 joylove 于 2012-3-11 18:27 编辑

lp与女儿营造温馨小屋(1-上)——To be or not to be,永恒的主题


选择装修公司,还是选择工长,这是装修论坛永恒的主题。

我总结了几点论坛上一些一致的看法:

(1)大公司装修规范,质量不错,有保修,但是价格也不错;

(2)装修公司的监理类似于既当运动员,又当裁判员,很难向着业主;

(3)多数年轻设计师提不出实用的方案及建设性意见;

(4)好工长是关键;

(5)做工好、敬业的工人不好找;

(6)轻工辅料方式可以自己掌控主材的品质与美观情况;

自身的实际情况如下:

(1)米不多;

(2)有小孩和老人,环保要求高;

(3)质量为主,美观次之;

(4)家中老人有时间,略懂装修;

(5)本人略会简单制图;

综合我对装修市场的个人看法及自身实际情况,决定选择工长+轻工辅料+第三方监理的模式。模式确定下来,找名靠谱的工长是关键。

实际上,我拿到房子钥匙后,主要是花精力测量尺寸和制图,反而没有花很多时间来寻找工长。在装修论坛和水木业主之家上,略看了几位业主推荐的工长,联系了2位来测量了房子,交谈了一下,测量房子后工长给了报价。然后联系到一位业主,上门去参观了他家的房子,了解了一下他所推荐的工长的为人,最终选择了他推荐的宋工长。

选择理由有如下几点:

(1)从业主及与宋工长谈话中,感觉宋工长还是较厚道的;

(2)宋工长选择的辅料,质量上不打折扣;

(3)在业主没有时间盯着时,做工也不马虎;

(4)版上说南方师傅手工不错,而且还成立了苏皖工长俱乐部,宋工长是安徽人,虽然并没有加入该俱乐部(昨天请推荐他的业主吃饭时,对方评价,实际宋师傅的做工不是很细,业主需要自己操心一些);

(5)宋工长有电工证,就是那种IC卡的;

(6)宋工长主动承诺,可以押2000元的质保金1-2年,如出现质量问题免费维修,造成损失可以扣款,这一点就是很多装修公司都不愿承诺的;

基于上述,我最终确定了宋工长做我家工程,对于家中可能的每一项工程,讨论确定装修工作量、装修工艺、所用材料、厂商、品牌、规格以及相应的报价,做好的合同及报价请远东致信的张工进行了审核,签订了施工合同(我修改过的2008版合同及工程内容、工艺及用料等,需要的请顶贴)。

目前完成了拆旧,正在改水电,具体质量等远东致信的工程师上门监理后,给出一个质量评价。下面是我和宋工长敲定的付款方式,同学们可以借鉴一下:



款项金额(元)支付环节备注
拆除墙地砖、墙皮1000.00完成后,如监理验收不合格,需整改监理或甲方
水电材料预付款1000.00完成水电施工设计图,材料验收合格监理或甲方
改水、电按实际发生额的60%支付验收合格监理
防水按实际发生额的60%支付验收合格监理或物业
找平、铺砖、刷墙按实际发生额的60%支付验收合格监理
剩余款项(除外质保押金)按实际发生额装修完成后、验收合格监理
质保押金2000.00竣工验收后,满2年支付2年内如有质量问题造成甲方损失,扣相应质保金

为lp与女儿营造温馨小屋(0)——装修快乐事,感动我心知  
   为lp与女儿营造温馨小屋(1-上)——To be or not to be,永恒的主题
   为lp与女儿营造温馨小屋(1-中)——工长挑选,几个关键  
   为lp与女儿营造温馨小屋(1-下)——2008版合同,略作修订  
    为lp与女儿营造温馨小屋(合同外篇)—以“德”治装修,是万万不行的
   为lp与女儿营造温馨小屋(2)-大锤未动,布局先行
    为lp与女儿营造温馨小屋(3)——测量精确点,主材少补退
   为lp与女儿营造温馨小屋(4)——反其道,重装修轻装饰
    为lp与女儿营造温馨小屋(5-1)-老房改电之配电箱
   为lp与女儿营造温馨小屋(5-2)-老房改电之预算表和布线图  
  为lp与女儿营造温馨小屋(5-3)-老房改电之电料选购
    为lp与女儿营造温馨小屋(5-4)-老房改电之施工(强电)

为lp与女儿营造温馨小屋(5-6)-老房改水之材料
   为lp和女儿营造温馨小屋(6)——排砖如排钱,美观又省钱  ... 1 2
    为lp与女儿营造温馨小屋(6-2)——地砖仿真效果图  
   为lp和女儿营造温馨小屋(6-3)——墙砖怎么贴,大伙提意见  
     为lp和女儿营造温馨小屋(6-4)——卫生间和阳台墙砖,再请提意见
   lp和女儿营造温馨小屋(6-5)——卫生间和阳台3D效果图,菜鸟也能做
    为lp和女儿营造温馨小屋(6-6)——3D转化为现实
   为lp和女儿营造温馨小屋(6-7)——墙面拉好毛,贴砖不易掉
     为lp与女儿营造温馨小屋(7-集采之一)——国际国产漆,爱你不容易
    为lp与女儿营造温馨小屋(7-集采之二)——三角恋:商家、同学、论坛
   为lp与女儿营造温馨小屋(7-集采之三)——311集采,弊病需改
    为lp和女儿营造温馨小屋(8-1)——隐形防盗护栏,囚住我的小天使
  为lp和女儿营造温馨小屋(8-2)——增项,塑钢窗伤不起
  为lp和女儿营造温馨小屋(9)——“2B”防盗门,别有妙用
   为lp和女儿营造温馨小屋(10-1)——刷墙材料甄别
  为lp和女儿营造温馨小屋(10-4)——未能实现的硅藻泥背景墙
为lp和女儿营造温馨小屋(11-5)——水表自动走字,管道漏了?
为lp和女儿营造温馨小屋(6-8)——贴砖的几条经验和教训
为lp和女儿营造温馨小屋(12)——老房改造之11字诀
为lp和女儿营造温馨小屋(11-2)——刷漆前的墙面处理
为lp和女儿营造温馨小屋(13)——卫生间初具规模
为lp和女儿营造温馨小屋(14)——大炕情缘
为lp与女儿营造温馨小屋(5-7)-老房改水之施工
为lp和女儿营造温馨小屋(15)——自制单杆晾衣杆
为lp和女儿营造温馨小屋(16)——灯具安装
为lp和女儿营造温馨小屋(6-9)——瓷砖效果图
为lp与女儿营造温馨小屋——目录(持续更新中)

为lp和女儿营造温馨小屋(17)------给女儿做的毛巾杆
为lp和女儿营造温馨小屋——10强赛精炼版
为lp和女儿营造温馨小屋(10-3)——芬琳的Nova,阿杰的服务
【我秀我家大赛】为lp和女儿营造温馨小屋——中西混搭(软装进行中)
为lp和女儿营造温馨小屋(18-1)——赛纳橱柜爱格板,总代检测为真品
为lp和女儿营造温馨小屋(20)——窗帘

为lp与女儿营造温馨小屋(24)——密闭24H甲醛超标3倍以上
北京12月31日大型家具建材团购会

精彩评论11

joylove  认证业主  发表于 2012-3-12 13:43:14 | 显示全部楼层
北京12月31日大型家具建材团购会
回复 3# 恋晴自动晾衣架


    你家昨天集采的铝合金晾衣架,新带来那款最终多少钱呀?
为lp与女儿营造温馨小屋(0)——装修快乐事,感动我心知  
   为lp与女儿营造温馨小屋(1-上)——To be or not to be,永恒的主题
   为lp与女儿营造温馨小屋(1-中)——工长挑选,几个关键  
   为lp与女儿营造温馨小屋(1-下)——2008版合同,略作修订  
    为lp与女儿营造温馨小屋(合同外篇)—以“德”治装修,是万万不行的
   为lp与女儿营造温馨小屋(2)-大锤未动,布局先行
    为lp与女儿营造温馨小屋(3)——测量精确点,主材少补退
   为lp与女儿营造温馨小屋(4)——反其道,重装修轻装饰
    为lp与女儿营造温馨小屋(5-1)-老房改电之配电箱
   为lp与女儿营造温馨小屋(5-2)-老房改电之预算表和布线图  
  为lp与女儿营造温馨小屋(5-3)-老房改电之电料选购
    为lp与女儿营造温馨小屋(5-4)-老房改电之施工(强电)

为lp与女儿营造温馨小屋(5-6)-老房改水之材料
   为lp和女儿营造温馨小屋(6)——排砖如排钱,美观又省钱  ... 1 2
    为lp与女儿营造温馨小屋(6-2)——地砖仿真效果图  
   为lp和女儿营造温馨小屋(6-3)——墙砖怎么贴,大伙提意见  
     为lp和女儿营造温馨小屋(6-4)——卫生间和阳台墙砖,再请提意见
   lp和女儿营造温馨小屋(6-5)——卫生间和阳台3D效果图,菜鸟也能做
    为lp和女儿营造温馨小屋(6-6)——3D转化为现实
   为lp和女儿营造温馨小屋(6-7)——墙面拉好毛,贴砖不易掉
     为lp与女儿营造温馨小屋(7-集采之一)——国际国产漆,爱你不容易
    为lp与女儿营造温馨小屋(7-集采之二)——三角恋:商家、同学、论坛
   为lp与女儿营造温馨小屋(7-集采之三)——311集采,弊病需改
    为lp和女儿营造温馨小屋(8-1)——隐形防盗护栏,囚住我的小天使
  为lp和女儿营造温馨小屋(8-2)——增项,塑钢窗伤不起
  为lp和女儿营造温馨小屋(9)——“2B”防盗门,别有妙用
   为lp和女儿营造温馨小屋(10-1)——刷墙材料甄别
  为lp和女儿营造温馨小屋(10-4)——未能实现的硅藻泥背景墙
为lp和女儿营造温馨小屋(11-5)——水表自动走字,管道漏了?
为lp和女儿营造温馨小屋(6-8)——贴砖的几条经验和教训
为lp和女儿营造温馨小屋(12)——老房改造之11字诀
为lp和女儿营造温馨小屋(11-2)——刷漆前的墙面处理
为lp和女儿营造温馨小屋(13)——卫生间初具规模
为lp和女儿营造温馨小屋(14)——大炕情缘
为lp与女儿营造温馨小屋(5-7)-老房改水之施工
为lp和女儿营造温馨小屋(15)——自制单杆晾衣杆
为lp和女儿营造温馨小屋(16)——灯具安装
为lp和女儿营造温馨小屋(6-9)——瓷砖效果图
为lp与女儿营造温馨小屋——目录(持续更新中)

为lp和女儿营造温馨小屋(17)------给女儿做的毛巾杆
为lp和女儿营造温馨小屋——10强赛精炼版
为lp和女儿营造温馨小屋(10-3)——芬琳的Nova,阿杰的服务
【我秀我家大赛】为lp和女儿营造温馨小屋——中西混搭(软装进行中)
为lp和女儿营造温馨小屋(18-1)——赛纳橱柜爱格板,总代检测为真品
为lp和女儿营造温馨小屋(20)——窗帘

为lp与女儿营造温馨小屋(24)——密闭24H甲醛超标3倍以上
恋晴自动晾衣架  认证商家  发表于 2012-3-12 19:30:44 | 显示全部楼层
回复  恋晴自动晾衣架


    你家昨天集采的铝合金晾衣架,新带来那款最终多少钱呀?
joylove 发表于 2012-3-12 13:43



    亲 价格不能公开请谅解 小窗恋晴哦 QQ1363908956  QQ773973610 谢谢
生活家地板小辛  认证商家  发表于 2012-3-27 10:25:50 | 显示全部楼层
这样的付款方式还是挺吸引人的 这样给人吃了一颗大粒的定心丸
表扬生活家地板网销经理杨依存_装修论坛_一起装修网论坛
http://bbs.17house.com/thread-1160138-1-1.html

生活家地板,值得选择的地板_装修论坛_一起装修网论坛
http://bbs.17house.com/thread-1162611-1-1.html

[装修日记] 【胖妞装修日记17】生活家地板带来美好生活+地板介绍及安装注意事项,别怪我没提醒你

http://bbs.17house.com/thread-1161568-1-1.html

生活家地板真的很适合美好生活

表扬生活家地板安装师傅钟洋_装修论坛_一起装修网论坛
http://bbs.17house.com/thread-1161568-1-1.html

表扬生活家地板杨海师傅_装修论坛_一起装修网论坛
http://bbs.17house.com/thread-1161916-1-1.html
阿杰涂料果果  认证商家  发表于 2012-3-30 15:20:44 | 显示全部楼层
To be or not to be
有任何墙漆方面需要咨询的,
阿杰涂料果果竭诚为您服务。
”有小孩和老人,环保要求高;“
希望能给您些装修环保,上的一些建议!
阿杰涂料果果  认证商家  发表于 2012-3-30 15:20:54 | 显示全部楼层
To be or not to be
有任何墙漆方面需要咨询的,
阿杰涂料果果竭诚为您服务。
”有小孩和老人,环保要求高;“
希望能给您些装修环保,上的一些建议!
德立淋浴房小刘  认证商家  发表于 2012-3-30 16:04:08 | 显示全部楼层
永久的不仅是小屋,还是一家人的亲情啊!
德立淋浴房,精工品质,始终如一!
朗斯淋浴房瑶瑶  Lv7 | 核心会员  发表于 2012-4-19 17:16:26 | 显示全部楼层
瑶瑶再此恭祝楼主装修顺利
朗斯淋浴房就是您的选择!您的肯定让我们做的更好!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

免费设计
免费报价

3秒登记,免费获取专业设计方案

今日仅剩 50 个名额

  • ·A轮获2亿融资,一起装修更透明
  • ·700万业主的信赖选择

3秒登记,免费获取专业装修报价

m2

今日仅剩 个名额

  • ·A轮获2亿融资,一起装修更透明
  • ·700万业主的信赖选择

恭喜您报名成功!

工作人员15分钟内将会与您联系,请耐心等候。

  • 微信扫一扫
  • 领取装修大礼包
  • 红包领不停

为您推荐

  • 小卧室窗设计
  • 地中海风格客厅

装修价格已成功发送至您的手机。

装修管家会在15分钟内与您联系,了解您的装修需求,请保持电话畅通。

  • 微信扫一扫
  • 领取装修大礼包
  • 红包领不停

为您推荐

  • 小卧室窗设计
  • 地中海风格客厅

重复报名!

亲,您已经报过名啦,给别人留点机会呗

我们还有更多精彩活动,不如去看看>

客服中心

400-689-1717 7*24小时 全天候服务
快速回复 返回顶部 返回列表