金秋气爽——在这收获的季节，郭庄家园收房验房如火如荼！！！

查看全部 · 发表于 2011-9-2 11:45:35

本帖最后由阿杰涂料小白于 2011-9-2 14:12 编辑

2011年9月1日，全国学校开学的日子，中秋佳节即将到来的日子，我们郭庄家园收房的日子，举国同庆，三喜临门，我们为此而贺，为此同乐。

在此恭贺广大业主乔迁之喜，在您收房的同时，我们来了，我们是【一起网免费验房团】，我们为您检查房屋是否合格，我们为您检查电路是否规范，我们为您检查墙面是否平整，我们告诉您怎么实施自己应有的权力，我们。。。。。。

我们让您感觉到您并不孤单，我们将快乐收房、快乐装修进行到底。。。。。。

【验房团成员】：一起网阿杰涂料居然乐屋装饰蒙娜丽莎瓷砖
【验房时间】：2011-9-1
【验房地点】：建工-郭庄家园

恭贺建工-郭庄家园业主乔迁之喜！开发商很有心！

我们的标识：建邦枫景

物业保安，这阵势。。。。。。耐人寻味！

郭庄家园交房现场！

还有带大炮来的，跟我比真是小呜大呜啊。

叫号、登记、交钱、拿钥匙。

入住手续办理现场工作流程。

流程图。

物业给等待办手续的业主*了饮料、茶点等，挺有心的啊。

我们上场——验房正式开始！

先亮一下我们吃饭的家伙！

精准检测仪。

入户门外开，这一点很好，节省屋内使用空间，别的小区90%是内开。

注意了，入户门被恶意划伤，这个必须得换，广大业主一定要仔细检查。

电源、插座检测中。。。

一个一个来检查，电源、插座检测中。。。

墙面平整度检测中

地面平整度检测中

地面平整度不合格呢，误差达到7.5mm，正常值为3-5mm，在铺地板或瓷砖时必须要找平滴~~~

墙面有裂纹。

铲开裂纹，下面空鼓，这样在后期刷涂料，贴壁纸后，都会出现后患的。

入户门外沿用瓷砖包墙，而且开发商用普通水泥浆粘贴，很容易脱落，现在已经有脱落现象，各位业主要注意了。

交房验收合格书，每户都有，注意一下自己家的。

地面不平，成波浪形。

墙面不平，有误差，后期必须找平。

顶面不平，有误差，而且误差老大了。

顶面误差，来张局部图。

实测房高2.5米。

这个是卫生间窗户，有一个重大问题：上面各种管道低于窗户顶面，这就导致你在吊顶的时候要低于窗户，好在窗户是外平开，但这个或者吊异形顶，或者在窗户处倾斜吊顶，费工费料，无形中增加装修费用，否则的话，洗澡热气容易跑到吊顶里面，这严重性，相信你懂的。。。。。。

还是墙面问题：有的墙面没有用石膏找平，直接刮腻子，导致墙面平整度不合格，在你装修的时候，全部得铲掉重新做。

还是墙面问题：这个是用石膏找平后刮腻子的，与上面的直接水泥墙面刮腻子的截然不同。

在灯光的照射下，更能看出顶面的合格与否。

有业主正在做卫生间的防水测试，看墙面有印水，说明防水不合格，必须重做。

这个是厨房的烟道，咱们小区统一存在的问题就是太低，必须上移，否则每一：排气不顺，第二：影响吊顶。本图的这个烟道口装错了，大家看见黄条了吗？那个黄条必须在下面才对。

这是一号楼的阳台，窗户上方有裂纹。

这也是一号楼存在的问题，开关安装太低，标准高度在1.4米左右，这个必须收房时改，要不在你装修改水电是要收费的。切记！

这也是一号楼，与其它楼的最大区别是：入户门装的是真正的防盗门，是“丁”级的，虽然是防盗门里级别最低的，但至少是，其它楼都没有这标识呢，这个一定要注意啊。

好了，全部完成了，一整天的工作终于告一段落，上面存在的问题，都是我们在帮业主验房时发现在，大家结合上面的图片看看自己家是不是存在同样的问题，发现问题一定要找物业白纸黑字落实，不能口头承诺。最后祝业主朋友们，收房快乐，装修快乐。