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润泽悦溪楼脚现裂缝 开发商称回填土未夯实 !!!!(高度关注)

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部分楼体雨后楼脚出现裂缝 :
  近期以来的北京阴雨不断,昨日有网友在某业主论坛上发帖称,位于朝阳区北五环顾家庄桥北的悦溪一期927、926、916等几栋楼的楼体周边都不同程度的出现了错位和裂缝,有网友测量开裂最大达到10厘米以上。


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图:悦溪——你快成俺的心病了,实地927,926,916等楼的地面沉降】

京城阴雨连绵 润泽悦溪部分楼体周边开裂   昨天,有网友发帖说:“昨晚看到悦溪一期地面沉降贴子,赶紧今天上午去实地观察一番,果然沉降得厉害,早就超标了!悦溪现在看到情况是几个楼周围地面下沉,露出原埋于地面下的楼基来,楼本身没下沉(暂时感觉是这样)。不过会不会真的发生地基下沉,想来心里还真的挺恐怖,建议大家观察地下车库出入口那段斜坡和内部水平面接合部的地面有没有明显的开裂或水平断层现象,那个现象真发生的话,就真的完蛋了。”
  该网友还上传了他在现场所拍摄的图片:



网友所拍摄的裂缝图片


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楼体周边的道路也出现了裂缝:


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网友拍摄的图片
  根据网友拍摄的图片显示,悦溪一期927、926、916等的楼体周边确实都出现了不同程度的裂缝,甚至楼体周边的路面都出现了沉降现象。对此,悦溪的业主纷纷表示对楼体质量安全的担忧,有网友表示,“看了照片太可怕了,还能住吗?”同时很多业主也对悦溪的房屋质量提出了质疑,网友“爱伦谈”表示:“没想到悦溪成楼沉沉/楼裂裂了,土地成本那么低,售价那么高,赚着巨额利润,为什么不能负点责任把房子盖好?强烈谴责开发商,承建商,以及质监人员。”
图:悲剧啊:传说中北苑四大神盘之一的悦溪楼底严重开裂】

 开发商:楼房主体结构安全 周边开裂源于散水工程沉降   在悦溪一期楼体周边出现裂缝,引起业主的关注之后,作为项目的开发商,北京润泽庄苑房地产开发公司也同时在论坛中发布公告称悦溪一期部分楼体周边在雨后出现裂缝是“散水工程在大雨后出现沉降”,并且表示“散水裂缝是一种比较常见的质量问题,并非严重的工程质量问题,并非楼体地基基础和主体结构质量问题。”   据了解,散水施工的流程应该为:平整场地(平整楼体地基外土地,如土质松软,应先夯砸不小于三遍),灰土垫层施工,支模板,混凝土的拌制和浇筑,灌缝(为防止散水与楼体勒脚结合处出现裂缝,在此部位应设缝,用弹性材料进行柔性连接),成品保护。据润泽庄苑解释,悦溪一期楼体散水工程出现沉降主要是回填土回填后未夯实所致。   开发商在公告中表示,事情发生之后已经要求“工程施工单位对出现散水裂缝的部位,立即采取临时防护措施”。同时“在2010年7月30日前,全面完成上述散水裂缝问题的彻底整改,直至业主满意。”
  散水:房屋等建筑物周围用砖石或混凝土铺成的保护层,宽度多在一米上下,作用是使雨水淌远一点然后渗入地下,以保护地基。
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北京12月10日大型家具建材团购会

精彩评论8

zhouzhou010  Lv6 | 正式会员  发表于 2010-7-18 20:22:13 | 显示全部楼层
无语
O__O"…
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
顶固王长青  认证商家  发表于 2010-7-19 13:42:45 | 显示全部楼层
回复 1# 卡卡木门小齐


    好可怕,估计业主晚上都不敢睡觉了!
顶固 衣柜,您的居家首选,联系电话:13911546080
颖颖2010  Lv7 | 核心会员  发表于 2010-7-19 19:55:42 | 显示全部楼层
这也太吓人了吧。汗。
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happyapple  Lv10 | 人气楷模  发表于 2010-7-21 12:51:03 | 显示全部楼层
恐怖?。。。。。。。。。。。。。。。。。。。感觉也不一定吧!
装修!累并快乐着!和谐!


美陶瓷砖,真正的做到了以客户为上帝!

乐之  Lv8 | 铁杆会员  发表于 2010-7-22 14:53:07 | 显示全部楼层
天哪。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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卡卡木门小齐  认证商家  发表于 2010-7-28 15:28:16 | 显示全部楼层
关注,希望问题早日解决!1
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