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别墅墙体拆改的注意事项以及拆改小技巧

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  很多业主在拿到房屋之后,对房屋格局不满意的话,就想通过拆改房屋墙体的做法,来改变现有的不满意的格局,但是拆改房屋墙体要注意很多注意事项,并不是所有墙体都可以随意拆除的,如果拆改不当,就会大大降低房屋结构的稳定性与抗震性,这也是很多物业不允许业主擅自拆改墙体的原因,也希望业主为了大家的人身安全,不要随意拆改,辨别清楚哪些可以拆再决定。下面小编就为您总结一些房屋墙体拆改的注意事项。
  一、识别承重墙非承重墙
  业主应该都知道承重墙一定不能随便动,但是如何辨别这面墙是不是承重墙呢,通过下面这几个小技巧可以分辨。
  1.看户型图
  通过房屋户型图可以直观的看出,标注黑色的墙体为承重墙,标注白色的墙体为非承重墙。
  2. 看房屋的结构与房屋类型
  一般比较低的住宅,比如平房、别墅、低层是砖混结构,基本每面墙都是承重墙,不能随便拆除。而高层电梯楼是框架结构,外墙为承重墙,内墙为非承重墙,一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
  3、看墙体的厚度
  非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM以上,翘起来应该没什么太多的声音。
  二、拆墙后修补工作不能省
  在做好房屋的墙体拆除后,后期的修补工作必须重视。比如拆除原有墙体后,要在新建的墙体上拉筋拉筋是在新旧墙接缝的地方的施工方法,用钢筋把新旧墙面拉住,保证墙体的稳定性与抗震性。
  三、房屋墙体拆改中注意电路施工事项
  一般的墙体中都带有电路管线,所以拆改有电路管线的墙体时,也要考虑对电路方向的改造,在施工时要注意不要弄断电路哦。点击>>隐蔽工程施工注意事项,了解水电路施工的注意事项。
  四、增加新墙时注意内墙材料的选择
  增加新墙时,选择的墙体材料一般采用水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可以根据自身的情况选择隔音效果比较好或者性价比高的材料。
  小编为您分享的房屋墙体拆改注意事项就是这些了,提前祝您装修一个好看的大房子。
上海腾龙别墅装修:http://www.tenglongdesign.com
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