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二手房子装修:如何鉴定墙皮是否需要铲掉?

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老房子装修时,拆改、铲除、水电改造的费用可不少?拆改,:比如原塑钢窗需要更换,结构需要调整等,当然水电改造是很重要的环节,一般2000年以前的房子由于使用功能上的差距,电线基本上需要更换,水电路上的改造很大,消费相对高些,2000年以后的房子水电路的改造也会相对少些,基本上照明是2.5平方、空调为4平方的塑铜电线了,只不过是增加一些开关插座,网络线路等等,消费也就随之降了下来。铲除也不少,墙地砖的铲除,墙顶面的墙皮铲除等,厨卫间的墙地砖一般都过时了肯定要铲掉,墙顶面的墙皮有的需要铲掉,有的不需要铲掉。今天咱们就说说:二手房子装修:如何鉴定墙皮是否需要铲掉?
鉴别方法要有几个方面:


1;看墙皮是否有控鼓、裂缝、起皮的现象存在,经检查有这种现象的就需要将原墙皮铲掉。

2;将原墙面漆膜破坏,查看原墙面用的腻子是否是耐水腻子,用铲刀找一个背面的墙角铲几下,如果墙皮很好铲,说明原住户在装修时使用的是非耐水腻子,只能将院墙皮铲掉了,(不铲以后墙面肯定会起鼓)。如果很难铲就不用铲掉了。剩下这笔铲除费用吧,直接的刷界面剂,刮耐水腻子好了。

3;8几年的老房子如果近期没有装修过,不到要铲还要铲到清水墙(因为原沙灰的找平层已经粉化),用水泥砂浆打底,粉刷石膏找平,耐水腻子罩面,刷漆。只有这样做才能保住质量。
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