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胖蝴蝶装修实验报告第7章:与物业的第N次亲密接触

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看过很多同学的日记,装修期间与物业的各种梦魇般的接触。其实说到底,纠结的无非是一个字:钱。


首当其冲的,就是装修期间的物业管理费和押金。


蝴蝶上一次装修就根本没跟物业打过任何招呼,也没交过任何费用。这次装修,蝴蝶又想故伎重演,省掉这笔费用。但是胖胖却认为,这次装修动静将是非比寻常的大,又是要砸地砖,又要水电改,各种开槽打眼,物业肯定不会不知情,回头又过来闹意见,这样有损胖胖高大威猛的光辉形象。


没办法了,只能与物业联系了。


果然,物业毫不客气地,装修管理费300元,装修押金3000元。装修管理费是白给物业的,将来不退还。


至于装修管理费的内容,是帮助通知协调邻里,卫生清洁加强,以及他们的人员管理费。至于垃圾运送,物业是不管的,如果需要物业来管,就是300元每车。


好吧,来看看通知邻里,就是蝴蝶拿了两张纸,放在了电梯单元和自己单元的楼下橱窗里。蝴蝶自己觉得不放心,跑到楼下和楼上以及邻居,都通知了一下,还拜托了楼下80多岁的老先生暂时出逃避让。至于物业有没有做跟蝴蝶同样的事情,蝴蝶也不得而知,反正蝴蝶去通知的时候,邻居还都不知道。


至于卫生清洁加强,这个蝴蝶真的感觉到了。因为往楼下搬运东西的时候,已经遭受了楼道清洁工的各种白眼和抱怨。


可纠结的蝴蝶同学肯定不会让这300元打水漂的。既然其他两项已经没戏赚回成本了,那么就只能从人员管理上动脑筋了。蝴蝶去交钱的时候,再三与我们楼的管理员强调,希望他们更关注我的装修,经常来巡视巡视。不过这种事情,交完钱之后,就变成虚无缥缈的事情了。


300元换来的唯一具有实际价值的,就是这张纸了。

1.jpg


至于装修垃圾,物业指定了一个位置,允许蝴蝶家来堆放。


在拆除期间,蝴蝶家把堆放位置挤占得满满当当的。不过垃圾还未完全运走时,突然蝴蝶爸爸发现,那堆垃圾还在不停地生长着,还多出了一个破烂的马桶,连袋都没装。


这显然是有人在偷偷将自己的建筑垃圾扔到了蝴蝶家的垃圾上!


蝴蝶马上联系了物业,物业却告诉我,他们根本不能制止和管理这种行为!而且,其他人的装修根本没有到物业去报备过,只有蝴蝶一家老实地去备了案。这不是典型的欺负老实人的行为吗?其他人不登记,把垃圾丢到别人的垃圾里,自己就不需要运走垃圾,而且物业根本不知道那些无良的人是谁,只能找到登记过的蝴蝶!


蝴蝶真的无语了!这300元到底能实现什么价值呢?!


心有不甘的蝴蝶向远东致信监理公司的张工请教,结果张工告诉我,旧房的装修管理费其实是属于重复收费。在新房装修时,由于新房大量装修,物业会花费很多人力物力来协调这种装修事宜,那时候收取装修管理费合情合理。但是旧房装修时,这个管理费用,其实已经在新房装修时收取过了,而且旧房小规模的装修修补,垃圾如果不由物业来负责清运,就不应该收取这个费用了。可老实的蝴蝶已经交了这个费用了,吃进了嘴里的肉,怎么可能吐出来呢?


怪不得蝴蝶的邻居们都不去物业报备呢!

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精彩评论27

胖蝴蝶  Lv11 | 意见领袖  发表于 2011-8-3 13:17:27 | 显示全部楼层
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好累,坐个沙发休息一下
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胖蝴蝶  Lv11 | 意见领袖  发表于 2011-8-3 15:42:21 | 显示全部楼层
抢的很快嘛
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火爆辣椒  认证业主  发表于 2011-8-3 17:35:23 | 显示全部楼层
写的真细致,真是个细心的人,佩服我也向物业交钱了,管理费200,装修押金2000.因为我在我的二层的承重墙上开了一个门(二层是顶层,应该不涉及安全问题),但是还不知道到时候怎么和物业交待呢,怕他们以这个为理由不退给我押金,担心啊!谁能帮忙想个办法躲过物业的检查啊?
火爆辣椒
笨笨周周  Lv7 | 核心会员  发表于 2011-8-3 21:01:15 | 显示全部楼层
写的真细致,真是个细心的人
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美陶阿鑫  Lv8 | 铁杆会员  发表于 2011-8-4 01:47:15 | 显示全部楼层
我的好好看看哦
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神啊、救救我吧!
胖蝴蝶  Lv11 | 意见领袖  发表于 2011-8-4 13:40:10 | 显示全部楼层
回复 5# 火爆辣椒


   可以找个监理帮你出出主意,看看墙的情况什么的,会有办法解决的
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胖蝴蝶  Lv11 | 意见领袖  发表于 2011-8-4 13:40:32 | 显示全部楼层
回复 6# 笨笨周周


   不仔细不行呀,一个没看到就会出事呀
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胖蝴蝶  Lv11 | 意见领袖  发表于 2011-8-4 13:41:03 | 显示全部楼层
回复 7# 美陶阿鑫


   你也搞个房子装着玩吧
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