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桃花朵朵的装修日记(一)拆除和地康水电改

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房屋信息

地址:北京市面积:180

本帖最后由 桃花朵朵 于 2011-8-5 08:08 编辑

桃花朵朵的装修日记()拆除和地康水电改

      201142日过户以后,就处于和原房主处于拉锯战中,交房日期一拖再拖,结果是76日才正式腾空交了钥匙。所以桃花朵朵被迫有了3个月的充足时间来做装修的功课,采购装修的建材,终于等到了让我大显身手,展示前期学习成果的阶段。

      自从交了首付款,我就开始纠结房子的装修风格,最开始我是坚定的地中海风格派; 然后转变为欧简,再转变为田园,最后定格在现代美式-以Harbor House为样板。原因如下:地中海风格和欧简在硬装方面比较复杂,隔断、电视墙等等都要和风格呼应,田园风格把握不好就是小碎花太女性化。前三种在设计,装修和选家具上需要精力付出太大,桃花朵朵又是爱偷懒的人,Harbor House 的实体店给了我墙漆,地板,家具搭配的模版,桃花朵朵可以照搬了。

        桃花朵朵萌生写装修日记的想法,主要是出于2点考虑:一是完全可以把装修当作一个项目来运营,那么装修日记就是一个项目的汇报总结;用心去经营自己的家就象把一个一穷二白的丑陋婴儿培养成为一个英伦绅士(英国乡村范儿),或是一个希腊帅哥(地中海范儿),一个清新淑女(田园范儿),一个欧洲美女(欧洲简约范儿),桃花朵朵要培养的是一个美利坚帅哥(现代美式)-沉稳大气质朴,低调的奢华。二是要充分发挥网络口碑的力量,监督商家的产品和服务质量,对好的商家绝不放过表扬,批评有问题的商家也绝不手软,这样既保护了自己作为消费者的权益也为别的网友提供了参考经验。



因为桃花朵朵是装修小白又想图省事,所以一开始在装修队选择上犯了个很低级的错误,找熟人的装修公司。桃花朵朵本来是想让熟人把装修质量关可以省心,价格不求很便宜,合理就可以。设计师来量了房,按我的设计要求告诉我基础拆改的思路后,就再没有音信了,中间我还客气追问什么时候可以沟通设计方案,人家说最近比较忙,稍后联系,结果就石沉大海了。上赶的买卖不是买卖,桃花朵朵决定彻底自立更生,完全自由发挥。而且倒是因祸得福,免去被宰一刀的下场,还偷来了拆改的思路。


      桃花朵朵发奋图强,在*****里刻苦拜读前辈们的帖子,发誓要从装修特困户中“脱贫”。只要不是干这行的装修前都不懂装修,但是有各位发扬风格的前辈们不辞辛苦写出装修日记,给咱们指明了道路,咱要不学习就是咱的问题了。

     首先是建材的购买,居然和红星美凯龙,除了独家经营的产品,就首先PASS了,看那店面装修就不可能便宜。网络团购是个新的营销方式,但是网站良莠不齐,桃花朵朵参加了3次一起网的活动和另一家团购网的1次活动,感触颇深。晒过一起网的10个定单,除了品牌质量值得信任,价格也比自己到商家一个一个谈的力度大很多,最重要的是不用自己在浩瀚的建材市场跑断腿了,如果商家的产品或者服务出了问题还有一起网的娘家人给咱们撑腰。当然团购不可能包含所有心怡的品牌和需要的产品,淘宝商城可以作为补充。桃花朵朵又在五一期间到南集美定了罗马利奥瓷砖和陇星散热器,折扣力度还不错,只可惜没有抽到大奖。

     然后是选工长,桃花朵朵通过做功课,选择了星秀工长俱乐部的王工长,因为星秀工长俱乐部是唯一有第三方监理的工长俱乐部,大部分辅料是俱乐部统一配送,质量就有了保证。选择王工长一是缘分,二是虽然他不是明星工长,但是是口碑前五的工长,手里的活相对比前几名少,能给予我家有足够的关注。目前看来,王工长不仅认真负责,没有让我操心还给了我一些很好的建议,工程进度也抓的很紧,是一个可以信任的工长。

        书归正传,76日交房后,先用了2周的时间拆除,桃花朵朵的房子是181平米的跃层,10年前的装修实在是金玉其外,败絮其中,所有的门窗包的厚厚的桠口,暖气也包的木暖气罩,整个房子全都拆除,只保留了南阳台新封的塑钢窗和二层露台的墙地砖,以及入户的大理石踏步。本着节约环保的原则,所有需要拆除的废旧建材都要让小区废品回收的大哥收走,然后再让拆除队进行彻底拆除。4个旧空调加上实木地板,铸铁暖气片一共卖了4700大洋,各个房间和露台的塑钢门窗要等测量后再计算。桃花朵朵不期望赚钱只希望这些能够贴补拆除的费用,目前的收支还是平衡的,扣除拆除的3900后,略有盈余。

    陇星散热器也在拆除期间进行了上门测量,为了散热器的摆放位置和以后家具的摆放位置,桃花朵朵的纠结小宇宙小小爆发了一下,拖了1周时间才最后确认下来。燃气表也在老爸的监督下改了位置,花了600大洋,都是桃花朵朵老爸监督争取的结果,真的是很合理了,还换了新的管子。这次装修全靠老爸监督,隔三差五就要往工地跑,大热的天真是辛苦。



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29日算是正式开工的日子,地康水电和瓦工同时进场,因为瓦工要砌2卫生间的墙,新的轻体墙要过个2-3天才可以开槽做水电。桃花朵朵家的水电改造是小王师傅做的,在这里我得好好夸夸小王师傅。对于我这样的满不懂,人家很耐心地给我建议,绝对是为客户着想;对于我老爸那样的真行家,小王师傅也是问不倒,老爸回家就夸地康用的材料地道,做的活也细致认真,小王师傅人也实诚可靠。83日水电验收撤场,虽然比预算多出1K多,是因为预估时没有把配电箱算进去,实际结算和预算偏差不大,结算价是16K非常满意。717日地康的价格突破让我省了不少钱,加上一起网的9.5折,又给桃花朵朵省了很多银子。

        木工师傅82日进场,开始吊顶,桃花朵朵家是4层楼的顶层,餐厅书房、主卧和小休息厅都是斜坡顶都需要吊顶,主卧和小休息厅还需要加挤塑板隔热保温。所以工程量不小,但是木工活应该是最快的,估计1周左右可以完工。

         上个户型图,让大家有个整体印象。挨着餐厅的次卧改为书房,中间用百叶门做隔断,楼上作为主卧并把卫生间扩大,楼下的一个卫生间改为储物间,各个房间的功能还是各司其职,变化不大。

户型图.jpg
北京12月10日大型家具建材团购会

精彩评论7

笨笨周周  Lv7 | 核心会员  发表于 2011-8-3 20:59:04 | 显示全部楼层
北京12月10日大型家具建材团购会
功课做得很足,慢慢学习
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德立淋浴房小刘  认证商家  发表于 2011-8-4 15:00:41 | 显示全部楼层
关注楼主家的装修进程!并祝楼主家的装修能一切顺利!
德立淋浴房,精工品质,始终如一!
大麦  认证业主  发表于 2011-8-5 23:41:55 | 显示全部楼层
顶你~~~~~~~~
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
椰风  Lv10 | 人气楷模  发表于 2011-8-9 19:53:35 | 显示全部楼层
什么玩意,呼叫版主。
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
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