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“毒地板”背后的良知-听地板商讲精装房潜规则

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“好消息终于来了!”潘石屹在微博上大谈央行今年首次下调存款准备金率一事。不过,醉心游山玩水的王石恐怕没这么好的心情了。     最近,沸沸扬扬的“毒地板”事件,使得楼盘的精装修问题再度甚嚣尘上。的确,精装修里的猫腻太多了。高级墙纸、高档整体厨房、高档卫生洁具、高级品牌电梯……听着很吸引人,可究竟用了哪些品牌,却令人一头雾水。而这猫腻也正是开始于这些让业主毫不知情的“高级”。     记者了解到,每个购买精装房的客户都在购房合同中签过一个《装修确认书》,其间涉及到了整个房屋使用的家装材料、厨卫家电的清单,上面列举了将使用的品牌,但是在每个品牌后面均有括号说明,可能会使用同等品质、同等价位的其他品牌产品。“买房时开发商宣传说所有洁具都是科勒,等到收房时才发现,所用的洁具却是科勒最低端的,甚至在市面上见不到型号。”赵女士一脸无奈地对记者表示。     回头看看,中国这些小有名气的企业,好像都得经历那么几次或丑闻或危机,仿佛这就是企业的成人礼。于是,我们眼看着,一度是神一样的企业,纷纷走下神坛。     海底捞微笑的背后是“勾兑”,“偶像”马云的阿里巴巴,也在“契约精神缺失”面前张口结舌。越来越多的人抱着游戏的心态看企业,“眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了”。     这是一个“潜规则”盛行的时代,同时也是一个考验企业良知的时代。滴水穿石,虽然每一个企业的力量是微不足道的,每多一个守住良心主权的好企业,我们的环境就会好一点。     近日,有报道称安信品牌实木复合地板甲醛含量严重超标,而由于不少开发商都选用了该品牌地板装修项目,因此这些房企也无一例外受到牵连。其中,万科、绿地、龙湖等房企巨头的旗下项目都曾选用过安信品牌的地板。     记者了解到,时下楼市,在打着提高居住品质的幌子,却给开发商带来非常可观的利润。一位开发商向记者坦言,由于相关法律法规缺失,开发商在精装修报价中至少存在着1/3的水分。     事件回放安信地板有毒?     2月16日11点50分,国内某建材专业杂志副主编“李晓燕”发帖称,2011年10月(安信)工厂送往“上海国家建筑质量和装饰装修材料质量监督检验中心”检测的生产实木复合地板的基材,甲醛释放量高达2.5mg/L,是(万科要求的)E0级地板甲醛释放最高限量0.5mg/L的5倍。同日还送检一份压贴好表板的合板,检测结果是1.6mg/L,甚至没有达到小于1.5mg/L的国家E1标准。     2月20日,万科紧急召开的媒体沟通会上,万科总裁郁亮表示,一旦被证实,万科将承担全部责任,全部更换涉事地板,并对业主进行相应补偿,包括误工费、临时安置费等。万科统计出涉及的16个城市、29个楼盘,并于17日将备品取样送至各地质检机构进行复检,第一批检验报告将于2月27日左右公布。其中,北京地区涉及的楼盘是假日风景四期D2-5号楼和万科公园5号。     与此同时,事件主角“安信地板”也在2月20日公开表示,若产品经检测不合格,该公司将承担一切责任。     谭华杰回应称,万科获知这一消息后,“一分钟都没有浪费”,即在内部开展核查。当天下午公司管理层召开会议做出决定,立即停止采购安信地板;对已采购尚未进行安装的安信地板,先行全部封存;要求安信伟光(上海)木材有限公司就相关质疑作出全面说明。     上海绿地集团也随后回应称,该集团对安信地板事件高度重视,并立即对相关情况进行全面调查梳理。     潜规则一:     “工程板”低价竞标以次充好     从事地板业多年的刘先生告诉记者,安信事件其实也是好事,让很多人再次关注起“工程板”的内幕。     记者了解到,一些地板企业为了从竞标中胜出,只好一味地压低价格,最后会以次充好,偷梁换柱。“一些采购方对于企业是否偷梁换柱并不关心,他们关心的是自己的那份‘外快’。”     记者了解到,做过工程的几乎都知道这些所谓的“潜规则”,他们对产品的质量彼此心照不宣,却对于如何安全的操纵竞标结果了如指掌。刘先生告诉记者,地板在安装过程中,使用什么胶水、是不是专业技师、有没有把地面清洁干净,都是地板质量问题的出口。如果这些环节开发商没有好好把关,业主入住后自然会问题不断。     “长此以往,安装到户的地板能不能保证质量,似乎只能靠运气了。”刘先生无奈地说,所以我从来不买精装修的房子,就是这个原因。     潜规则二:     签合同不写品牌价格     记者了解到,每个购买精装房的客户都在购房合同中签过一个《装修确认书》,期间涉及到了整个房屋使用的家装材料、厨卫家电的清单,上面列举了将使用的品牌,但是在每个品牌后面均有括号说明,可能会使用同等品质、同等价位的其他品牌产品。“买房时开发商宣传说所有洁具都是科勒,等到收房时才发现,所用的洁具却是科勒最低端的,甚至在市面上见不到型号。”赵女士一脸无奈地对记者表示。而在与购房者签的合同中只标品牌不写价格是精装修房中的潜规则。“目前的精装修房合同中,普遍只是列出所用材料的品牌。现在市场上有很多精装房,因为这种产品‘有利可图’。比如同一品牌、不同型号的产品,价格就可以相差几千元乃至上万元。”一位业内人士坦言。     消费者:对精装房望而却步     “拎包入住”曾是精装房的一大卖点,然而安信地板“甲醛超标”的事件,却让不少购房者对精装房望而却步。“听说万科购置的地板有问题?业主应该怎么办?”一家万科旗下的小区物业王经理这些天接到不少类似的电话,对此,王经理也感到困扰,“有不少业主打电话来询问调查进展情况,但目前检测报告还没出来,我们也没接到处理办法。”     虽然万科方面表示地板是否存在问题还要等检测结果,但业主已经坐不住了,在一些小区论坛中,很多业主都在密切关注此事,甚至有业主已经提议,“业主要团结起来维护自己的权益。”
    据了解,由于我国在精装修房的验收上还没有出台相关行业准则,因此客户与商家在精装修房中出现的纠纷不在少数。一位正在准备购房的客户告诉记者:“我一直在关注精装修的房子,其实在安信地板事件之前,就有过很多以次充好的纠纷,现在看来,还是别图省事儿了,自己装还能放心点儿。”
北京12月10日大型家具建材团购会

精彩评论11

芬琳漆笑笑  认证商家  发表于 2012-2-28 16:38:58 | 显示全部楼层
悲剧!!!!!!!!!!!!
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芬琳漆笑笑  认证商家  发表于 2012-2-28 17:11:59 | 显示全部楼层
回复 5# 欧派大牛


    没事,咱需要的仅仅是时间而已,什么时候回去再装,装完以后把家好好的秀一下。。就哦了呗!!
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芬琳漆笑笑  认证商家  发表于 2012-2-28 17:27:02 | 显示全部楼层
回复 7# 欧派大牛


    是啊!!
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