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【急】关于装窗户测量和加副框的问题~

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我家重新装修,换窗户,做塑钢的平开带上悬。
之前跟商家定的时候说的全包价,包括所有开的窗户,五金,横梁,立柱,纱窗。
然后今天上门测量。
第一个问题就是测量的尺寸,说是按实际面积测量,他基本1.36这种就按1.5算,总面积多出小2平米,他说是行业潜规则,因为要计算损耗。我想知道这种测量方法对么?我只知道不足一平米的窗户按一平米计算,但是这种算法明显他们说多少是多少啊?
第二个问题就是,窗台如果做大理石窗台包垭口,就必须加个副框,这个是签合同没有说明的,他说要不然开不开窗户,我想知道这个是不是必须加的,而且是加四周,按延米100/延米,我测量是4.5,但是要按5米算,这就无形加了500块,这种收费是否合理?
希望懂得人回答一下,谢了。。。
北京12月10日大型家具建材团购会

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