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■□■孙工帮老妈装修日记13——卫生间水电改造

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  前文书说过,我老妈家是2003年建的二手房,该房不同于2000年前的住房,拥有完整的电路系统。也就是说,室内有弱电箱(有线电视线和电话线入口箱)和配电箱(各屋或区域电路分路箱),而不象2000年前的住房那样,有线电视线和电话线是直接拉线,室外只有一电表而没分路的配电箱。

  但是,在进行卫生间水电路改造的时候我才发现,原来我家电路虽然是分路的,但与现在的分路还有不同,比如卫生间的电路虽然是单走一路,但却不分墙电和照明。也就是说,卫生间的插座和顶棚灯是一路线扯出来的,属于共用一路。

  哎,共用就共用吧。好在2.5平方的电线目前也能满足大部分卫生间电器的负荷,除非用那特耗电的即热式热水器。不过,那种热水器最大优势是体积小不占空间,不是我老妈家这种大卫生间需要的,也就不用考虑了。

  这次卫生间及客卧的水电暖改造我找的是“龙轩水、电、地暖改造公司”,和龙轩的张总也是多年的好朋友了,用谁都是用,本着肥水不流外人田的原则就用龙轩吧。其实,在3年前我通州那房子装修的时候,电路改造就用的是龙轩,其施工的专业性、规范性和细致用心还是让我很满意的。这也应了我常说的一句话:很多时候,也许业主刚装修的时候不懂,也许装修第一套房子的时候不懂,但他时间长了或装第二套房子的时候终归会懂产品或服务好坏的,如果想做长远,就别糊弄业主!

  水、电、暖气改造都属于隐蔽的高危基础工程,重要性毋庸置疑,这在我已经完稿的《孙工装修日记》中已详细阐述过,就不再罗嗦。但是,任何时候都是这样的,高风险带来的也是高利润。在基础装修中,利润从高到低依次排列是:水电暖气改造、墙面处理、瓷砖铺贴。水电改造利润最高也风险最大,而瓷砖铺贴则利润最低但风险最小。也就是说,水电暖气改造是装修项目中的一块肥肉,所以专业水电改造公司和装修公司之间争夺的不亦乐乎。如:有的装修公司承诺,只要签单就送价值1000元的水电改造代金卷,也有的装修公司水电如果外包打98折,如果不外包则100元订金当800元用!再如:很多水电改造公司为了避免扯皮让业主为难,而不止改水电,还自带水泥和石膏,将开槽开孔处自己填封,让装修公司无法加价或说出工序不好衔接的理由... ...这些都完美的证明了水电暖改造在装修中是块流油的肥肉!

  不过,肥肉归肥肉,也要有能消化肥肉的肠胃。由于孙工的《孙工装修日记》在全国都流传,经常有外地的业主给我打电话提出关于水电改造是否外包的困惑。在很多外地,不是没有专业的水电改造公司就是一旦水电外包根本就没装修公司接你的活。在这类问题上,孙工一旦强调,水电是否外包不重要,关键是做水电的设计或工人一定要持证上岗,改电要有电工证,改水要有水暖类的就业证书。只要你有证,这块肥肉给谁不重要。如果没证,那么谁做都不可以。因为这涉及到一个无知者无畏的道理,如果没经过培训,那么他认识不到水电暖改造的重要性和危险性,会为了赚钱而随意乱改,而一旦有证(假证除外)则从心里不敢肆意妄为。就象我孙工是专业做环保出身的,我知道装修污染的危害性,也深知千顷地一棵苗(独生子)对于每个家庭的重要性,所以我绝对做不出卖假货或者将产品掉包(比如:有些经销商将某品牌的无污染涂料换成劣质有污染涂料)的事,因为我自己就过不了自己的职业道德和良心关。

  这次水电暖改造前呢,龙轩的设计先期曾到过现场进行测量和设计沟通,回去后呢给了我份电子施工图(一般业主只能得到手绘草图,我因为有和老总的上层关系才得拥有电子图)。

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  不过后来,经过家人讨论,又对改图做了大量的修改。在修改过程中我沿用了自己的笨办法做了份自己的水电设计图,咱不会专业的图形绘画,也不会用专业符号标注,但咱可以用自己可以理解并解释的简单标注来画设计图嘛。只要这图自己能看懂,并能向施工人员解释清楚就ok了。

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  水电暖改造的具体过程我真的无法再细说了,因为孙工有个毛病,做过得事不愿意重复,在很小的时候,上小学写作文的时候就这样,用过的成语或形容词绝对不用第二遍。而水电暖改造的具体细节阐述在我那本风靡全国的《孙工装修日记》中有详细说明,大家有兴趣可以去看看——

水路改造篇 ■□■ 【孙工装修日记(20)】“于连”and“史泰龙”来我家改水路
      ■□■ 【孙工装修日记(21)】健康、安全,还要节约的水路改造
      ■□■ 【孙工装修日记(22)】水路改造:细节决定成败
      ■□■ 【孙工装修日记(23)】下水系统三角恋:下水管道VS座便
      ■□■ 【孙工装修日记(24)】下水系统三角恋:下水管道VS地漏
      ■□■ 【孙工装修日记(25)】下水系统多角恋=不漏+不返+不溢+不臭

电路改造篇 ■□■【孙工装修日记(26)】俺家电路俺设计,好用孬用自己知
      ■□■ 【孙工装修日记(27)】水电改造基本原则和常见名词解释
      ■□■ 【孙工装修日记(28)】我家电路改造与反面案例对比解说
      ■□■ 【孙工装修日记(29)】电路验收测试及卫星锅预留线路


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  这里呢,我主要补充几点那里没提到的几点注意事项:


  一、要注意插座、开关面板的位置。

  施工前,施工人员会先放线,就是用墨斗标注相应的开槽开孔位置和尺寸。这里要注意了,很有学问的。很多人在装修厨卫的时候费尽心机,结果最后装出的效果却不尽人意的原因就因为忽略了这步。很多时候,水电改造工按照自己的规范改造,瓦匠按照自己的习惯铺贴,互相不沟通,也不考虑最后的成品效果,经常导致插座或开关正好压在两块砖甚至四块砖上或者腰线上,要多难看有多难看。

  所以我在水电改造前就将自己选好的墙面瓷砖尺寸进行了详细了解,比如,我选的墙砖是300*450cm,腰线高度是10cm,那么,如果在腰线上方有插座或开关面板,那么其位置就得预先考虑了。如:如果从地面高度开始算起,地面铺完地砖后要厚约5cm,墙砖如果横铺的话,四块砖要需要3*30cm=90cm,加上腰线10cm,再加上半块砖的尺寸15cm,那么想将面板放在瓷砖中心的高度就是:5cm+90cm+10cm+15cm=120cm。至于横向左右的位置就要考虑砖是从左向右铺还是从右向左铺了,按同样的道理计算就可以。

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  二、要注意金属水管的正确连接。

  在改水管的时候,我看见施工人员拿出一缕缕的麻线,我很惊讶,没想到龙轩的水电工真的很专业。由于现在楼房的上下水几乎都是pvc水管,很少用金属管了,所以年轻一代的工人几乎都不知道金属水管的连接方式了。

  在过去,包括2003年前很多老房子的水管都是金属管,在更早的时候,现在很普及的生料带密封材料还没有出现,那时候连接金属水管的材料就是麻线沾油。麻线有个特性,那就是遇水膨胀并且不易腐烂,所以特别适合金属管连接,即使初期有轻微渗漏也会因麻线的膨胀而阻止继续渗漏。

  由于这种连接方式很“古老”,也就我这把年纪的人经历或注意过,现在的年轻人很少有懂的了,所以当我看到龙轩的工人在熟练应用麻线的时候很诧异也很佩服!看来这专业水电改造公司还真是蛮专业的。

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  三、要注意头顶的下水管是可改造的。

  我老妈家这次卫生间改造是干湿分区的,在干区,顶部有两条下水管路,而在湿区也是两条。这些下水管路是楼上住户用的,可却占据我我家顶棚空间,虽然没什么不公平的,因为我也占楼下空间呢,但却怎么看怎么来气。尤其在干区,隔离出干区就是为了多放物品,同时因为干湿分区导致每个空间都不大,更需要顶棚高度来扩大视野空间。而且,干区顶棚只需要一照明灯,也用不着浴霸、排风等占空间的电器,那么就因为这下水管导致我吊顶要降低而减少空间高度很不甘心啊!

  于是,我大胆的决定,将那干区的顶棚排水管内移。也就是说,只在靠墙处走水管,这样将来做壁柜可以遮挡住。龙轩张总听完我的建议一咧嘴,说还从来没这么做过。我劝他:别怕,有了第一次以后就习惯了... ...

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  四、要注意留出备用热水器的插座和水口。

  老妈家是自采暖,所以锅炉在有烧暖气的功能同时也有烧洗澡水的功能。但是,锅炉离卫生间的距离可够远的,要想出热水不放半桶凉水是不可能的。所以,我这次在改水电的时候也顺带将电热水器的插座和出水口留了出来。也许用不上,但也多不了几个钱,总比将来想用却没法用强。

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  五、要注意,不要轻易挪地漏的位置。

  地漏连接的水管属于下水管,下水属于无压水,就是不象上水(自来水)一样有压力,加上下水一般都难免有垃圾杂物什么的,就很容易堵塞。正因如此,地漏的位置更不要轻易挪动,因为在原本的楼房设计中,地漏下水一般是直上直下有一定高度差来加大下水压力的,而一旦挪动会造成管路曲折,并减少高度差压力,将容易导致下水堵塞。同时,现在的楼板垫层高度也很薄,不适合在地面开槽挪地漏位置。

  所以,尽管我将洗衣机挪到了干区,但洗衣机地漏下水的位置却没挪动仍在湿区,我只是将两区之间的墙打了个洞孔用来将来走洗衣机下水管。

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  好了,看看我家卫生间最后的水电改电路图吧,施工结束后这份图纸您必须拥有,否则不但您不知道具体改造的数量尺寸,容易被蒙蔽多花钱不说,将来一旦贴上瓷砖后,您连想再墙上打个孔都不敢,就怕一钻头下去短路或漏水了!

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  写装修日记容易吗?看看我这篇日记的手写稿您就知道了!所以,若果觉得对您装修有帮助的话,顶一下好了 :)

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  前期已发表“孙工帮老妈装修日记”目录——

  ■□■孙工帮老妈装修日记01——孙工又开始装修了
  ■□■孙工帮老妈装修日记02——想和我一起装的进
  ■□■孙工帮老妈装修日记03——玩个视频装修如何
  ■□■孙工帮老妈装修日记04——新尝试:边住边装
  ■□■孙工帮老妈装修日记05——装修前,拍照留念
  ■□■孙工帮老妈装修日记06——装修,设计要先行
  ■□■孙工帮老妈装修日记07——话说防盗门安装记
  ■□■孙工帮老妈装修日记08——装修队伍的选择
  ■□■孙工帮老妈装修日记09——物品挪移工长交底
  ■□■孙工帮老妈装修日记10——开工细节需注意的
  ■□■孙工帮老妈装修日记11——开工先扒墙后砌墙
  ■□■孙工帮老妈装修日记12——卫生间改干湿分区


  PS:如果您真的没有装修经验,还想知道点装修知识,那么,也许我在百度搜索排名第一的“孙工装修日记”会对您有些帮助!请看 → 《【孙工装修日记】目录》
■□■ 【孙工装修日记目录】最新整理全集 ■□■

《孙工环保装修QQ群》79891004(只加装修业主,商家勿扰,加入口令:孙工,我来了!)

特别备注:孙工是销售“金隅涂料”和“天下无贼.地板伴侣”滴,不是做装修滴工长哈~


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精彩评论5

东-子  认证业主  发表于 2011-10-12 15:56:23 | 显示全部楼层
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新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
茶烟  Lv9 | 知名人士  发表于 2011-10-12 17:11:18 | 显示全部楼层
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孙工写的太棒了,从上一部就每篇都看了。这一部更是追着看的
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
美丽芳香  认证业主  发表于 2012-2-16 14:11:13 | 显示全部楼层
写的很好,支持!
第一次装修,一定要细心的完成。
佳洋  认证业主  发表于 2013-2-22 11:19:00 | 显示全部楼层
和孙工学习学习
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