装修论坛

装修预算
发新帖

业主怎么来选装饰公司

[复制链接]
1663 0
选一个可心的装饰公司
  进行家庭装修,挑选装饰公司是很重要的。装饰公司不仅要负责新居的设计、选材和施工,而且还要对工程做售後服务。
  但如何选择一家可心的装饰公司,不少消费者都感到头疼:是找熟人介绍,还是相信媒体上的广告;是进家装市场,还是找单独开业的装饰公司……
家装流程--家装谘询

  客户向设计师谘询家装设计风格、费用、周期等。
  (1)洽谈
  用户请装修公司装修,要把自己的要求告诉公司。
  用户提出的要求最好事先经全家人详细讨论过,尽量一次性告诉装修公司。
  装修公司会仔细聆听用户的意见,并作记录。如果事後装修公司发觉有不清楚的地方,会与用户联络直到完全明了为止。
  (2)设计
  装修公司收到用户的平面图之後,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单,这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。
  装修公司最後提供的图纸和报价单,应表达清楚每个部位的尽寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,例如,不能用笼统一句"厨房组合柜一套"来概括详细专案;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。
  用户收到工程图和报价单後,一定要仔细阅读,查看您所要求的装修专案,装修公司是否已全部提供,有没有漏掉专案。往往许多用户,关心的只是最後一个总报价。假若这总报价并不包括用户需要的专案,那您将会受到经济损失。
  如果你不清楚这件家具做好後是什麽样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明折要问,不合适要改,直到认为满意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需2至4周。
家装流程--勘察测量
  由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测,并进行综合的考察,以便更加科学、合理地进行家装设计。
  (1)定量测量:主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积。
  (2)定位测量:主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)。
  (3)高度测量:主要测量各房间的高度。
  在测量後,按照比例绘制出室内各房间平面图,平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置,同时标明新增设的家具的摆放位置。
家装流程--确定设计方案、预算  根据客户选择的设计风格,设计师进行家装设计,并有客户反馈,最终确定设计方案、图纸及相关预算。  包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。而包清洁工,是指用户自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司,许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用"包清工"的形式,自己去购买装饰材料。其实包清工这种做法存在着不少弊端;  (1)装修一般需30至40天,用户自己购买材料,要搭上很大的精力和很多时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。  (2)用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因?最贵的并不是最好的;客户往往对如何挑选装饰材料一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。  (3)用户购买自家的材料,因?数量少,往往不是批发价格。  (4)一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。  (5)用户自己买材料,极易造成浪费,因?您不懂计算用量,一般都是工人让买多少就买多少。  (6)用户自己要雇车来运料,往往一止一次,不仅运费高,而且车的利用率较低。  (7)材料剩下後,自己没法处理,造成一定浪费。  既然"包清工"有这麽多弊端,为什麽还有不少用户愿意自己购买装饰材料呢?因为这些消费者往往对装饰公司缺乏应有的信任,认为装饰公司购买装饰材料会用劣质材料来蒙骗自己,所以宁愿自己跑腿去买材料,这样做不仅省不了多少钱,而且还会费力不讨好,给施工留下不少隐患。  包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给您一一列举清楚。  另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒为劣的材料。供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会失掉一个客户。装饰公司对於常用材料都会大批购买,能拿到很低的价格。  根据以上的分析,您就会得出自己的结论:包工包料还是比包清工好。
家装流程--签定合同
  在双方对设计方案及预算确认的前提下,签定北京市工商行政管理局监制统一印刷的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的权利与义务。
  在家庭装修时,变更专案即通常所说的增减专案,只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细地说明,合同双方其同协商每一个增减专案,并且详细地说明每一个增减专案的做法、收费标准,直到双方确认共同签字认可方为有效。
  签订变更合同应注意两点:
  每一,双方在增减专案时,不要以口头达成的协定为准,一定要及时签订书面变更合同;
  第二,签订变更合同及时通过市场鉴证,以避免日後纠纷的发生。

家装流程--现场交底
  由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算专案、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。
  家居装修装饰是采用对人体无害装饰材料,按照能体现实用、安全、经济、美观原则的装饰设计要求,以科学的技术工艺方法,对家庭居室内部固定的六面体进行装饰装修,塑造出一个美观实用、具体整体舒适效果的室内环境。一般它主要包括以下一些内容:
  (1)地面装修。地面是家居的重要部分,对它进行装修,主要在色彩、质地图案等方面加以装饰改观。
  (2)墙面装修。墙面装修即立面装修,它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进行装饰施工。
  (3)顶棚装修。顶棚的装修是采用各种材料进行各种无吊顶顶棚或吊顶顶棚的施工。同时,还要设置必要的水暖、通风、照明、
   音响等设备。
  (4)家具及其他家居设备的设置。家具、各种家用电器、卫生设备等的设置也是家居装修的一个重要内容。
  (5)其他物品的设置。它主要包括家居摆设、字画、盆花等的设置。有时,这些物品对室内装修能起到很好的装饰效果。
  居室装修力求做到以下3个方面:
  (1)弥补土建完工後的不足,考虑到生活条理化,将空间合理地分区,动静环境及其使用频率安排得井然有序,使居住者生活方便。
  (2)增强舒适性、美观性,装饰家居应以美观、舒适、整洁、方便为原则,力求质 优雅,富有情调。
  (3)表现自我个性,根据家庭成员的阅历、性格、爱好和文化素养选定居室的装饰风格,充分体现个人的个性。
家装流程--材料验收
  家装材料进场後,经客户进行验收後,方可进行施工。
   家居装修装饰是采用对人体无害装饰材料,按照能体现实用、安全、经济、美观原则的装饰设计要求,以科学的技术工艺方法,对家庭居室内部固定的六面体进行装饰装修,塑造出一个美观实用、具体整体舒适效果的室内环境。一般它主要包括以下一些内容:
  (1)地面装修。地面是家居的重要部分,对它进行装修,主要在色彩、质地图案等方面加以装饰改观。
  (2)墙面装修。墙面装修即立面装修,它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进行装饰施工。
  (3)顶棚装修。顶棚的装修是采用各种材料进行各种无吊顶顶棚或吊顶顶棚的施工。同时,还要设置必要的水暖、通风、照明、
  音响等设备。
  (4)家具及其他家居设备的设置。家具、各种家用电器、卫生设备等的设置也是家居装修的一个重要内容。
  (5)其他物品的设置。它主要包括家居摆设、字画、盆花等的设置。有时,这些物品对室内装修能起到很好的装饰效果。
  居室装修力求做到以下3个方面:
  (1)弥补土建完工後的不足,考虑到生活条理化,将空间合理地分区,动静环境及其使用频率安排得井然有序,使居住者生活方便。
  (2)增强舒适性、美观性,装饰家居应以美观、舒适、整洁、方便为原则,力求质 优雅,富有情调。
  (3)表现自我个性,根据家庭成员的阅历、性格、爱好和文化素养选定居室的装饰风格,充分体现个人的个性。
家装流程--隐蔽工程验收
    包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等,由客户、工程监理、施工负责人参与,验收合格签字後方可继续施工。
    家庭 装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用於固定、支撑房屋荷载的内部构造。虽然曾经流行一时的野兽派和高科技派以暴露管道结构为美,但是这种手法不适於普通百姓人家的装修。值得注意的是,目前隐蔽工程的质量问题普遍存在,而且由於维修不便,留下很多隐患。因此,有必要了解它的结构和材料。
  家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面:
  (1)给排水工程。由於镀锌管易生 、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。
  (2)电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线......。为安全起见,更为了便於维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A,15A,...,品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。
  (3)地板基层。实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最後钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然後钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然後铺设PVC垫层,之後铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,两铺复合地板。
  (4)护墙基层,护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然後安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最後钉饰面夹板。为防止发 ,在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。
  (5)门窗套基层。先排设龙骨,然後钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日後膨胀。
  (6)吊顶基层。吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑胶扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。
  隐蔽工程完工後,需验收,确保不留隐患,合格後才能进行後续施工。否则今後发现问题,需要返工,既影响质量,又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失。
家装流程--尾期验收
  由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格後签字确认。
   近年来因家庭装修引发的纠纷日益增多,为了使装饰公司与消费者双方都满意,消费者就要懂得如何验收。消费者可根据北京市建 装饰行业协会编制的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》去验收自己的居室装修是否合格。
  验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定:
  (1)是照明电路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话话专线要安装在便於维修的位置。
  (2)是排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。
  (3)是新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。
  (4)是平面天花板整体?误差不超过0.5,板与板夹缝不超过0.3mm;塑胶天花板误差不超过0.5mm。
  (5)是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
  (6)是油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。
  (7)是墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用於摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工专案单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。
家装流程--尾期验收
  由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格後签字确认。
   近年来因家庭装修引发的纠纷日益增多,为了使装饰公司与消费者双方都满意,消费者就要懂得如何验收。消费者可根据北京市建 装饰行业协会编制的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》去验收自己的居室装修是否合格。
  验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定:
  (1)是照明电路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话话专线要安装在便於维修的位置。
  (2)是排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。
  (3)是新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。
  (4)是平面天花板整体?误差不超过0.5,板与板夹缝不超过0.3mm;塑胶天花板误差不超过0.5mm。
  (5)是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
  (6)是油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。
  (7)是墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用於摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工专案单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。
家装流程--工程完工
  家装工程全部完工,施工现场清洁、整理。
   用户在使用过程中如发现质量问题,先同装饰公司取得联系,把发生的质量问题向装饰公司说明,凡是由装饰公司所做的装修,都可以进行保修,保修期为一年。具体下列问题可进行保修;由於季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等);由施工质量造成的问题,如水管漏水、电路短路等。
  保修期内出现质量问题应如何解决?
  在保修期内出现质量问题,用户可直接找到原施工队所在公司的负责人,如证实属於施工质量问题後,装饰公司必须无条件地为用户换工换料,不可拖迁。如果装饰公司拒绝为用户保修,这时用户可以直接向家装市场的质检部投诉,由市场管理部门出面勒令装饰公司为用户无条件保修或直接由市场为用户保修。
家装流程--家装维修
  按合同约定,由家装公司负责一定期限的家装工程的维修工作。
  用户在使用过程中如发现质量问题,先同装饰公司取得联系,把发生的质量问题向装饰公司说明,凡是由装饰公司所做的装修,都可以进行保修,保修期为一年。具体下列问题可进行保修;由於季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等);由施工质量造成的问题,如水管漏水、电路短路等。
  保修期内出现质量问题应如何解决?
  在保修期内出现质量问题,用户可直接找到原施工队所在公司的负责人,如证实属於施工质量问题後,装饰公司必须无条件地为用户换工换料,不可拖迁。如果装饰公司拒绝为用户保修,这时用户可以直接向家装市场的质检部投诉,由市场管理部门出面勒令装饰公司为用户无条件保修或直接由市场为用户保修。

联系方式:136****6802
熊先生

010-84671182

在线QQ:491089409

地址;北京市朝阳区立水桥明天第一城3号院6单元2103
欢迎来电垂询,祝您装修愉快!今艺轩竭诚为您服务。


新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

免费设计
免费报价

3秒登记,免费获取专业设计方案

今日仅剩 50 个名额

  • ·A轮获2亿融资,一起装修更透明
  • ·700万业主的信赖选择

3秒登记,免费获取专业装修报价

m2

今日仅剩 个名额

  • ·A轮获2亿融资,一起装修更透明
  • ·700万业主的信赖选择

恭喜您报名成功!

工作人员15分钟内将会与您联系,请耐心等候。

  • 微信扫一扫
  • 领取装修大礼包
  • 红包领不停

为您推荐

  • 小卧室窗设计
  • 地中海风格客厅

装修价格已成功发送至您的手机。

装修管家会在15分钟内与您联系,了解您的装修需求,请保持电话畅通。

  • 微信扫一扫
  • 领取装修大礼包
  • 红包领不停

为您推荐

  • 小卧室窗设计
  • 地中海风格客厅

重复报名!

亲,您已经报过名啦,给别人留点机会呗

我们还有更多精彩活动,不如去看看>

客服中心

400-689-1717 7*24小时 全天候服务
快速回复 返回顶部 返回列表