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难得糊涂的装修日记(七)-----交房验收准备篇

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本帖最后由 难得糊涂 于 2012-10-17 13:14 编辑

我们花费了全部积蓄买了这套房子确实很不容易 ,因此,验收房子就更为重要了。当听到确切的交房时间后,心情即兴奋又慌张,慌张的是不知收房时应该如何验房 ,于是,上网查找验房的注意事项,上网一查验房的帖子还真的不少,看得我是眼花缭乱的 ,我想在这里把我看过的诸多帖子感受粗略的总结一下:

1.
检查房屋质量,门、窗、阳台等部位是否有开裂现象。试门、窗是否运作自如、开关时有无特别声音,目测门、窗是否紧贴框,间隙是否太大(特别是门、窗锁的一边)。试门锁是否运作自如,关门听隔音效果并了解密封程度。

2.
检查墙体平整度,是否渗水,是否有裂缝。重点要查看窗台下面有无水渍,如有可能是窗户漏水;厨房卫生(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。

3.
用小榔头检查墙体和地面是否空鼓,有无空壳开裂情况。

4.
检查水畅通情况和能否正常使用,打开水龙头查漏堵,可让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

5.
检查电畅通情况和能否正常使用,用万能表测量各个强弱电是否畅通。

6.
检查水管、下水情况,各种管道表面镀层是否完好无破损,弯头、阀门处用手摸摸是否潮湿(渗漏);用小盆盛水后,分别向各个下水处灌水,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜咕噜的声音和表面无积水,排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏。确认没有问题后用塑料袋罩住,避免以后在装修过程中造成堵塞。

7.
确认合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房地产出具的实际测量面积与合同签订面积是否有差异(一般误差允许在3%,超出或短缺部分以购房的价钱多退少补)。


难得糊涂的装修日记(一)-----购房回忆http://bbs.17house.com/thread-272148-1-1.html
难得糊涂的装修日记(三)-----选购主材之一瓷砖篇http://bbs.17house.com/thread-272198-1-1.html
   难得糊涂的装修日记(四)-----选购主材之二厨房篇http://bbs.17house.com/thread-272418-1-1.html
难得糊涂的装修日记(五)-----选购主材之三卫生间http://bbs.17house.com/thread-272650-1-1.html
难得糊涂的装修日记(六)-----选购主材之四灯具篇http://bbs.17house.com/thread-272669-1-1.html
难得糊涂的装修日记(七)-----交房验收准备篇http://bbs.17house.com/thread-273311-1-1.html
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人生不如意者多多,知足常乐,难得糊涂!

精彩评论18

别梦  认证业主  发表于 2012-9-13 14:58:12 | 显示全部楼层
抢个沙发,帮糊涂顶一个。
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
一起网奶茶控  Lv10 | 人气楷模  发表于 2012-9-13 16:01:03 | 显示全部楼层
大家为了买房确实倾尽所有,所以,房屋的面积、质量尤为重要,不过,有我们的专业验房团帮助您一起为房子的质量把关,可以放心啦!!!
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
难得糊涂  Lv9 | 知名人士  发表于 2012-9-13 23:01:48 | 显示全部楼层
回复 2# 别梦


    谢啦!别梦!
人生不如意者多多,知足常乐,难得糊涂!
难得糊涂  Lv9 | 知名人士  发表于 2012-9-13 23:02:34 | 显示全部楼层
回复 3# 一起网奶茶控


    期待中!
人生不如意者多多,知足常乐,难得糊涂!
唐大大  认证业主  发表于 2012-9-16 21:32:39 | 显示全部楼层
都快成专家了:lol
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难得糊涂  Lv9 | 知名人士  发表于 2012-9-17 19:49:05 | 显示全部楼层
唐大大 发表于 2012-9-16 21:32
都快成专家了

向唐大大学习!
人生不如意者多多,知足常乐,难得糊涂!
天津萨米特陶瓷  认证商家  发表于 2012-9-18 10:20:05 | 显示全部楼层
巅峰零距离,极品萨米特!
家之缘恬馨  Lv10 | 人气楷模  发表于 2012-9-18 14:49:50 | 显示全部楼层
家之缘祝您一切顺利,期待您的关注!
家之缘的理念:诚信勤和!
家之缘的宗旨:一次装修、一生的朋友。。。
家之缘的承诺:半包预算、水电预估与实际决算零误差!(天津装饰公司首推)
家之缘与一起网:携手前行!
家之缘感谢您的关注、欢迎您的咨询、真诚为您服务!
难得糊涂  Lv9 | 知名人士  发表于 2013-1-5 23:07:52 | 显示全部楼层
家之缘恬馨 发表于 2012-9-18 14:49
家之缘祝您一切顺利,期待您的关注!

谢谢恬馨和各位亲们一直对糊涂的支持,希望大家给糊涂我和各位参赛同学投出宝贵的一票http://tj.17house.com/rjds/feae.html
人生不如意者多多,知足常乐,难得糊涂!
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