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[CEO在线】第三届在线答疑,【地康水电公司董事长—白金厂】精彩问答回顾!

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  由于时间原因 没有来得及提问的同学可以在27号活动现场对地康CEO现成进行现场咨询

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happyapple问:1、水电改造注意事项?尽量详尽的列出来?
2、如何保证质量问题?(水管生锈?出水浑浊,以及其他常见不常见的问题)?
3、不要求特殊材质达避免到上面3说的,因为不希望价钱高于普通材质,通过常见低价位的形式能实现?如果不能价位上要差多少?
4、水电改造是需要业主做些什么?(如:联系热水器厂家、橱柜什么的?或者有其他的?)
5、水电改造部分与装修其他工程的衔接,如果管子裸露在外面太多如何考虑隔音等问题?或者有设么好的建议?
6、对于包料的料的质量如何保障?存不存在一些欺骗行为?或者非人为造成的原因如何解决?(如:插座拿错了,拿了质量不好的,业主怎么辨别,如何避免损失?)
7、在水电改造的辅料方面有什么要求?(如:一些水泥啊或者其他对于电线、水管有影响腐蚀什么的)
8、对于地热,在地上弄沟沟如何避免对地热管造成损坏?
9、对于水电改造的全包都包括什么?什么水管加压啊是不是要另外收钱?业主如果想要全包的要要询问厂家写什么?避免属于水电改造的部分,商家说全包业主就选择了,本来属于水电改造的部分,但是没有给弄,说不含在全包的范围内,导致业主不得不另外加钱或者找人弄这块才能继续进行别的装修?


地康CEO答:水电改造的注意事项
答:水电改造的注意事项
1、是前期的测量,为了避免超预算首先要做好一些设计,比如电视机,沙发,床,衣柜的摆放位置及尺寸,设计师需要通过这些来祥细的测量给出准确的水电预算,并且要求施工方保证误差不能超过实际的10%。
2、施工人员一定要持证上岗从而保证安全施工。
3、水路改造完毕后一定要做打压试验,压力在不低于0.6mpa的情况下稳压后,30分钟内压力下降不能超过0.05mpa.
4、电路改造施工过程中,严谨使用直角弯,正确的做法是使弯管器做成大于120度的弯保证活管活线,方便日后检修。
5、水管左热右冷,冷热水间距一般是15公分。
6、淋浴水口一定要在同一水平线上,要不以后安装混水器的时候容易安装不上。
7、施工完毕后一定要让施工方出祥细的水电路图纸方便日后维修或安装打孔时使用。
2、如何保证质量问题?(水管生锈?出水浑浊,以及其他常见不常见的问题)
答:现在水管一般都采用PPR,优点就不易腐蚀所以其本可以避免水管生锈了,但要注意一点如果家中常时间没有住人用水,在使用水用来饮用的时候最好放一些管内的存水。
3、不要求特殊材质达避免到上面3说的,因为不希望价钱高于普通材质,通过常见低价位的形式能实现?如果不能价位上要差多少?
答:使用PPR管就可以了,性价比非常高,而且环保耐用,用一些大厂家的管材就可以例如金德,爱康等。

4、水电改造是需要业主做些什么?(如:联系热水器厂家、橱柜什么的?或者有其他的?)
答:客厅
1、餐桌:提供一下尺寸和具体的摆放位置,确定好餐桌灯的灯
2、客厅:提供沙发样式、尺寸

卧室
1、衣柜:确认衣柜推拉还是平开门,床尺寸和摆放位置

卫生间
1、热水器:热水器用燃气的还是电的,热水器的品牌、规格和尺寸。热水器用电的,最好能提供一下具体型号便于查询尺寸!
2、花洒:花洒杆有可调和不可调的,如果是不可调的一定要确定花洒杆的高度便于混水阀门出水口定位。如果是可调按照国标高度做就可以了。如果是暗装花洒,必须提前把花洒买来,开工时用。
3、洗手盆:需要确认用台盆还是柱盆,如果是台盆的话,是台上盆还是台下盆。主要用于确认水口和下水的位置。
4、座便:以后用不用洁身器和智能马桶、还是挂厕。墙排水还是下排水。水箱要贴墙的。马桶是直角贴墙马桶还是普通马桶。座便的孔距就是墙到下水管中心的距离。
5、整体浴房:如果有需要知道具体的规格和尺寸。
6、卫生间的吊顶:用集成的,还是普通的,集成的取暖电器是灯暖的风暖的还是灯风暖的;如果是普通吊顶,浴霸都有什么功能,这些关系到电路改造时电线留线的问题。
7、镜前灯要什么样子的?两边壁挂还是正常的镜子上面的顶灯。

厨房
1、 厨房的水电由橱柜来定,根据你选用的样式柜体结构做水电改造,所以水电设计师和橱柜设计师要一起上门或者橱柜提前测量,施工前要给水电公司设计图纸或者是在墙上准确标注出来。
2、提前想好用不用软水机、纯水机,是不是要全屋软化或做成纯水。

5、水电改造部分与装修其他工程的衔接,如果管子裸露在外面太多如何考虑隔音等问题?或者有设么好的建议?

答:现在的水电改造公司一般都负责免费的封槽,这样大大减少了与装修公司的衔接,另外一点就是在刷最后一次面漆之前需要进行面板的安装,这个提前要和装修公司谈好由谁来安装。还有就是地面的电线明管,一定要固定好,在装修公司进场后提前和工人沟通好以免破坏。

一般出现流水噪音一般主要是下水管主管路,最好装修时把主管路用轻体砖包起来,或缠一些隔音棉,上水管的管卡一定要固定好,否则流水时震动也会产生噪音。


6、对于包料的料的质量如何保障?存不存在一些欺骗行为?或者非人为造成的原因如何解决?(如:插座拿错了,拿了质量不好的,业主怎么辨别,如何避免损失?)
答:避免**陷阱很检单,不问他包什么,问他不包什么就可以,所有使用的材料品牌一定要问清楚,最好写在合同里,而且测量前给出的预算单要保存好,如果实际施工误差大可以拒缴超出部分10%的工程款。关于插座真伪可以与厂家联系查清楚,例如所有西蒙开关的条码都可以去他们的网站上查真伪。7、在水电改造的辅料方面有什么要求?(如:一些水泥啊或者其他对于电线、水管有影响腐蚀什么的)
答:一般要求去正规超市去购买基本上问题不大。
8、对于地热,在地上弄沟沟如何避免对地热管造成损坏?
如果是地热尽量不要在地方弄沟沟了。。。如果是迫不得已的话只能是通过工人细心的一点点的用小型工具来抠槽。9、对于水电改造的全包都包括什么?什么水管加压啊是不是要另外收钱?业主如果想要全包的要要询问厂家写什么?避免属于水电改造的部分,商家说全包业主就选择了,本来属于水电改造的部分,但是没有给弄,说不含在全包的范围内,导致业主不得不另外加钱或者找人弄这块才能继续进行别的装修?
答:水电一般按米收费,**的每延长米一般会包括水管,管卡,三通,直接等管件,电线,线管等等,避免水电超出预算或乱收费最好的办法就是预算详细并写在合同里不能超过10%,如果时间准许也可以找俩家公司测量一下比较一下。




xxppbb问:做地热需要具备什么样的条件,是不是所有房子都可以做地热,需不需要物业的同意。

地康CEO答:一般改成地暖是需要物业同意的,要注意的就是如果集中供暖要加装混水中心或换热器,如果是老房子并且是那种户与户之间是窜连的暖气连接方式的这样是不能做成地暖的。



学院国际问:上网关注装修,发觉您大名鼎鼎,我是朝阳区常营两线联盟保利嘉园的业主,这个小区是目前北京在施的最大两限房项目,大概6月交房。想找您公司做水电改,正如装坛老六的建议,找您签单能给到多大的优惠啊?

地康CEO答:我们每个小区都有集采的负责人,大家可以组织起来参加地康集采,来公司参观。地康的**03年来一直没有涨过价,所以价格是比较公道的呵呵



想想问:电箱是否可以移动,如移动,价格大概是多少,假如移动2-3米左右。

地康CEO答:您好,电箱是可以移动的,移箱子的费用并不高,主要是您如果把电箱移动,可能电箱每一个回路的第一个并线点之间的线都要换掉因为移动电箱后电线就不够长了,另外就是电表到电箱之间的主线也有可能随着电箱的移动需要重新拉线,费用是按米的具体只能是现场测量才能得到准确的数字,一般情况下点一千块钱左右。



听风看海问:像这样小锅炉下边的管线能否改走暗管,如果能改,天然气管是水电改造公司给改,还是要找燃气公司

地康CEO答:铁管尽量不要走暗管,从图上看不到管子的下面有没有接头,有接头的话转换成PPR或PB管就可以做成暗管了,天燃气只有燃气公司可以改(垄断行业安全为主呵呵)。



恋猫猫问:1、老式房屋的管路都是铸铁管,要换成PPR管肯定牵扯到衔接的问题,工长说堵漏灵就可以解决,但是我还是觉得不放心,这个衔接如果用堵漏灵来封口能保证多长时间呢?
2、有没有与你们合作愉快的工长给推荐两个?


地康CEO答:上水改造很好办,一般水表前面都有丝扣直接加上转换接头把铁管转换成PPR就可以了。一般用到堵漏灵的是下水改动,像您说这种情况 下水管没有什么压力,也没有其它的好办法只能用堵漏灵就可以了。



bigsizeme问:请问白总:电路改造时按管收费 还是 按线收费!?

地康CEO答:一般都是按管来收费的,比较合理,也有一些黑心商家按线收费,所以提醒大家施工前一定要和施工方问清楚,是按管还是按线来收费,如果按管收费,一根管里窜几根线。



happyapple问:暗道是什么意思?就是在墙里弄个沟沟!埋进去?那怎么也有出来的一块不然怎么连接啊?这样的结构看起来很难受

地康CEO答:不好意思没有太理解问题,我就理解成您指转换接头的连接处问题回答吧呵呵。是这样同种材质的(除去镀锌铁管和铝塑外)都可以直接热熔连接的,如果需要加转换接头,这个接头是要留在外面的,为了不留隐患。涉及到转换接头一般常见的几种可能一个是老房改水电要把铁管换成PPR这样直接在水表后面的丝扣上连接就可以了,一般水表这块有柜子包着也用不着做成暗的。还有一种可能就是PB管改造费用较高为了省钱把PB管转换成PPR这样的话连接的地方都需要转换接头,而且接头处都不能暗埋。



zhang_elaine问:请问白总,卫生间里的这些管可否改成暗管?如果改成暗管的话大约多少钱?如果不改的话会不会影响美观呀?

地康CEO答:这种情况挺常见的呵呵。不改一定是不好看而且会占用了很多的空间。很好改直接走顶完后分别分到各用水点就可以了,费用一般一个五平方米左右的卫生间改造下来20米左右吧,费用差不多六七百块钱,这只是大概啊,具体的还点实测呵呵。



妞仔问:俺得先提一个问题,白总,俺们小区的日料准备得咋样鸟

地康CEO答:没有来得及回答 会尽快回答的
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精彩评论4

九五龙天  Lv7 | 核心会员  发表于 2010-3-23 23:58:26 | 显示全部楼层
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回复 1# 疯狂晓石头


    这样好,一目了然,只是辛苦晓石头了,呵呵! :)
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
黑咖啡  Lv6 | 正式会员  发表于 2010-3-24 00:03:29 | 显示全部楼层
都是很实用的装修知识!白总辛苦,石头辛苦了!
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zhang_elaine  Lv11 | 意见领袖  发表于 2010-3-24 13:09:09 | 显示全部楼层
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