装修论坛

装修预算
发新帖

快乐装修三十五:选择家装监理!!

  [复制链接]
7245 18
监理,你了解这方面的知识么,如果你有相关的请独立监理的经验欢迎和大家一起分享经验,不了解的话赶紧和小编一起来学习相关知识吧

一:选择家装监理的好处

家装监理,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。

选择全包、半包,包清的TX都可以选择个第三方的监理,家装监理的好处,小编认为有如下方面:
1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地; 

2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;

3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。

提醒:请了监理以后并非完成大吉,业主一方面常同监理员保持通讯联系,另一方面在闲暇时到工地查看,有疑问的地方及时与监理员沟通

-------------------------------------------------------------------------------------------------华丽的分割线
二:如何选择监理

监理与业主的关系是受权和授权的关系,是一种平等的合同关系,与装修公司的关系是监理和被监理的关系,也是一种平等的关系,要想选择最佳的监理,必须注意以下几点:


1.好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。


2.好的监理都了解和掌握正确的施工程序。


3.好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。4.好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。


-------------------------------------------------------------------------------------------------华丽的分割线

三、家装监理全过程

1、、签订监理合同书:家装监理首先跟业主签订监理合同书。

2、审核装饰公司:有无营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

3、审核设计方案:设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

4、审核合同:合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

5、审核施工人员资格:施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

6、审核检验材料:监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。

7、审核施工工艺:施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。


装修宝典其它相关内容:

1装修前期准备
1.1、毛坯房验房收房攻略
1.2、
精装房验房收房攻略
1.3、二手房验房收房攻略
1.4、一张图教你如何收房验房 实用赶紧收藏
1.5、精装房验收,别让自己费了钱却不省心
1.6、10分钟,看懂装修全部过程
1.7、勤修内功、学习装修知识做好装修准备
1.8、一张图让你搞懂全包、半包和清包
1.9、
装修预算有猫腻 千万别往坑里跳
1.10、最有价值100条装修经验(赶紧收藏~~)
1.11、怎样选择装修公司
1.12、常用装修材料用量计算公式
1.13、选购实木家具必知知识!
1.14、!!!装修流程!!!(不断完善中)



2、装修设计阶段
2.1、这些装修风格你都了解吗?一张图帮你全部理清
2.2、收费设计PK免费设计,设计沟通无障碍(附需求表格)

2.3、 一张图看懂室内设计师的三六九等
2.4、收费设计vs免费设计 你要选哪个?
2.5、选定设计方案,制定具体预算
2.6、装修中不该省的钱



3、装修合同阶段
3.1、咱不上贼船!一张图教你选对靠谱的装修公司
3.2、如何签订装修合同!

3.3、【经验】如何看装修公司报价?
3.3、签订装修合同 一定注意这10点

  

4、材料选购阶段

4.1、选购瓷砖大全
4.2、
【地砖选购技能】一张图让你看懂地砖分类
4.3、轻松选购地板大全!

4.4、如何选购地板?
4.5、地板圈的这些谣言 你还在信吗!
4.6、这些常识都不知道 你就敢装地板?
4.7、选购卫浴洁具(马桶、浴缸、浴室柜)全攻略!
4.8、木门挑选全攻略!
4.9、轻松挑选油漆涂料壁纸!!

4.10、小小五金也重要!
4.11、灯具初上,点亮新家!
4.12、
一张图让你看懂灯具安装分类!
4.13、小厨房里的大幸福—有关橱柜设计选购安装等超级汇总贴!
4.14、散热器选购知识大全!
4.15、巧选厨房电器,完美厨房生活!

4.16、净水、纯水、软水机选购知识大全
4.17、根据家具订风格,家具考察提上前!
4.18、涂料的种类、环保标准和选购猫腻

4.19、壁纸的各种种类和优缺点,选购技巧
4.20、灶具组成、机型、选购技巧、猫腻
4.21、橱柜组成、材质、工艺、选购技巧、猫腻,一篇文章全搞定
4.22、地板种类,选购、工艺和猫腻
4.23、卫浴组成部分、种类、选购技巧
4.24、史上最牛|瓷砖种类、优势、选购技巧、保养、搭配集合贴
4.25、史上最全|木门种类、选购、安装、保养知识集合帖
4.26、史上最牛|全方位解析吊顶构成、分类、材质、工艺、选购安装技巧
4.27、看看你家的防盗门选对了么?
4.28、一篇帖子告诉你,家里咋选热水器

4.29、选购不锈钢水槽从这几个方面考虑
4.30、如何选购推拉门 or 移门?
4.31、如何选购开关插座?
4.32、如何选购热水器?
4.33、史上最全的衣柜设计尺寸汇总,赶紧收藏!

  

5、装修施工阶段
5.1、万事具备,做好开工准备!
5.2、材料进场啦!
5.3、结构改造要警惕!
5.4、水电改造不容小觑!
5.5、电线的一些选购常识

5.6、全方面解读隐蔽工程
5.7、木工工程知多少!
5.8、吊顶知识大全
5.9、中期验收很重要!
5.10、瓷砖的铺贴与验收
5.11、地板的安装注意事项
5.12、学习贴壁纸
5.13、实用的洁具安装指导全攻略!
5.14、选择合适的热水器,享受沐浴的乐趣!
5.15、油漆涂料施工也重要!
5.15、冬天装修注意事项
5.16、装修公司偷工减料Top10,深度好帖

  

6、竣工验收阶段
6.1、选择家装监理!
6.2、核算装修款!
6.3、硬装完工的验收!


  

7、装修售后阶段
7.1、保修服务小贴士!
7.2、装修完工的空气质量检测
7.3、装修污染综合治理秘籍传授!


  

8、完工入住阶段
8.1、全方面教你如何选购家电!
8.2、窗帘,居家别样里的风情

8.3、将软装搭配进行到底
8.4、选择好的搬家公司!

8.5、如何选购窗帘?



9、团购宝典
9.1、现场选购技巧之官方漏题
9.2、团购会活动低价保价多久?
9.3、小编带您玩转团购会
幸福,是一种心态.其实,装修也可以很幸福^_^


快乐装修课堂:新手必看的装修流程
玩转一起、论坛教程

本帖点赞的会员:


北京12月10日大型家具建材团购会

精彩评论18

闹钟你别闹  Lv7 | 核心会员  发表于 2016-1-12 15:20:54 | 显示全部楼层
677整装套餐
家装监理还是很有必要的,毕竟人家比咱自己专业,而且有个专业人士帮衬着就不怕被坑了
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
138****5587  Lv5 | 入门会员  发表于 2016-1-22 10:52:43 | 显示全部楼层
北京12月10日大型家具建材团购会
独立的第三方监理是非常必要的,有个专业人士帮衬着就不怕被坑了!
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
138****5587  Lv5 | 入门会员  发表于 2016-4-27 14:40:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 138****5587 于 2016-7-21 20:40 编辑

我们家装修时是这样做的:
一、比较了几家第三方独立的监理公司。
二、定了监理公司到房子的现场,谈谈他们的建议,因为是独立的,和工长装修公司都不认识,我们找谁与他们没有任何关系。
三、通过网络、朋友、邻居介绍了几个工长,和我们的监理一起谈装修的基本想法、要求,用的环保材料。
四、看看那个工长或公司有眼缘,好沟通,能按照我们的而要求施工、用材,工艺要求做,做报价。
五、和第三方监理看我们选择的几个工长的施工工地,做一个权衡比较。
六、注意:关键是水、电、气。
1、进户线一定要换,三线同径,最好10平方毫米的昆仑线。
2、室内总闸一定有要按照监理的要求,各个回路要明确,用的牌子要好的,涉及安全。
3、用电量大要有根据实际用4平方毫米,三线同径,分线的转节点涮锡处理。
4、水路最好走顶,便于检修。
199427949957758180.jpg 584158958065027318.jpg 1183938425394549321.jpg QQ图片20160721185549.jpg QQ图片20160721185541.jpg
反正我和老吕验房的监理选了十几个工长,最后装修很顺利!
QQ图片20160605144930.jpg

QQ图片20160605144940.jpg

新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
131****4878  Lv7 | 核心会员  发表于 2016-5-20 19:50:27 来自手机  | 显示全部楼层
真让我们轻松多了,省时、省力、装修马上完工了!
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
136****4878  Lv5 | 入门会员  发表于 2016-7-18 08:47:30 | 显示全部楼层
好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
135****7902  Lv5 | 入门会员  发表于 2016-7-20 08:33:09 来自手机  | 显示全部楼层
有老吕验房这样懂装修的监理在,咋们装修就不怕被坑了
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
138****5587  Lv5 | 入门会员  发表于 2016-7-20 17:33:03 | 显示全部楼层
水电改造不容小觑!
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
131****4878  Lv7 | 核心会员  发表于 2016-7-22 07:15:18 来自手机  | 显示全部楼层
是呀!做法不一样,效果差很多,花冤枉钱!
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
╭╮楽╭╮  Lv2 | 初级粉丝  发表于 2016-7-22 08:33:58 来自手机  | 显示全部楼层
吕工有责任心,有监理我放心 省心
新家,一起装;困难,一起扛! 人人帮我,我帮人人; 帮助别人,快乐自己! | 设置签名档
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

免费设计
免费报价

3秒登记,免费获取专业设计方案

今日仅剩 50 个名额

  • ·A轮获2亿融资,一起装修更透明
  • ·700万业主的信赖选择

3秒登记,免费获取专业装修报价

m2

今日仅剩 个名额

  • ·A轮获2亿融资,一起装修更透明
  • ·700万业主的信赖选择

恭喜您报名成功!

工作人员15分钟内将会与您联系,请耐心等候。

  • 微信扫一扫
  • 领取装修大礼包
  • 红包领不停

为您推荐

  • 小卧室窗设计
  • 地中海风格客厅

装修价格已成功发送至您的手机。

装修管家会在15分钟内与您联系,了解您的装修需求,请保持电话畅通。

  • 微信扫一扫
  • 领取装修大礼包
  • 红包领不停

为您推荐

  • 小卧室窗设计
  • 地中海风格客厅

重复报名!

亲,您已经报过名啦,给别人留点机会呗

我们还有更多精彩活动,不如去看看>

客服中心

400-689-1717 7*24小时 全天候服务
快速回复 返回顶部 返回列表