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小屋简装记(4)--隔断和吊顶

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2012/9/13 晴

开发商毛坯交房,除了厨卫其他面积是一个大开间,需要自己打隔断,隔成两室一厅。本来我是不喜欢吊顶的,费银子,而且很容易开裂。但这个房子房顶有梁和很多消防管线,很不美观,因此只好吊顶。

打隔断主要有三种工艺,红砖墙、轻体砖墙、轻钢龙骨加石膏板墙。

红砖墙结实,隔音比较好;但自重大、施工周期长,墙面需要抹灰,不如石膏板平整。我们梅江南的房子有一个衣帽间和一个卫生间是元X公司用红砖砌的墙,4米长的墙面中间凹进两个厘米,抹灰的水泥有结块,在墙上慢慢吸潮膨胀,墙面爆了很多地方。前几年红砖墙使用比较多,随着人工费的迅速上涨,最近用的比较少了。但如果是厨卫或墙上需要挂吊柜、热水器还是建议红砖墙。轻体砖强似乎介于红砖和轻钢龙骨墙之间,比红砖轻一点,施工快一点,但强度差一点,特别是打孔下膨胀螺栓时,握钉力差很多。

轻钢龙骨石膏板饰面墙现在家装用的比较多,价格也比红砖墙便宜。优点是重量轻,适合高层住宅,施工快,可以缩短工期。但不如红砖墙结实,隔音效果差,石膏板怕潮湿,龙骨不能承受较大重量。如果龙骨不够强度或施工不好,用一段时间龙骨会变形、墙体产生松动、开裂。石膏板拼缝如果处理不好也很容易开裂。

打隔断同时吊顶有两种施工方案。

方案1-先大面积安装吊顶龙骨。再在吊顶龙骨下面安装隔断的顶龙骨和主龙骨。这样隔断只到吊顶,不到楼板,隔断和吊顶是个T字形。
方案2-先在楼板上安装顶龙骨和地龙骨,再顶天立地安装隔断的主龙骨,先把大空间分割成几个小房间,然后再在每个小房间分别吊顶。隔断和吊顶是十字形。

方案1可以省一些材料,但强度和隔音效果都远不如方案2。你想想隔断墙上端是靠吊顶固定的,靠谱吗?尤其是有门的地方,门晃上两个月连隔断带吊顶就都被晃变形松动了,修都没办法修。隔断墙中间是可以加矿棉隔音的,吊顶上面如果没有隔断,隔音就靠吊顶的9个厚的石膏板了,靠谱吗?我认为方案1是偷工减料的方案,但如果业主不特别要求,很多装修公司会采用这种方案,特别是遇到净空高过3米的情况下(我就是这种情况)。建议业主在签合同前要求装修公司出隔断和吊顶的施工图,明确施工方案,施工时提醒工人按图施工。

方案2比较正规,结构稳定。吊顶高度还比较灵活,不同房间可以有一些差别。比如我有一个房间有一个梁比较低,吊顶就比其他房间低10厘米。
我们的房子室内净高310厘米。装修公司的主龙骨只有3米高的,因此施工难度大过方案1。

上周六已经进行交底,装饰公司正在备料,计划周五进料,周六木工进场开始隔断和吊顶的施工。材料和施工质量如何还有待观察。   

TA的其它日记

精彩评论7

家之缘暖暖  Lv9 | 知名人士  发表于 2012-9-15 10:59:13 | 显示全部楼层
恭喜楼主开工大吉   祝您周末愉快
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普乐美水槽  认证商家  发表于 2012-9-21 16:51:03 | 显示全部楼层
开工了,多多上传些装修过程中的照片跟大家分享哦,期待中
生命之水,灵动之美。
普乐美,一切皆围绕水,关注水未来。
选水槽一定要看哦~
家之缘暖暖  Lv9 | 知名人士  发表于 2012-9-23 14:14:11 | 显示全部楼层
来看看啦 {:soso_e163:}
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万科金钻-文文  Lv7 | 核心会员  发表于 2012-9-28 21:58:11 | 显示全部楼层
继续看日记中。。
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
maryhan  Lv9 | 知名人士  发表于 2013-1-6 20:50:23 | 显示全部楼层
希望给大家在装修隔断和吊顶时有所借鉴哦!
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