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58平80筑二户型装修回顾,绝对唯一!!

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85年的老房子 两居室 80筑二户型
越住越闹心
存在以下问题:1.没有独立的客厅,现在客厅和大卧室公用,隐私性不好
                      2.进门的餐厅利用率低
                     3.卫生间厨房太小,作为日常生活的重要场所,急需扩建

从今年3月份开始就打算装修,但是直到4月底才准备动工
这一个月什么都没干

把所有网上的80筑2老房翻新的帖子基本都看遍了 但是没有一个大胆的能打破原来条条框框的例子
期间也去好多装修公司 本来想着套点设计师的建议
一个月过去 没有一个方案让自己满意的
最后经历了我无数次的修改 进行了强力的头脑风暴之后,终于拿出了最终的方案


原始户型

原始户型
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北京大型家具建材团购会

精彩评论23

151****7943  认证业主  发表于 2014-9-6 21:49:58 | 显示全部楼层
977整装套餐
小卧室和门厅由于承重墙的原因保持不动
但是门厅的功能改为厨房
原来的大卧室卫生间厨房之间所有的墙体全部拆除,这个大的空间 重新规划为新的卧室、客厅以及卫生间
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151****7943  认证业主  发表于 2014-9-6 21:56:09 | 显示全部楼层
北京大型家具建材团购会
既然方案已经定下来了 剩下的就是联系施工单位了
其实从三月份开始 在我定下来方案之前
我就已经着手从身边各种渠道打听装修公司以及部分工长了
期间也越来家里面几次听取他们的改造方案
不过这些公司和公章都没能给我一个完美的设计方案
最后方案还是自己敲定
但是一个月以来和这些人的接触
美丽美公司的设计 李飞 给我留下了热情的印象
经常和我沟通 帮我出主意
最终在众多的工长和公司中 还是选择了美丽美
当然天意峰尚的小滑设计师也给我分享了好多他的想法 给我很大帮助 在这里也一并感谢
这次可能缘分没到 希望以后有机会合作
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李飞给我推荐的是他们的明星工长——刘超
由于对李飞的信任 直接在施工前一天跟刘超工长通了电话
第二天 刘超带着工人一早的来准备开工
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151****7943  认证业主  发表于 2014-9-6 22:11:31 | 显示全部楼层
我这次打算彻底翻新 由于是老楼 担心墙皮时间长了也不行
所以拆除得很彻底 直接拆到红砖

这样也导致了拆除花费了很多时间
从4月28号一直到5月12号 才完工 期间五一停工三天

总结下拆除:
请的工人只有蛮劲 没有脑子,在拆除过程中:
1. 把我的光纤故意剪断 ,
2.把我的空调摔在地上,
3.把入户的电线打断导致短路,烧坏了电表的保险
4.把我的暖气管弄漏了

这里说明一下,拆除工人本身没什么技术含量,除了这些问题也在所难免
好在刘超工长在得知出现问题时候 积极协商解决 并曾经一度打算更换工人
为了不耽误工期 最后还是使用他们干完
最后上面 123的问题已经都解决了
而暖气管泄漏的问题 由于物业响应比较慢,导致楼下被泡,墙面和地板均有不同程度损坏
最后在补漆的同时 去楼下把他家墙面损坏的地方重新挂了腻子,好在楼下是出租方要求不高
但是地板被泡的问题目前还没解决 不过刘超工长答应了会尽快处理 我相信他会说到做到的
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151****7943  认证业主  发表于 2014-9-6 22:19:30 | 显示全部楼层
拆除过后 瓦工可以进场了 从5.12-5.18号,瓦工新建了客厅卫生间那边的两面轻体砖墙,并且做了墙面处理,阳台做了保温
费了好多水泥 不过谁让我铲墙皮铲的那么彻底呢
但是这样毕竟一步到位,希望以后墙面不会出现什么问题

其中元那个太保问世刘工长亲自干的
刘超工长也是瓦工出身,虽然好久没干活了
感觉那个架势还像那么回事
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151****7943  认证业主  发表于 2014-9-6 22:23:56 | 显示全部楼层
5.19-5.23共计五天 水电改造

由于我的水电外包给龙轩了,在水电改造的时候 瓦工又可以休息了
这里提一下 选择龙轩也是觉得他们很专业,的确最后我对他们也很满意
但实际上 看了刘超工长工地的一些水电施工 其实相差不大的 关键是工序的衔接问题
都是一个公司来做的话 衔接的问题就不用业主*太多心
反观我,只能在其中传话 ,累得够呛
还好最后水电没有让我失望
更重要的是,水电部分这么大的利润没给刘超工长,他也没跟我太多计较
后面依然认真仔细地给我干活

好人啊~~~ 感动
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151****7943  认证业主  发表于 2014-9-6 22:36:03 | 显示全部楼层
水电验收的一切也很顺利


由于水电比预计的时间超出一天
贴砖的瓦工有点着急了
24号开始 瓦工一早就来了
给我们家施工的瓦工是刘超工长的表兄弟  姓邵 据说经验很丰富 活干的也好
跟刘超工长出的很不粗
刘超就把手下最好的瓦工邵师傅给派来了

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在次期间防盗门和窗户也相继安装了,暖气的管子也预留了

防盗门选的是盼盼
窗户选的是沃伦
暖气片用的米兰春天

这里顺便表扬一下沃伦和盼盼
期间窗户的密封条有缺失 很快的上门来解决
现在发贴的时候我发现窗户有点漏风,打电话 也给我反馈了说节后来给我调试 不是大问题 说调试五金件就能解决
但愿哦

盼盼防盗门装修完发现门铃失灵 打电话过了两天来直接给我换了个门铃

这两个商家看来都属于良心不错的
不是拿完钱就什么都不管的
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151****7943  认证业主  发表于 2014-9-6 22:59:33 | 显示全部楼层
5月底 我回了一趟老家
装修这边就全让刘超工长负责

一直到过了端午节才回来
这段时间内
进行了 地砖、卫生间防水,贴砖 厨房贴砖
窗台石  过门石的施工
我6.11号回来看了一下 还算满意

其中瓷砖选用的是加西亚
这里要吐槽一下 踢脚条
虽然说踢脚条算赠品
但是加西亚首次给我的确实残次品的踢脚条  大家可以看图片 很清楚
好在跟商家反映之后 都给我更换了
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151****7943  认证业主  发表于 2014-9-6 23:05:44 | 显示全部楼层
6月11号验收之后 瓦工工序结束
6月12号 油工和木工进场 开始石膏找平和吊顶造型

这一天下来 家里感觉有了点样子了
下一步该准备油漆了
晾几天该开始刷漆了
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151****7943  认证业主  发表于 2014-9-6 23:10:02 | 显示全部楼层
为了环保
选择了芬淋的绿色生态系列
好贵的啊
颜色选的米*
全天监督下 油工师傅完成了最后的工序
6月24日 整个基础施工全部结束了
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