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【大白兔奶唐的老房装修】装修日记大赛之04拆除的烦恼之可拆和不可拆

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为了更好的利用有限的面积,大多数人不管是老房还是新房,都会对户型进行一些拆改,而老房装修的拆改则更为复杂一些。

我家的户型原来是这个样子滴:

户型图v3.jpg

缺点是每个房间都很小,而且没有餐厅。我们是为了儿子上学才要搬到小房子去的,孩子还在发育,肯定每天都要吃饭,没有餐厅太别扭了。所以想把厨房移到阳台,把现在的厨房改成餐厅。只是这样一来,我们没有地方晾衣服了。不过想想,每天都要吃饭,但不是每天都要洗衣服,还是牺牲晾衣服的空间吧。于是决定拆掉现有厨房南北两侧的墙,然后封上主卧通往阳台的门洞。如下图所示:

户型图v3-拆改.jpg


其实这是一个很简单的拆改。我们咨询了所有前来量房的工长,都说这几道墙是非承重墙,可以拆掉。我们也找了楼下的住户,确认他们从来不使用风道,可以拆除。

但是由于是老房,意外还是发生了。

拆改第一天,工人拆墙,拆到风道时,发现风道非常坚固,再细一看,这风道竟然是钢筋混凝土的,并非砖墙。


风道1.jpg

这个风道宽度一共有31CM,其实真正空心的烟道只占了很小一部分,最多也就10CM

风道2.jpg


装修工人不敢打了。叫来监理实地勘察,监理毕竟是监理,就是不一样。监理先看了看风道的最下面,发现是红砖垒的,后来又看了看风道的最上面,发现和楼上的混凝土风道是通体的。监理给出定论,如果风道的上下均是红砖中间是混凝土,那么风道可以拆除,但是像我们家这种风道确实不能打。

我郁闷了:这下我餐厅的设计方案都要变啊!我的餐桌和餐椅放不下了,我哭!为啥这房子的风道要搞得这么结实呀,实在是搞不懂啊搞不懂!

提醒各位老房改造的同志们注意:

对于砖混结构的房子,一般情况下,同时符合以下2个条件的就是非承重墙:一是墙体厚度<20cm,二是敲击的声音比较空洞。

但是,但是,也有特殊情况啊。我家的风道以上2个条件都是符合的,但是偏偏就是不能拆,这个恐怕也没有什么办法提前知道,只能拆了以后再看了。

老房子的问题就是多啊,以后真是再也不想买这种老房子了。

顺带手说一下,刘尽量拆完以后,现场还是挺干净利落的,而且地漏保护的也很好。


拆改后1.jpg

拆改后2.jpg


风道3.jpg
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精彩评论5

芬琳漆笑笑  认证商家  发表于 2012-4-20 20:20:03 | 显示全部楼层
北京12月10日大型家具建材团购会
兔兔写的真详细呢!
写作功夫也不错,有什么能帮的上忙的地方尽管吩咐啊!
4月28日,一起网论坛,疯狂踩楼抢张学友演唱会门票啦!http://bbs.17house.com/thread-160813-1-1.html
德立淋浴房小刘  认证商家  发表于 2012-4-22 14:47:06 | 显示全部楼层
卧室的面积空间好大哦!您家的墙够结实!
德立淋浴房,精工品质,始终如一!
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