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装修日记大赛之随缘之家02施工方案

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本帖最后由 tmac09 于 2012-5-29 16:44 编辑

     又是一篇在很久以前就应该写的帖子了,自从3月份交房,前前后后跑了很久才开始动工,就是为了找到一个比较好的装饰公司,毕竟是为自己准备的婚房嘛 都想着让我们能踏踏实实 舒舒服服的住进自己打造的小家。于是走遍了大大小小好几家装饰公司,并且认真在网上学习了大家总结的装饰公司的各种评论,果然发现了这些施工队之间的一些差别,并总结下来,希望能给更多的朋友分享与借鉴。

确定自己想要投入的时间跟精力再来确定想要的施工模式跟方案。

第一种:当然如果对装修的投入预算很多并且不太想为它操心的同志们,自然可以选择像实创装饰这种套餐式,毕竟能让装修变得很简单,想选什么主材就到实创的基地里去挑选,然后全都交给装饰公司负责安装。最开始我也考虑了一下实创里面最简单的套餐,看看能否把我家的项目都包在其中,大概如下
实创.jpg

     但事实上,套餐里的项目很难概括的那么全面,比如橱柜延米很少,门的套数有限制,及时多出来的门只能以很少的价格扣除,出效果图户型图都需要很高的费用。所以不太适用与我们家庭的情况,于是就放弃了这个方案。

第二种:另外一种就是找各个小区的施工队了,这种施工队的优点就是省钱,成本都很低,而且也有全包跟轻工辅料的模式,对于资金紧张或者不打算为装修投入太多的业主来说,是个不错的选择。这些队伍在各个新小区的布点很快,我们刚收房的时候,一进小区就由他们的销售人员跟随着进行介绍,甚至你不拒绝的话会一直跟着你进你的房间。这一点从一开始就给我留下了很差的印象,生意是靠诚信来做的,而不能勉强的,所以心里不太想用这样的队伍,而且我也是要自己住的,对装修的质量要求还是比较高的,在考察了几家装修队之后发现了如下几个问题:

1 装修公司的资质是挂靠的。资质都没有对装修的质量以及日后的维权都没有保障。

2 同行的恶性竞争导致的价格一再压低的背后,是使用材料的降低。

     比如腻子没有明确表明是美巢800耐水腻子还是400的,于是统一都给用的是美巢400,后来通过网络查看发现不仅仅是字面上耐不耐水的问题,而是从环保,耐裂等等方面都有些许的差别,北京好像是逐步在慢慢淘汰400的使用了。

3 面积的计算方法存在差异。有的计算墙砖、乳胶漆面积:按展开面积,门窗洞口等面积按50%的扣除;而有的是计算乳胶漆面积时,门、窗、哑口部分如不包套,按实际面积的50%计算.计算墙砖面积时,门窗部分不减.有的甚至不明确标明,这样日后施工队给算全部面积也没有办法理论。

4 施工工艺不明确,往往是因为施工水平的问题,施工师傅操作并不规范。

总之大家以后再选择施工单位的时候要多加留意一下装饰公司的报价单后面的材料和工艺手法。往往陷阱就埋在这些模棱两可的表达上。

第三种:也是我比较倾向于的装饰公司,就是在各个论坛上有良好口碑并且施工管理比较规范的公司,这样的公司往往有大量的网络业主做客户,并且实时进行评论,就像一起网一样,即使真出现了什么问题,商家考虑到自己的信誉与影响,往往也能得到及时的解决。而且这样的公司往往合同跟施工中都比较规范。虽然价格比较高,但是用的材料还是比较可靠的。下面是我收集到的几个信誉比较好的商家报价单上的明细与差一些的装修公司给出的明细,可以给大家做做参考。
对比1.jpg
对比2.jpg


     虽然最后找了一圈,还是托亲戚帮忙给做的家里的装修,但是经历了此番对施工队的筛选,还是选到了很多知识。其实一家装修公司的好坏,跟装修的个人素质有很大关系,装修公司经理是否真诚,好沟通,为我们业主着想,等等这些都应该是我们选择的重要因素考核因素。哪怕装修师傅的手艺在高,他不能理解业主的居住习惯,不能满足业主的装修要求,到最后也不能有一个很好的装修效果。所以希望今后的同学们能够擦亮眼睛,都找到确实为我们着想的好公司,把我们的小家打理的非常漂亮。
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精彩评论4

tmac09  认证业主  发表于 2012-5-17 11:00:23 | 显示全部楼层
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整理了一下 大概完成啦呵呵 写的不好 希望大家多指教
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tmac09  认证业主  发表于 2012-5-17 11:01:10 | 显示全部楼层
整理了一下 大概完成啦呵呵 写的不好 希望大家多指教
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