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■□■ 地面找平,又一费钱无奈之举——孙工装修日记53

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  我这老楼棚顶、地面的空心水泥预制板结构可是害我不浅!

  因为它每条互相之间有难以弥补的结构裂缝,所以我做了费钱的整体石膏板吊顶~

  又因为它是空心的不能开槽,所以地面走完明线路后又要做费钱的整体地面找平!

  我的上帝,我家的一棚一地真是销金窟窿啊!... ...Oh,My God!

  在我家顶棚石膏板吊顶那篇我说过关于水泥空心预制板的简介,这东西是除浇筑框架结构的楼房外大量应用的一种建筑材料,如以前的砖混结构老房子的楼板、现在农村大量的自建楼房楼板、及很多隔墙也在采用的建筑材料。在汶川大地震的废墟中,这种材料到处可见,据说还因为某些预制板中几乎无钢筋而揪出些豆腐渣工程。这种地面是不敢开槽的,那容易造成预制板内的钢筋损坏,导致楼板塌陷隐患。

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  一般我们说道的地面找平可以分为两种:一是原始的水泥砂浆地面找平;二是现在广泛运用的自流平水泥找平。

  两者的意思都是将建筑物的原始地面通过找平使地面平整度达到一定的标准或者掩盖地面管线的作用。水泥砂浆地面找平使用的是普通水泥砂浆,找平水准和工人技术手法关系密切,一般情况下找平厚度高,平整度控制也很难达到最大的精确度。找平质量和工人的手艺成正比,如果工人手艺不好很容易产生地面增高不少却依然不平的现象,目前这种水泥砂浆找平的方式算是比较落后的了。

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  自流平水泥找平是现在比较新的一种找平技术,于2005年开始出现在国内建筑地面行业。它采用了高聚合自流平水泥来进行地面处理,优点颇多,最薄找平可达3毫米,厚度可控性好,地面强度、平整度远远高于水泥砂浆找平。通常用做各类体育场馆地、酒店、办公场所、精密电子车间等对地面要求高的场所找平。家庭装修铺装木地板前地面找平也适宜使用自流平地面找平,据说现在一般的正规地面公司的自流平找平价格和水泥砂浆找平价格基本持平。

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  我家找平选择的是前者——原始的水泥砂浆地面找平。原因如下:

  1、惯性+惰性。找谁做地面找平都可以,那还是让始终给我干活的步佳装饰来做吧,反正我那工地属于大撒把,我几乎没怎么去,再找个公司做地面找平我还得盯着,麻烦~而且我还不熟悉做自流平水泥找平的相关企业,现考察寻找多麻烦啊!还是用熟悉的企业吧~

  2、要求不高。我那地面找平有两个目的,一是埋线管,二是给以后铺强化复合地板做准备,所以厚度较厚,不象某些业主家只做地面轻微找平,因此不见得非用技术比较先进的自流平水泥找平,用原始的水泥砂浆地面找平就完全够用了。

  3、不熟悉自流平的流程和价格。自流平水泥找平我从没研究过,不熟悉。以前曾听说是按桶算钱的,用多少算多少钱。可我家是老房子,我怀疑地面整体有倾斜,如果找水平的话那得用多少桶啊?所以没敢用,就用原始的水泥砂浆地面找平方法找个顺平算了。

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  做地面找平一般都是因为要装木地板了,而且是不需要铺龙骨的地板。因为如果铺瓷砖没必要地面找平,直接在上面铺就可以了,通过瓷砖来进行地面找平。而有龙骨的地板也可以通过龙骨来找平。只有不需要铺龙骨的地板需要地面找平。

  找平标准我们一般都是用一根两米长的靠尺来进行地毯式测量,即在同一位置至少进行交叉方向的测量。如果在靠尺的下方出现了大于3毫米甚至是5毫米的空隙,这就说明地面不平,已经超出木地板的铺装要求了。

  很多情况下有些业主会觉得5毫米没多大关系,觉得地板公司要求的间隙小于3毫米属于小题大做,于是硬签地板公司的施工承诺书,强装上地板。结果导致地板出现了空响、锁扣处破损、墙角冒灰等现象。同时,地板踩着有跷跷板一样的感觉,这个时候闹心的事情就多了。因为地板坏了你闹心,由于你家地板天天响,楼下邻居来找你理论你也会闹心。但由于在不符合地板公司地面平整度要求的地面上强行施工,地板公司无法给你任何的相关维护和赔偿更闹心。所以,如果是装地板,尽量要事先做好地面找平工作,因为地板公司是不负责地面找平的。

  家装地面平整度标准—— 

  【严重不平】:2-3平米内落差≥5-10毫米

  【地面不平】:2平方米内落差>3毫米

  【地面合格】:2平方米内落差≤3毫米

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  另外,如果找平后地表面的强度不够,用脚就能踹起灰来,这就是我们常说的起灰(或起沙)。这种现象在你装完地板后打扫卫生的日子里会很恼人的。因为无论你怎么打扫都打扫不干净墙角、墙边地板上冒出的灰。这是因为人平时在地板上走时施加了压力到地板上,使地板象拉风箱一样忽上忽下的压缩地板下的空气,随着地板上下空气的交流溶通,进而导致灰随气流从踢脚线缝隙和墙角位置冒了出来造成的。这道理就和“地板伴侣”为什么铺在地板下面,却能净化地表以上1米内的甲醛等家居污染原理是一样,因为地板上下空气是相互溶通的。

  地板与地板之间的缝隙看似紧密,泼水难进,那是因为水有张力。而污染气体是分子,地板之间的缝隙对于分子来说就是敞开的大门,出入自由;同时,地板在铺装过程中与墙面之间必留的胀缩缝也为地板上下空气流通提供了宽敞的通道;另外,我们踩在地板上的时候会导致地板、地垫、地面之间形成持续的风箱效应,这种风箱效应的起伏感就是通常所说的脚感,从而更加增强了地板上下空气或污染气体的相互溶通。因此,“地板伴侣”铺在地板下面的作用和铺在地板上面的作用是基本相同的。就如同一张巨大的、铺在地板下面的室内空气净化滤网,不间断的降解地板上下地表空间内的污染气体,创造健康清新家居环境,有益家人身体健康。

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  要想找平后地表面的强度够除了水泥沙子配比合理外还必须表面压光,而且压一两遍是不够的。我家地面前后压了四、五遍,要想压光地面,人必须得能站在地面上,而且水泥要达到一定的凝固性才可以。这时间一般是4、5个小时,因此我家工人做地平那天早上7点多就到了,因为一旦来晚了,比如中午才开始施工,那么先满铺水泥沙浆就得几小时,再等4、5个小时凝固就后半夜了,没有压光时间了。因此下午开始干活的一般可以归类为不合格的地面找平,后期质量很难保障,地面很容易起灰(或起沙)。

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  地面找平后保养也很重要,一般表面要定时淋水保养。

  水泥、水泥,越有水越结实哈~ 没水就成泥了哈~

  我曾多次接到过网友的咨询电话,其中就有一些是与地面找平后出现的问题有关,比如起沙或开裂了。这种现象的出现在普通民用住宅施工中应该无奈的属于正常现象了,主要原因如下:

  1、现在的楼房层高一般比较矮,业主谁也不想因为大幅度增加地面高度而牺牲空间高度,所以地面找平层一般比较薄,而一薄在同等比例调配水泥沙子的时候其硬度就难免下降,容易造成找平后的地面起沙、开裂或空鼓,所以建议在这种情况下适当调整水泥沙子的配比,同时和砂浆的时候加点胶;

  2、现在的很多工人基本不住在工地了,不象过去,施工工人习惯于住在工地里。不住在工地的主要原因是为了多赚钱,合理调配时间差及工期差,每天或每几天都要跑不同的工地,不方便在同一工地休息,并不是为了考虑业主的感受。这就造成找平后的地面不能及时淋水保养(正常应该每几小时就淋水保养一次,可夜间没人住工地你怎么保养),容易导致起沙、开裂或空鼓。

  在这种无奈的前提下,我常建议业主要求施工方在起沙开裂不是特别严重的情况下(如果严重必须重新做,因为可能有严重工艺错误,如:水泥沙子配比失调、沙子含土量太高、地面未清洁去污等原因),由施工方出资,将找平后的地面整个刷层地锢(和墙锢类似的一种建材),用来控制地面起沙开裂现象。
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精彩评论21

走过雨中  Lv2 | 初级粉丝  发表于 2010-2-28 14:50:44 | 显示全部楼层
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不错  学习了
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按时地方  Lv2 | 初级粉丝  发表于 2010-2-28 22:46:59 | 显示全部楼层
学习
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按时地方  Lv2 | 初级粉丝  发表于 2010-2-28 22:47:14 | 显示全部楼层
学习
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niel  Lv2 | 初级粉丝  发表于 2010-3-1 08:29:25 | 显示全部楼层
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信念  Lv2 | 初级粉丝  发表于 2010-3-3 00:49:24 | 显示全部楼层
学习
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地康玲儿  Lv5 | 入门会员  发表于 2010-3-12 12:07:18 | 显示全部楼层
回复 1# ●孙工●


        玲儿看了受益匪浅啊!!!
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吉祥草  认证业主  发表于 2010-4-22 20:47:56 | 显示全部楼层
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happyapple  Lv10 | 人气楷模  发表于 2010-4-23 12:52:26 | 显示全部楼层
顶!
装修!累并快乐着!和谐!


美陶瓷砖,真正的做到了以客户为上帝!

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