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馨萦嘉园装修日记(6)——验房篇(下)

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本帖最后由 馨萦 于 2013-1-3 21:00 编辑

                             馨萦嘉园装修日记(6
                                                  ——验房篇(下)
      承接验房篇(上)来讲一下验房第三步是检查墙体。
      1.墙体的空鼓每户基本都存在的。检查的方法就是用一跟金属棍子(最好稍长一些,可以检查到高一些的墙面)轻敲墙体的每个地方,敲击墙的时候听一下声音。专业人士都用空鼓锤。一般结构严密的墙敲起来时发闷的声音,如果敲到某些地方听到一种空空的声音就要注意了,可能里面有空鼓了,在空鼓的四周继续敲来检查空鼓的大小,最后用一只带颜色的粉笔标记一下检查出来的空鼓范围。
      一般来讲餐厅客厅卧室的墙面如果有小空鼓还是危害关系不太大的。说道这里要提醒大家,厨卫以及其他以后贴墙砖的地方一定要仔细检查,要作为重点排查对象。因为如果我们在大面积空鼓不处理的情况下把瓷砖贴上去了,时间长了瓷砖会跟墙面粘贴不牢靠出现脱落的现象。跟大家分享个小经验,对于毛坯房,厨卫墙体有些地方颜色不太一致,可能就有过空鼓的修补痕迹。对于这些有痕迹的地方要着重检测,看是否还存在空鼓。检查出来的地方要跟物业反映,早点修复,不要为日后的正常生活遗留后患。我家的厨房有一面墙集中的出现多个空鼓,在贴砖之前一定要仔细处理。

斑驳的空鼓墙面

斑驳的空鼓墙面
      2.检查墙体还需要观察有无裂缝,裂缝太大要在装修的过程中修补。正常情况下新房入住后都会下沉,下沉也可能造成墙面开裂的出现。对于大一些裂缝可以用贴布来解决。

裂缝

裂缝
      3.对于墙面水渍要注意。窗户周围墙面有水渍说明有雨水从外墙渗透到内墙,要跟物业反映进行外墙防水处理。对于厨卫的水渍就有可能是楼上管道四周防水做的不合格造成的,要尽快联系楼上的邻居来修补防水问题。

有水渍的阳台窗下墙,仔细看就能看出来

有水渍的阳台窗下墙,仔细看就能看出来
      4.要检查一下地面是否有问题。我家地面有个小洞,猜测可能是当时有气泡造成的吧。

地面坑洞

地面坑洞


馨萦嘉园装修日记目录:
馨萦嘉园装修日记(1)——购房篇                                       馨萦嘉园装修日记(2)——建筑工地参观篇
馨萦嘉园装修日记(3)——经验交流篇                                馨萦嘉园装修日记(4)——收房篇
馨萦嘉园装修日记(5)——验房篇(上)                             馨萦嘉园装修日记(6)——验房篇(下)
馨萦嘉园装修日记(7)——集采篇                                       馨萦嘉园装修日记(8)——室内功能设计篇
馨萦嘉园装修日记(9)——开工篇                                       馨萦嘉园装修日记(10)——墙面预处理篇
馨萦嘉园装修日记(11)——水电篇                                     馨萦嘉园装修日记(12)——烟机灶具篇
馨萦嘉园装修日记(13)——造型篇                                     馨萦嘉园装修日记(14)——墙锢篇
馨萦嘉园装修日记(15)——瓷砖篇                                     馨萦嘉园装修日记(16)——腻子篇
馨萦嘉园装修日记(17)——管道篇                                     馨萦嘉园装修日记(18)——装修体会篇
馨萦嘉园装修日记(19)——包管篇                                     馨萦嘉园装修日记(20)——砌墙篇
馨萦嘉园装修日记(21)——防盗门篇(上)                       馨萦嘉园装修日记(22)——防盗门篇(下)
馨萦嘉园装修日记(23)——防水篇                                     馨萦嘉园装修日记(24)——贴卫生间墙砖篇
馨萦嘉园装修日记(25)——厨房及阳台墙砖篇                    馨萦嘉园装修日记(26)——厨卫地砖篇
馨萦嘉园装修日记(27)——铺大地砖篇                              馨萦嘉园装修日记(28)——石材篇
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馨萦嘉园装修日记(31)——踢脚线铺贴篇                           馨萦嘉园装修日记(32)——改煤气管篇
馨萦嘉园装修日记(33)——乳胶漆工具篇                           馨萦嘉园装修日记(34)——乳胶漆选择篇
馨萦嘉园装修日记(35)——刷底漆篇                                  馨萦嘉园装修日记(36)——刷面漆篇
馨萦嘉园装修日记(37)——热水器篇                                  馨萦嘉园装修日记(38)——吊顶选购篇
馨萦嘉园装修日记(39)——吊顶安装篇                               馨萦嘉园装修日记(40)——座便器选购篇
馨萦嘉园装修日记(41)——座便器安装篇                           馨萦嘉园装修日记(42)——墩布池篇
馨萦嘉园装修日记(43)——浴室柜篇                                  馨萦嘉园装修日记(44)——花洒篇
馨萦嘉园装修日记(45)——晾衣架篇                                  馨萦嘉园装修日记(46)——橱柜选购篇
馨萦嘉园装修日记(47)——橱柜设计及安装篇                    馨萦嘉园装修日记(48)——烟机灶具篇
馨萦嘉园装修日记(49)——净水机篇                                  馨萦嘉园装修日记(50)——水槽篇
馨萦嘉园装修日记(51)——室内门篇                                  馨萦嘉园装修日记(52)——开关插座篇
馨萦嘉园装修日记(53)——灯饰篇                                     馨萦嘉园装修日记(54)——家具选购篇
馨萦嘉园装修日记(55)——硬装小结篇
我们家的装修日记,大家多支持哦~
馨萦嘉园装修日记

精彩评论20

沙皮不是狗  认证业主  发表于 2012-9-21 15:21:17 | 显示全部楼层

户主补充

本帖最后由 沙皮不是狗 于 2012-9-26 21:45 编辑

        今天(9月23日)在楼上(他家装修处于扫尾阶段)待了半天,根据他家和我家的不同,发现如下公式:
半包装修≈墙面+瓷砖+水电。
其他诸如壁纸、地板、吊顶、橱柜、卫浴、电器、家具都是厂家负责安装的。
唯一需要装修公司安装的就是灯具和小五金,而且装修合同上都会有一句“水晶灯和复杂灯具不安装”。

        昨天说到窗户是平行四边形的,厂家答应派人来修,今天终于有结果了。小伙子挺负责任,态度也不错,干活相当麻利。以前我以为要换新窗户或者拆下来大修,看完整个修理过程之后傻眼了,原来他们干起来如此简单,咱们家的窗户如此单薄,看得我心疼啊。下面简单说说修理过程,由于当时没带相机,没有拍照片,大家见谅。
        第一步,从外面先用壁纸刀把黑色玻璃胶刮下来。哥们下午四点到的小区,说有好几家窗户有问题的,需要在今天干完。所以用力相当大,没多少玻璃胶就用了两个刀片。第二步,从里面用錾子把玻璃四周的扣条剔掉。不是扔掉,待会还用原条装回去的。第三步,把玻璃拿出来,在玻璃周围垫上不同厚度的塑料块,再把玻璃放回去看效果。以前我以为要把窗户的四个角拆开,调整以后再封起来,看完以后才知道,人家是利用玻璃的重力,通过调整玻璃下面垫块的厚度改变窗框的受力方向,达到把平行四边形变成长方形的目的。第四步,把里面拆下来的扣条装回原位,在外面打一圈玻璃胶。完活!整个过程没有拆合页,没有拆窗框,一个哥们蹲在飘窗台上就完成了。
       修完以后的窗户形状是好看了,但是用千疮百孔来形容也差不多了。所有用錾子剔过的地方肯定是回复不了原装的,玻璃胶因为是蹲着打的,飘窗内空间有限也不顺手,效果可想而知。不过总算不影响窗台石的安装了,好坏就这样吧……
我们家的装修日记,大家多支持哦~
馨萦嘉园装修日记
一起网奶茶控  Lv10 | 人气楷模  发表于 2012-9-21 16:27:43 | 显示全部楼层
功课做得早,日记写得好!感谢楼主记录的如此详细,为业主提供了大量的信息,代表广大业主写过咯!!!
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
馨萦  版主  发表于 2012-9-21 20:36:27 | 显示全部楼层
一起网奶茶控 发表于 2012-9-21 16:27
功课做得早,日记写得好!感谢楼主记录的如此详细,为业主提供了大量的信息,代表广大业主写过咯 ...

不用这么客气啦!大家都是同学,互相学习装修知识,相互分享装修心得!
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馨萦嘉园装修日记
家之缘暖暖  Lv9 | 知名人士  发表于 2012-9-23 13:56:30 | 显示全部楼层
辛苦楼主哦 周末玩的开心哦{:soso_e163:}
家之缘的理念:诚信勤和!
家之缘的宗旨:一次装修、一生的朋友。。。
家之缘的承诺:半包预算、水电预估与实际决算零误差!(天津装饰公司首推)
家之缘与一起网:携手前行!
家之缘感谢您的关注、欢迎您的咨询、真诚为您服务![img][/img]家之缘感谢您的关注、欢迎您的咨询、真诚为您服务!
沙皮不是狗  认证业主  发表于 2012-9-23 22:30:27 | 显示全部楼层
顶一下!
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馨萦嘉园装修日记
馨萦  版主  发表于 2012-9-24 22:39:22 | 显示全部楼层
{:soso__128****1248512270729_4:}
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馨萦嘉园装修日记
馨萦  版主  发表于 2012-9-25 20:36:45 | 显示全部楼层
又下雨喽!
明天可以过去看看窗台下面的水渍有没加深,如果再有的话,哼哼~
那个包泥工的大肚子要小心了,物业会找你麻烦滴
我们家的装修日记,大家多支持哦~
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