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老查说装修之五:装修问题以及解决方法之窗户打胶后漏水的问题及解决方法。

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安装窗户后密封分3个,一是窗外密封,二是窗中密封,三是窗内(也就是室内)密封.下面详细的说说这3个密封.
第一个,窗外密封,这是在窗中以及窗内密封的情况下做的最外面的一道密封工艺,目前市场上商家 普遍用的外墙用密封胶,抗暴晒,抗风化抗雨水侵蚀能力比较差,一般3年左右就会发生变硬或者龟裂,脱落等老化或风化等现象,解决这个问题的最根本的方法就是3年左右重新铲除后再打一次胶.由于材料的特性,所以,想完全依赖第一道密封胶来达到完全防雨断漏是不大可能的.只能利用第2道密封工艺来辅助第一道密封达到防水的效果.
说说第2个密封工艺--发暴胶.发暴胶的好处是在微小的缝隙里注入该胶,过一会儿后会膨胀,把窗与墙或顶或窗台与新装的窗框之间的缝隙完全填满,挤实.这样的防水断漏的效果非常好,而且这样的膨胀效果,一般不人为的破坏它的话可以保持很久(5年以上),这样的话在第一道密封胶失效的情况下它仍然可以起到有效防水的效果.它很难出现第一道密封胶那样的老化或者风化的现象.
但是,有些工人在安装窗户的问题不重视这个问题,认为有外面一道胶做保障,所以,发暴胶打的严实不严实就不重要了,其实是错误的,发暴胶有2个好处,一是迅速膨胀后凝固,起到快速固定窗户的作用,还有一个就是防雨断漏的作用,有些工人只重视第一个作用,忽视第2个作用,这样往往会给窗户往里渗水留下祸根.所以,在打发暴胶的时候要注意以下几点,1,窗台或者墙顶与要和窗户接触的打胶的地方要保持没有灰尘或者颗粒.2.注入发暴胶要均匀饱满,看见不到位的要补,最好是打完等膨胀后窗内外两侧都能看见流出的现象.3.打胶前一定要确认窗户的四周框与墙,顶,窗台交接处有1-2公分的空间,这样才能有效的用胶来填补这个空间,切忌窗有一侧或者多侧与之交接的墙或顶或窗台之间没有间隙,或者间隙只有不到半公分,如果这样的话发暴胶很难把窗户和墙体交接处完全密封,这样在外框密封(第一道密封)老化或风化后失效的情况下,很容易雨水就会穿过这没完全密封好的地方渗透进来.

再说说第3道密封胶,其实第3道密封跟防水渗漏没太大关系,如果只要前2道密封效果由于材料,工艺,时间,或者工人操作不当造成不能断漏的话,依靠第3道密封完全没效果,因为密封再好,雨水也会顺着墙体慢慢渗漏进来.但是这里面的第3道密封胶必须得打.因为窗框内侧与窗边有交接的地方,这个地方不是刷漆就是贴壁纸,或者就是做窗套,不管是哪样,与窗框交接的地方肯定有条缝,用密封胶把这个缝补上是非常美观的,一般都要这么做,但是不能用外墙密封胶,因为那玩意儿,容易老化硬化裂或者脱落,寿命短,另外还有一个致命缺点就是时间久了会发黄或者发黑,这样与壁纸或者乳胶漆的颜色区别很大,会很难看,所以,内墙密封胶一般用中性的白色玻璃胶打.这样效果更加.所以严格说第3道密封胶其实更多功能是为了美观而不是单纯的起到防水断漏的作用.

所以,我总结认为,第一道胶要打,而且过几年要观察,看见老化脱落了最好再找工人上门打一次.第2道密封胶很重要,施工的时候最好是看着,这道工艺必须做好,否则会留有后患.第3道胶也要做,但是它更多的是为了美容服务,而不是为防水断漏服务.

小贴士:建议在做完这些工作以后,在窗台外侧让工人用沙浆帮你抹出个三角形的散水坡,这样会让从窗户上流到窗台上的雨水很快的往外流出去,不让水过多的长时间的淤积在窗台上,如果这样的话雨水会容易渗透到窗台的墙体里,也会把里面的墙面泡花......
踏踏实实做事
老老实实做人
北京12月10日大型家具建材团购会

精彩评论2

杰美装饰-小li  Lv8 | 铁杆会员  发表于 2012-2-24 13:25:45 | 显示全部楼层
北京12月10日大型家具建材团购会
要做就做好。。呵呵…学习了!
联系电话:010-84829768  客服中心:400-650-7869  在线咨询QQ:799584855
让装修像喝茶一样经松!
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