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金秋气爽——在这收获的季节,郭庄家园 收房 验房 如火如荼!!!

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本帖最后由 阿杰涂料小白 于 2011-9-2 14:12 编辑

2011年9月1日,全国学校开学的日子,中秋佳节即将到来的日子,我们郭庄家园收房的日子,举国同庆,三喜临门,我们为此而贺,为此同乐。

在此恭贺广大业主乔迁之喜,在您收房的同时,我们来了,我们是【一起网免费验房团】,我们为您检查房屋是否合格,我们为您检查电路是否规范,我们为您检查墙面是否平整,我们告诉您怎么实施自己应有的权力,我们。。。。。。

我们让您感觉到您并不孤单,我们将快乐收房、快乐装修进行到底。。。。。。

【验房团成员】:一起网 阿杰涂料 居然乐屋装饰 蒙娜丽莎瓷砖
【验房时间】:2011-9-1
【验房地点】:建工-郭庄家园



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恭贺建工-郭庄家园业主乔迁之喜!开发商很有心!

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我们的标识:建邦枫景

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物业保安,这阵势。。。。。。耐人寻味!

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郭庄家园交房现场!

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还有带大炮来的,跟我比真是小呜大呜啊。

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叫号、登记、交钱、拿钥匙。

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入住手续办理现场工作流程。

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流程图。

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物业给等待办手续的业主提供了饮料、茶点等,挺有心的啊。

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我们上场——验房正式开始!

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先亮一下我们吃饭的家伙!

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精准检测仪。

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入户门外开,这一点很好,节省屋内使用空间,别的小区90%是内开。

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注意了,入户门被恶意划伤,这个必须得换,广大业主一定要仔细检查。

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电源、插座检测中。。。

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一个一个来检查,电源、插座检测中。。。

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墙面平整度检测中

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地面平整度检测中

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地面平整度不合格呢,误差达到7.5mm,正常值为3-5mm,在铺地板或瓷砖时必须要找平滴~~~

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墙面有裂纹。

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铲开裂纹,下面空鼓,这样在后期刷涂料,贴壁纸后,都会出现后患的。

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入户门外沿用瓷砖包墙,而且开发商用普通水泥浆粘贴,很容易脱落,现在已经有脱落现象,各位业主要注意了。

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交房验收合格书,每户都有,注意一下自己家的。

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地面不平,成波浪形。

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墙面不平,有误差,后期必须找平。

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顶面不平,有误差,而且误差老大了。

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顶面误差,来张局部图。

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实测房高2.5米。

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这个是卫生间窗户,有一个重大问题:上面各种管道低于窗户顶面,这就导致你在吊顶的时候要低于窗户,好在窗户是外平开,但这个或者吊异形顶,或者在窗户处倾斜吊顶,费工费料,无形中增加装修费用,否则的话,洗澡热气容易跑到吊顶里面,这严重性,相信你懂的。。。。。。

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还是墙面问题:有的墙面没有用石膏找平,直接刮腻子,导致墙面平整度不合格,在你装修的时候,全部得铲掉重新做。

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还是墙面问题:这个是用石膏找平后刮腻子的,与上面的直接水泥墙面刮腻子的截然不同。

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在灯光的照射下,更能看出顶面的合格与否。

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有业主正在做卫生间的防水测试,看墙面有印水,说明防水不合格,必须重做。

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这个是厨房的烟道,咱们小区统一存在的问题就是太低,必须上移,否则每一:排气不顺,第二:影响吊顶。本图的这个烟道口装错了,大家看见黄条了吗?那个黄条必须在下面才对。

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这是一号楼的阳台,窗户上方有裂纹。

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这也是一号楼存在的问题,开关安装太低,标准高度在1.4米左右,这个必须收房时改,要不在你装修改水电是要收费的。切记!

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这也是一号楼,与其它楼的最大区别是:入户门装的是真正的防盗门,是“丁”级的,虽然是防盗门里级别最低的,但至少是,其它楼都没有这标识呢,这个一定要注意啊。


好了,全部完成了,一整天的工作终于告一段落,上面存在的问题,都是我们在帮业主验房时发现在,大家结合上面的图片看看自己家是不是存在同样的问题,发现问题一定要找物业白纸黑字落实,不能口头承诺。最后祝业主朋友们,收房快乐,装修快乐。
北京12月10日大型家具建材团购会

精彩评论19

九五四海  认证商家  发表于 2011-9-2 12:38:54 | 显示全部楼层
677整装套餐
真不错啊,验房团辛苦!
苏泊尔——演绎生活智慧!
参与制定新油烟机国标,让厨房生活更健康!
《舌尖上的中国》第二季战略合作伙伴,将传统烹饪融入现代化炊具当中,尽享美妙生活!
北京苏泊尔大家电事业部http://bbs.17house.com/thread-370512-1-1.html
业主之声:苏泊尔烟机灶具——新的认知http://bbs.17house.com/thread-368150-1-1.html
业主之声:表扬下苏泊尔烟机的小海,很让我感动http://bbs.17house.com/thread-340205-1-1.html
阿杰涂料  认证商家  发表于 2011-9-2 12:48:05 | 显示全部楼层
北京12月10日大型家具建材团购会
验房本来就是要对业主负责,让业主放心,虽然累,但很欣慰!!!
阿杰涂料主营:芬琳、立邦、多乐士!免费送货上楼,货到付款。
德立淋浴房小刘  认证商家  发表于 2011-9-2 13:28:04 | 显示全部楼层
不错,验房团辛苦了!
德立淋浴房,精工品质,始终如一!
小小不点  认证业主  发表于 2011-9-2 13:45:05 | 显示全部楼层
专业啊,一点也不含糊
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
亚雨  Lv2 | 初级粉丝  发表于 2011-9-2 14:08:08 | 显示全部楼层
原来验房这么多程序!!学习了
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
阿杰涂料小白  认证商家  发表于 2011-9-2 16:55:10 | 显示全部楼层
找到房屋问题,让业主心里明白,不让KFS任意宰割,就是我们的任务所在。
尽量团设计小于  Lv6 | 正式会员  发表于 2011-9-2 17:21:54 | 显示全部楼层
辛苦了~,回头叫上我
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
屋在我心  Lv7 | 核心会员  发表于 2011-9-3 09:29:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 屋在我心 于 2011-9-3 09:30 编辑

回复 9# 尽量团设计小于


    为我们业主验房,大家一定要踊跃参加啊。
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