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业主朋友们,你们知道收房为什么要验房吗

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您知道为什么要验房吗?
      在国内很多人都是买的期房,等待了一段时间之后,终于要接房了,开放商会通知业主去接房,很多业主因为不懂专业知识,去看了马上就接了,素不知接房的时候有很多问题需要去发现,如果不能及时发现,装修入住以后产生的问题就只能业主自己去承受了,现在洛阳天恒装饰带着业主了解为什么要验房,希望给您接房带来一些帮助!
1、新房为什么要验房:
            房屋作为一种特殊的商品,势必存在各种质量问题。但由于房屋的构造,包含了诸多的专业知识,因此并不是每一位购房者都能够清楚地掌握。而这些问题,如果被忽视,就有可能给购房者造成损失或在日后的使用中带来不必要的麻烦。
      我们天恒装饰的宗旨就是通过我们的专业知识,通过我们全力尽心的验房服务,让购房者清楚明白的知道自己所购置物业存在的问题,让购房者通过我们的服务,和我们一样专业,从而更好的维权。
2、验房者什么时间段可以介入验房:
介入验房有以下两个时间节点:

1)随同业主一同前往,在业主办理交接手续之前,对业主所购物业进行验收。在这个时间点验收的好处主要体现在:如果经过我们专业的查验后,一方面可以发现房屋存在地问题,告知业主,另一方面便于业主在办理入伙手续时可以直接向物业公司或开发商提出整改。如果存在重大的质量问题,业主可以要求开发商限时整改,并可要求开发商承担逾期交房的违约责任。
2)业主入伙后,同样可以聘请我们为您提供验房服务。通过我们专业的检测,帮助业主发现房屋存在的问题,以便业主及时通知物业公司整改,同时我们对一些可能产生影响的问题告知业主在日后的装修中应符合加以弥补。
3、新购置的商品房应该在什么时候委托验房师验房比较合适?
验房师建议验房最好的时机是在办理入住手续前,一旦发现问题,可立即要求房产开发商整改,降低业主风险,最大程度地维护业主利益。


4、验房公司出具的验放报告是否有法律效力:
验房从法律上讲,国家目前并没有相关行业法规来定义,所以从准确的意义上讲,它是一个咨询行为,验房公司出具的验房报告是一个咨询报告,并不具备法律效力。但是作为专业的验房机构,我们的验房结论是准确可靠,有依据的,业主可以根据此结论与开发商作进一步交涉。
5、如何利用我们提供的验房报告和维权建议:
在验房过程中,装修公司会直接告知业主存在的问题和处理的办法,同时还会向业主出具书面的验房报告和维权建议。这样就为业主与开发商进行沟通中不会因专业知识的欠缺而处于被动境地,让开发商知道业主对存在的问题的认知度,从而避免开发商逃避责任。最后预祝接房以后,选择到一个好的家装公司,一切装修愉快!

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北京12月10日大型家具建材团购会

精彩评论9

TATA木门小雪  Lv6 | 正式会员  发表于 2012-6-4 13:24:29 | 显示全部楼层
677整装套餐
        怎样验房  
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
思梦世家装饰公司  认证商家  发表于 2012-6-4 14:52:29 | 显示全部楼层
北京12月10日大型家具建材团购会
小学的帖子,顶起来!
思梦世家——让家更美好!
装得不只是房子 而是一件充满爱的艺术品!
做诚实人! 做踏实事!这里的天永远是业主的天!!
安吉尔净水小原  认证商家  发表于 2012-6-4 17:33:44 | 显示全部楼层
房子的面积应该算是一条吧
绅泽净水主营:安吉尔、美的等净水品牌
安吉尔净水小原祝您身体健康,事事如意
点评--安吉尔纯水机
厨房净水设备选择与安装注意事项
思梦世家装饰公司  认证商家  发表于 2012-6-4 18:20:10 | 显示全部楼层
小雪的帖子,顶起来!
思梦世家——让家更美好!
装得不只是房子 而是一件充满爱的艺术品!
做诚实人! 做踏实事!这里的天永远是业主的天!!
TATA木门小雪  Lv6 | 正式会员  发表于 2012-6-5 09:18:53 | 显示全部楼层
回复 3# 思梦世家装饰公司


       啊哈   谢谢谢谢
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
诺贝尔  Lv6 | 正式会员  发表于 2012-6-5 09:30:46 | 显示全部楼层
TATA小雪做装修啦。。
诺贝尔瓷砖,创享生活之美
诺贝尔  Lv6 | 正式会员  发表于 2012-6-5 09:30:48 | 显示全部楼层
TATA小雪做装修啦。。
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