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有关先包立管还是先做防水

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有关现包立管还是先做防水以我多年的防水施工经验来看还是先做防水。
首先:包完立管之后,立管根部及立管附近墙角部防水不能施工,防水层只能做到所新砌红砖墙面上。对于防水来说最容易发生渗漏的就是墙角和各种管的根部,这部分不做防水我想是个隐患。
其次:有人说我在新砌的立管外部做防水不也一样吗?我想不是这样的,在包立管时最好的用红砖,按欧美阁张工所教授的陡砌法(具体施工法可咨询张工)包起,但包起后他也毕竟是L型单层砖体结构与墙角结合,这种结合毕竟不是工建原构,与原结构发生裂纹甚至裂缝的可能性很大。大家看看原建筑留下的与承重墙一样厚施工洞有时也会产生裂纹,甚至原建筑在一至两年内都可能产生裂纹何况一层红砖的立管包层呢?
最后:如果不幸产生了上述所说的裂纹水会很轻易的渗进立管内部,这样只能寄托于开发商原作的防水了。如果不幸这部分防水有问题维修的办法看来只有把所包的立管拆掉,我们从06年进入家装施工至今维修这样的漏水案例不下6起,还是引起重视为好。 最好的是先做一下防水,等包完立管时在新砌的墙体根部上返和底延30公分再做一下防水。
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