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【歪歪装修日志】——对比工长,及监理事宜!

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本帖最后由 80后爽歪歪 于 2011-6-14 16:42 编辑

6月12日下午,去参加了好参谋工长俱乐部的例行周日的工长PK活动,去的业主也不少,当然了,工长那是相当的多,供我们业主可劲挑!        
         下面我先讲整体的流程向大家介绍一下,先安排大家看了段视屏,以此证明好参谋是很正宗的,也反映了现在工长俱乐部满天飞的事实。然后针对工长俱乐部的付款方式进行了详细解说      
         分为33355      
         第一项3:拆旧,水电改后,辅料进场,这时要交付30%        
         第二项3:中期,贴完砖,做完墙面处理,这时要交付30%        
         第三项3:刷完漆,这时要交付30%        
         第四项5:竣工了(注:很多业主对于这个竣工的定义提出了疑义,这里的竣工是指,房屋内所有的工程完成,包括非工长负责的橱柜、门、地板等安装完毕)这时要交付5%        
         第五项5:保修期两年后,这时要交付5%        
         然后就是业主和工长洽谈的时间段了,由于很多业主都对工长不太了解,所以是由许大叔根据工地情况指定的工长。      
         我是慕名而去的,呵呵!我谈了三个工长,下面向大家汇报一下我的感受!        
         第一个工长:郑中信,由于我到的比较早,是小二许安排先聊了聊,郑工长很好沟通,比较痛快,这方面我比较满意,省的以后工地上有什么事,大家驴唇不对马嘴的,针对我家的情况,给了我一些合理建议,我家是二次装修,要面临拆旧,原先30平米的客厅铺的都是瓷砖,要先全部拆掉包括下面的垫层,然后电改,在找平,在铺地板。郑工长建议我,如果电改内容不大,就直接在瓷砖上开槽进行电改,然后铺地板,这样电改方面明改变开槽这项费用会增加一些,但是,拆砖,找平的费用就省了。两者的效果也会有一点差别,不拆砖的话,铺完地板会比第一种高1.5厘米左右。但是郑工长在给旧散热器刷涂料的报价有点高我是七组散热器,光工费就1000多。      
         第二个工长:大名鼎鼎的郑长海,本来我都没有抱期望,因为之前听其他网友说过,郑长海工长很挑活儿,给他看了一下户型图,简单的介绍了一下,给我的感觉是,首先,对于给旧散热器刷涂料这项,郑工长说是小活儿,收个成本的工费,四五百就行,可能我不打算做什么吊顶之类的,所以聊的不多,就给我报了个价,比对好参谋的报价,郑工长的报价都是在上线,比如防水好参谋55—60元,郑工长60,但是郑工长说一定会保质保量,合同中承诺刷三遍,拆旧时如果有损坏,一些地方甚至会刷四五遍的!        
         第三个工长:王永岭,由于王工长说话有口音我听起来比较费劲,再加上是第三个和他谈的,我自身也失去了很大的沟通欲望,给他看了一下户型图,王工长给我做了个简单的报价,我比对郑长海工长的报价基本上差不多,也就有个两三项有1-2元的误差。        
         通过和工长的沟通,我决定约两位郑工长进行详细测量及报价!还有就是,三位工长的共同特点,我都有提到,考虑把水电给地康做,他们都不太高兴,给我的感觉是,如果水电外包那对于水龙头或灯此类物品都不管安装,如果,水电给工长做,300元的安装费全包!      
         工长俱乐部这边的事情结束,我就到隔壁办理监理事宜,刚好许大哥在,简单的了解一下工地位置及户型图,然后就签署委托协议,并预交了50%的监理费,协议中承诺,监理在每个材料进场或阶段完工都会在场,保证不低于12次。对于我们夫妻俩都要上班,又是装修小白的人,总觉得还是找个监理踏实些!希望负责我工地的监理不要让我失望呦~~~~!      

        本来还拍了大图,但是忘带数据线了,呵呵,稍后再给大家加上啊!        

        哇塞~~~没想到我学生时代的作文水平又重出江湖啦!!!!~~~~~~~~

      

业主银菲在与郑中信工长沟通

业主银菲在与郑中信工长沟通



      

到的比较早,人还都没来呢

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许大叔在滔滔不觉的讲解

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关于工长俱乐部的视屏

关于工长俱乐部的视屏

TA的其它日记

北京12月10日大型家具建材团购会

精彩评论15

蜜菓++  Lv10 | 人气楷模  发表于 2011-6-14 10:40:34 | 显示全部楼层
677整装套餐
没图没真相啊
我们一起装修:互助、开放、包容、信赖!业主说了算,为业主做实事~!
装修流程1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰
茉莉清茶  认证业主  发表于 2011-6-14 10:45:10 | 显示全部楼层
北京12月10日大型家具建材团购会
80后也和我家小宝一样爱喝爽歪歪?!其实是我比较喜欢才会买给小宝的哇!

欢迎歪歪在一起网重出江湖!TX们拭目以待喽!有困难找俺哈~~~加我们500业主群了没?
80后爽歪歪  Lv7 | 核心会员  发表于 2011-6-14 10:50:58 | 显示全部楼层
80后也和我家小宝一样爱喝爽歪歪?!其实是我比较喜欢才会买给小宝的哇!

欢迎歪歪在一起网重出江湖!TX ...
茉莉清茶 发表于 2011-6-14 10:45



还没加,马上来~~~
80后爽歪歪  Lv7 | 核心会员  发表于 2011-6-14 10:52:00 | 显示全部楼层
没图没真相啊
蜜菓++ 发表于 2011-6-14 10:40


我错了:L 没带数据线,大图会有的,真相也会有的,呵呵~~~~!!!!
大麦  认证业主  发表于 2011-6-14 12:54:26 | 显示全部楼层
顶起来~~~~~~~~~~~~
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
疯狂的小鸟  Lv8 | 铁杆会员  发表于 2011-6-14 14:56:05 | 显示全部楼层
顶顶顶顶顶顶顶顶顶
不选贵的,只选对的,性价比高的
大麦  认证业主  发表于 2011-6-14 14:59:27 | 显示全部楼层
回复 7# 80后爽歪歪


    客气啦~~~~~
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
小安  认证业主  发表于 2011-6-14 15:37:31 | 显示全部楼层
小安也来捧个场
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