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别梦的装修日记开篇-购房

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本帖最后由 别梦 于 2012-10-13 20:29 编辑

今天算是装修日记的开篇吧,离收房还有一个半月,提前写一些心得和大家分享下经验。今天来说说买房的事情。


房子是人们衣食住行不可或缺的一部分,尤其中国人,对于自己住房的心结更加严重,中国人的观念就是要拥有自己的住房。中国父母在孩子小的时候就开始攒钱,为将来孩子结婚购房用。可惜中国父母观念赶不上中国经济发展带来的转变。1997年中国开始房屋改革,房子也开始纳入市场经济,由市场来决定价格走势,就这样商品房出现了,但中国人还没有反应过来,尤其相对落后的中小城市,山区,农村更是信息闭塞。但80后的孩子到了结婚年龄,父母开始考虑在孩子上学的城市买房,这才发现,攒了20年的人民币远远不够买房的。97房改后,在大城市开始出现商品房,但人们还不认可,价格也没有多高,在经过几年的市场磨合后,房子价格开始飙升,最厉害的时候,相信大家都有印象,曾经是一天一个价的变,明天再买就要多花好几万元,睡一觉醒来,就要多花掉一年的收入。就这样,也造就了世界少有的奇观,抢房。中国房地产开始出现开盘立刻售罄的世界奇观。老百姓根本不懂房子好坏,开发商好坏,开发商是真是假。只要有房,价格能承受就签合同。


后来国家调控了,暴露了一大批劣质开发商,很多老百姓损失巨大呀。买房,目前房价相对稳定了,但价格绝对不会回到10年前了。所以现在买一套大点平米的房子,可以说是一辈子的事情了。一套房子现在基本都100W左右,90%老百姓都要银行贷款。


买房其实也是一种缘分,和选老婆一样。 买房要以人为本,什么样的人去住决定你买不买这幢房子。简单说说我的买房经历。我买的是金地叁拾峯,这个是楼盘推广名,以后会更名为金地格林小城。我和我老婆购买这套房是我们的第二套房,我们第一套房是结婚前我父母给的首付,我为将来娶老婆2006提前买的,也算有先见之明了, 当时房价其实已经不低了。这套房我们想买房到下定金就一个多星期,所以说买房也是一种缘分。我们决定买房后就开始看楼盘,权衡价格后,基本就是在这几个地方看的,万科魅力之城、东丽一号、万科金色雅筑、金隅悦城、远洋风景、红磡领世郡、金地叁拾峯。结合自己情况,将来父母要和我们一起住很长时间,房子要能让三代人居住,周边社区成熟,菜市场、银行、超市、医院这些都要齐全并且完善。价格不能太高,要求70W以内。房子还要求最少2室,但要能隔间让三代人居住。开发商要可靠,物业要好,物业是入住后伴随你居住一个非常重要的组成部分。物业不好,楼盘夸的在好,也要考虑下。当带着这些要求去逛楼盘,也就没的选择了,只有金地叁拾峯最适合。并且自己非常满意。忘了提了,还一个重要一点,未来城市规划一定要提前看,这个也是买房非常重要的一点。上面提到的楼盘没有选,不代表开发商不好,而是不适合自己,这些楼盘都是可靠的开发商都不错。买这套房我还利用了漏洞,不然我老百姓也买不了,并且只带2W元买下了这套房,这个就不提了。


说了不少废话,总结下购房要注意的几个地方,最后在给大家上一些金地格林的图片。第一,要先看城市规划,看城市发展。我第一套房西站旁边,这第二套房金地格林在天津大道起点这里。两个城市副中心,还不错吧。第二,看开发商,一定要选择大型开发商,老品牌,有实力的。第三,物业,要看后期物业是国家几级物业,几级服务。这个是购房的一个组成部分。第四,以人为本,谁去住谁做主。适合才是最好的。第五,周边环境,配套设施。这几点不分先后,都是要考虑的。



下面所有图片来源搜房网金地叁拾峯业主论坛李十三帖子,在这里借用下。

最后4幢

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傍晚中央大道

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傍晚会所门前

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环境

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小区外照

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TA的其它日记

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精彩评论8

一起网常春藤  禁止访问  发表于 2012-7-27 15:15:15 | 显示全部楼层
别梦写的很棒, 期待与大家分享更多的装修经验哦! 一起快乐装修,互帮互助,这里的天永远是业主的天!
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天津皮阿诺  Lv7 | 核心会员  发表于 2012-7-28 14:27:14 | 显示全部楼层
哇 楼主写的真棒 支持楼主 预祝楼主装修愉快
皮阿诺橱柜 科学艺术厨房 让男人爱上厨房
恋晴自动晾衣架  认证商家  发表于 2012-7-28 15:59:26 | 显示全部楼层
分享楼主的喜悦与快乐
恋晴非常感谢您的支持与信赖 期待为您提供优质的产品及专业的服务哦
吉瑞小耗子  认证业主  发表于 2013-1-5 21:40:49 | 显示全部楼层
看看当时的帖子,半年过的真快呀。
吉瑞小耗子  认证业主  发表于 2013-2-19 20:33:42 | 显示全部楼层
精点中的精点之作
佳洋  认证业主  发表于 2013-2-21 16:25:23 | 显示全部楼层
学习下别梦的装修日记,取取经验
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别梦  认证业主  发表于 2013-2-22 10:31:16 | 显示全部楼层
再回顾一下自己的装修过程
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别梦  认证业主  发表于 2013-2-22 14:30:08 | 显示全部楼层
再看看自己写过的
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