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卫生间漏水原因及解决方法

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卫生间漏水原因分析
1:靠近包立管处的上部墙面有水,可能是上层漏水;也可能是更上层漏水,顺着管子洇下来的。
2:靠近包立管处的下部地面有水,可能是上层漏水顺着管子洇下来的,也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。
3:其他墙面靠顶部洇水、顶板底部洇水,肯定是上层原因。
4:吊顶洇水,可能是上层地面原因,也可能是本户吊顶内管线(本户和上层的下水管)漏水。
5:墙面中部洇水,最大可能是本户墙内暗埋管线漏水。

所以,卫生间防水有几个要点须注意:
管线穿楼板处、楼板墙**接处的防水一定要仔细处理。
有焦渣垫层埋管、埋两用地漏的建筑地面构造做法,一定要做上下两道防水。
地面固定坐便器的膨胀螺栓打孔过深(经常现象)也会破坏防水层造成渗漏。
埋墙管线(通常是先埋管,后做墙面防水)一定选优质管线并不得有接头。

预防与解决办法

  说起卫生间漏水无不让人烦恼和痛苦!卫生间漏水这是一个比较突出的问题,从汪华公司今年接到的这方面的咨询电话和实际的维修案例来看,卫生间发生漏水 的几率还是很高的,大部分都是先期由于人为的原因来造成的,因卫生间漏水不当给自己的家庭带来损失、烦恼同时还会影响邻里关系!因为漏水好多都是漏到楼下或者隔壁邻居家人发现在来告诉你家的,虽然谁也不愿意碰到这样的事,遇到好说的邻居还没啥事,给人修复了,陪个理也就过去了,碰到不讲理或者侥幸的人,那就麻烦大了,不当经济要损失,精神还受打击,吼吼!所以但愿所有的家庭都不要发生这样的问题,可能就没我们什么事了,当这个愿望是真诚的,我们还可以做别的工作的嘛!
  既然这个这么容易出问题,那是不是就没办法避免了呢!当然不会了,虽不敢说百分百没有问题,当还是可以从一些细节来出发,尽量把出现问题的几率降到最低。。最低!下面我们来说说几个关键点:
  一、防止漏水从源头开始之一:选好水管 有决窍
  安全用水,从管开始,如何选购到一种安全、耐用的水管,专家为此教你一招:
  一闻:闻一闻水管有没有异味。水货管材多掺入再生有毒塑料,闻之常有刺鼻的异味。
  二看:一看水管的颜色、厚度、光泽度,管外壁是否注明商标、规格、温度、压力、生产批号、出产日期以及实际产地,铝塑管还要看铝层厚度、均匀度;二看有没有卫生许可证,没有卫生许可证的水管,是不能用于饮用水管道的。
  三注意:一要注意到正规的有管材授权经销书的代理店购店;二要注意购买的管材、管件是否是同一厂家生产;三要注意索取产品服务卡。
  三、施工安装 看门道
  产品质量不等于工程质量。安装不到位会使产品保险系数打大折扣,一般家用水管多为暗埋,一不小心就会被偷梁换柱、以次充好,消费者可要多留心眼。
  1、请正规安装工,并按施工规范进行施工。
  2、严把材料关,每道工序逐一验收,以防偷工减料,同时使用次材料。
  3、改造完毕必须做试压试验,0.8公斤压力,30 分钟允许最大掉压为0.05个。
  4、画好水路走向图,有条件的画可以用相机照下来留档,以备日后有需要的时候使用。
  四、管道漏水 找病灶
  水管漏水,可是件烦心的事,小到影响施工工期,大到开墙破肚。损失惨重,遇上这种事,您千万要冷静,看看是否有下面几种原因:
  1、是否买到正宗的水管。如果您一时图便宜,购买了假冒伪劣水管,会使漏水的几率大大增加。俗话说:一分钱一分货,不要因为价格低,而忽略产品的质量。
  2、管配件是否配套使用。好马配好鞍,配件的好坏直接影响管道正常使用。
  3、冷热水是否混用。建议您最好选用有明确颜色区分的冷热水管。
  4、安装是否到位。是否进行了试压试验。只试水不试压,一旦水压波动也易产生漏水现象。
  5、水管连接是不是按照规范来走的,不同的管子连接是否有转换接头,是否便于维修。
  五、维修改造 方便好
  遇到管路设计不合理或使用不方便,需要维修改造,选用一种易于维修的水管就显得十分重要了。目前常用的有铝塑管和PP-R管,铝塑管能任意弯曲(当不 能过度)不反弹,钮接方便,用金属探测器很容易探测到其暗埋位置,当维修起来会因为它接头的特殊性,不方便;PPR管由于热熔连接,出想问题维修起来,方便快捷。
  六、售后服务 看长效
  敢不敢开具书面的产品服务承诺,从一个侧面看出一个产品的质量和信誉。一般品牌管道都具有完善的售后服务,正规的大品牌都有五十年品质保证,与建筑物寿命相当,因质量问题产生的损失,厂家负责全部赔偿。只有这样的承诺,才能让消费者买得放心,买得舒心,用的称心。
  只要大家念好以上水管选购“三字经”,买到一种健康、耐用放心的水管就是水到渠成的事了。
  七、卫生间漏水也不单纯是水管的问题,还有一个关键的点就是防水,千万不要忽略防水的重要性。下面吧防水的施工规范发上来:
  1、卫生间防水施工的准备工作:
  1.1、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告,进场后必须进行复检,合格后方可使用。
  1.2、需要专业的工人来操作。
  2、 我家原防水层已经做好了,为什么还要做防水层?
  一般成品房屋已经由施工单位做了防水层,由于防水层做好后经常会在安装卫生间或其他设备时破坏,并且作为浴室使用的卫生间墙面防水层应有1.8米的高度。因此在装修阶段,建议再做防水层。
  三、 防水层施工应达到什么标准?
  厨房、卫生间的找平层应有一定坡度(2%左右);防水自找平层向墙面返高300mm,淋浴间及隔壁有防水要求墙面返高1800mm;防水涂料满涂,无 遗漏,与基层粘结牢固,无气泡,无裂纹,无脱层,表面平整,卷起部位涂刷高度基本一致均匀,厚度必须满足产品的规定要求;
  四、防水做好后,为何要做闭水实验?
  闭水实验可验证防水层的防水功能是否正常。闭水试验:最高点蓄水层深度不少于20 mm,蓄水时间不少于24小时。
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精彩评论5

玉颜  Lv3 |中级粉丝  发表于 2010-6-23 13:17:23 | 显示全部楼层
677整装套餐
学习了,呵呵
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吉祥草  认证业主  发表于 2010-6-23 13:32:11 | 显示全部楼层
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来仔细学习了
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得意  Lv9 | 知名人士  发表于 2010-6-26 07:12:12 | 显示全部楼层
我也来学习下!
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得意  Lv9 | 知名人士  发表于 2010-6-26 07:13:44 | 显示全部楼层
我家楼上的邻居前断时间就漏水了,顺着暖气管往下流的,后来跟他说了以后,不知道用什么给堵上了。现在不漏了!
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得意  Lv9 | 知名人士  发表于 2010-6-26 07:14:08 | 显示全部楼层
以后要注意!卫生间防水一定要做好!
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