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喀戎话装修---收房之维权篇(十一)

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本帖最后由 karong 于 2011-11-18 22:56 编辑

收房维权篇

喀戎小区收房可谓是一波N折啊。收房前几周,网上就有邻居爆出摸进小区后,拍摄的一些房屋问题照片。好在最后证实这些问题都不涉及到结构方面,于是大家都忍了。毕竟从5月貌似要收房,一直等到10月底,把大家的心都等焦了。可是收房通知书拿到手后,喀戎又傻了,本应是1%的契税,开发商却收1.5%;按规定每平3或者4块的装修服务费(无电梯每平3块,带电梯每平4块),物业征收每平6块;歌华有线初装费也多收100元。各群里的邻居们对这事均很气愤,连续2天密集讨论应对方案。最后大概一百多户邻居决定暂停收房,相约10.22日也就是周六一起去找开发商和物业维权谈判。

于是邻居们各尽其能,负责做条幅的,负责找媒体的,负责组织的。参与的邻居们群情激昂,大有一番与开发商的违规收费行为死磕到底、不解决不罢休的气势。   

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一切准备就绪,22日上午9点多,邻居们100多人聚集在一起,分成7队,选出每队的队长。这时售楼处的人过来让去售楼处谈,于是大家排着队从小区去了售楼处,然后选了几名代表进去谈(有一个代表叫天使)。谈了一上午,就一直僵持在多收0.5%的税上面。争论的焦.点是开发商不认可我们自己写“首套房承诺书”,不同意只要我们写了保证书就按1%收取,另外还说合同上规定了我们贷款的不能自己办税,必须他们办。就这一个问题争执一上午,没有结果。外面等待的队伍和谈判代表短信了解情况后,很气愤,于是扯起维权横幅,站齐队伍喊了三声维权口号:领秀慧谷业主,抵制不合理收费。此时,万恶的开发商以“外围打维权横幅”为由,不再与我们谈下去。。。

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于是大家一起继续拉横幅抗议,一直没有任何效果。在下午2点多,邻居代表决定去区政府,另外邻居坚守小区门口。到了区政府,由于是周末,所以看不到人。代表们又掉头去了信访办,信访办的人听了我们的描述,搪塞说会以区政府名誉给建委发函,并让我们马上去建委领导楼。我们去了建委,还是没有人。两个值班的大姐态度还不错,同意帮忙打电话找相关的负责人。结果等到5点30,有一个人过来了,代表们赶紧上前询问,可是那人说不是负责我们这事的,就是过来找个人,说完就进了楼。后来问值班,大姐说刚才进去那人就是负责解决这事的。然后任凭我们怎么找,也找不着这人了。于是6点时,把我们的材料和裂缝的图片放他们值班室后,大家只好无奈的离开了。

晚上6点40,小区施工方刘副经理打电话来说,建委让他们来找我们明天去说质量问题,,届时建委、施工方、设计方和监理方四方都会到场。

10月23日早上9点,我们十几个人在小区门口集合,施工方刘经理接了我们进去,到收房接待处旁边的一个屋,里面已经坐了很多人,有施工方的,开发商的,还有一些在现场办理时有疑问的业主。刘经理说了建委的人一会就到,我们有什么问题都可以提出来,一个一个谈,问题都可以解决。过了半个多小时,刘经理接了个电话说去接建委的人,就消失不见了。等了半天不见人,再怎么打电话都是占线,几乎占了一小时,最后才联系上,说他去了建委,建委的人今天开会,来不了。等待过程中建委的人来了一个电话,说是了解下情况,我们回复说情况不是昨天都已经写过了,图片也留下了,现在是我们大家在等你们来现场。结果我们一屋子的人就在那又被晾了一上午,最后十二点刘经理才拿着图纸重新出现,可是态度完全变了,让我们自己走正常手续去自己家验房,然后再次消失。

维权活动至此彻底失败。领秀慧谷维权运动虽然以失败结束,但是也为后来的业主的维权运动提供了宝贵的经验。维权的目的是为了解决问题,这是维权的运动存在的价值。只是这中间有太多的愤恨与无奈。一件合法合理的事情,竟然被违法的强势群体轻松击败。唉,一介草民,几个平头小百姓如何斗得过开发商,更不用说那个啥啥啥了。。。

至于收房,没什么可说的了,小问题一大堆,物业倒也爽快的答应解决。结构上没什么问题,其他设计方面以及腻子方面的问题,也不能指望他们解决了。赶紧交了钱收房,要赶在上冻前尽可能完成瓦工活啊。时间就是一切,所有的都忍了。。。

(待续)

              **准备篇**

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               **收房**
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精彩评论7

非洲小白脸  认证业主  发表于 2011-11-18 23:01:46 | 显示全部楼层
677整装套餐
支持卡戎。。。
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
斯涂尔墙  认证商家  发表于 2011-11-19 15:01:30 | 显示全部楼层
维权一直是这样的,装修中能解决的,都不是大问题,加油吧!
偶是销售金隅涂料VS天下无贼地板伴侣滴!
斯涂尔墙  认证商家  发表于 2011-11-19 15:01:37 | 显示全部楼层
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德立淋浴房小刘  认证商家  发表于 2011-11-19 16:03:25 | 显示全部楼层
关注中等待胜利的果实!
德立淋浴房,精工品质,始终如一!
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