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无言装修日记(图文并茂)小户型一居室

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大家以后看到好的装修日记,辛苦转到论坛,毕竟这都是实战经验,对装修帮助很大。
“人人献出一点爱,世界将变成美好的人间。”------崔氏兄弟装饰转载

给写日记的业主可以做个参考!

6月25日收房开篇:
千呼万唤的收房通知终于到手,25号收房比较惊喜的日子,在我生日的次日收房挺有纪念意义。
25日早早的我们就来到收房中心,在门口保安拦住查验身份,骄阳似火 啊,拦在门口查验太不人性化了,正好我的销售过来了,我顺势就说,你问他吧,我们一行4人就进了大厅,保安无奈的跟销售说:你查验吧,销售满脸笑容的迎接我们去办手续了,留下保安满脸的无奈,嘿嘿。
第一道手续是查验材料,收房通知书,购房合同,购房发票,业主身份证,等,查验完毕,就进入第二道手续财务部交费,契税,维修基金,房屋差价等,提醒大家一下(有线电视初装费暂时可以不交) 交费完毕,进入第三道手续,就是代办合同签约,(正好我咨询了,我要自办的问题:开发商法务处的人接待了我,说可以自办,但是自办的,暂时不能现在办理入住手续,需要在9月30号办理,同时,他说自办还不如代办快呢,因为要开发商统一去办理大产权,等大产权办理完毕,才能办理咱们的个人产权,所以开发商大产权办下来,人家给咱们出具相关材料,咱们才能去自办产权,但是开发商不会先给咱们手续,人家肯定要先统一去办理代办的,所以咱们自己办会更慢,无奈,算了我就打消了自办的念头,毕竟还有制约,还是先把房子到手是真的了)代办合同签署完毕进去物业的工作环节,第一项就是核实收费的信息还有就是签署物业和供暖合同,郁闷之间,供暖合同是18+- 1楼温度,我晕,祈祷吧,能高点。具体还没仔细看呢,也没时间看,唉 。接着进入第2个交钱环节,物业费,取暖费,公共资源费等,于是几千大洋给了人家,接着办理领取钥匙环节,水卡,燃气卡,还有个人觉得没用的VIP卡上

整个收房办手续过程还很顺利,所有工作人员态度还不错,最后我们由于和专家免费验房组约定是下午验房,所以我就只是和物业的验房组换了表,没让他们陪同验房,等下午专家组来了一起验收房子,毕竟咱们还是外行啊,自己就先去了自己家
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北京12月10日大型家具建材团购会

精彩评论42

崔氏兄弟装饰  Lv6 | 正式会员  发表于 2011-5-4 21:11:17 | 显示全部楼层
677整装套餐
水电改造篇
7月2日更新水电改造篇:这几天太忙了,没来得及更新,6月30日我家就进行了水电改造,由于改动比较大,我家岳父又是电气工程师,所以对电路要求比较严,就狠心用了比较水电改造公司 。28号水电的设计就提前来到我家和我商定了,改造方案,小伙子很专业,不过和我岳父比就差点了, ,经过磋商改造方案出炉,29号早上8点水电的工人就如约来到我家,经过确定图纸,开凿, 惨不忍睹啊,我的房子凿凿凿
水电改造篇
7月2日更新水电改造篇:这几天太忙了,没来得及更新,6月30日我家就进行了水电改造,由于改动比较大,我家岳父又是电气工程师,所以对电路要求比较严,就狠心用了比较水电改造公司 。28号水电的设计就提前来到我家和我商定了,改造方案,小伙子很专业,不过和我岳父比就差点
防水篇开篇:
师父拉着小车就来了,一桶东方雨虹的防水,一个手提袋 ,一问是一早5点多就从四惠出发来了,真是辛苦,记得说过他们做防水工序第一道工序就是先清理地面,我正想发愁我家没有清扫地面的工具时,工人把手提带的东西都拿出来,大刷子小刷子,滚刷,二话没说就进去清扫起来,嘿嘿,人家到精简,用个去掉把的扫子,
很认真的在清扫我家卫生间地面,做清洁处理。像不像考古工作者啊,可惜我家卫生间没文物,嘿嘿
今天公司工作太忙我就出去了,等回来工人已经把防水的前面一遍硬质的和两遍软性的防水3道工序都做完了,有点遗憾,没见到专业防水的做法,只看到成品,做完的防水,为了防潮效果靠近卧室的地方和淋浴部位做到了顶部,做完防水的地面,一遍刚性,两遍软性,嘿嘿,我说的不专业啊。师父为了满足我的好奇心,进行示范,很认真啊。保护层涂刷完毕,标记处为工人给我示范的拉毛,真是会的不难 啊,动作极其娴熟 啊。


温馨提示:防水做完后24小时内不要进去,做24小时的养护,等24小时后,放水,用2层塑料袋装沙子,盖在下水口,卫生间门口用沙子遮挡(防止水流出来)放水到一定高度,用粉笔在墙上做记号,等24小时后,观看水位是否还在标识处,同时做进一步确认防水效果,联系物业通知楼下邻居,到楼下邻居家,观看卫生间顶部是否有水迹,如无异常,物业出具防水合格检验书,咱们签字就OK了。防水事看小,其实很重要。大家是邻居,彼此多关照。配合要做到,楼上楼下双保险。
,经过磋商改造方案出炉,29号早上8点水电的工人就如约来到我家,经过确定图纸,开凿, 惨不忍睹啊,我的房子凿凿凿
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崔氏兄弟装饰  Lv6 | 正式会员  发表于 2011-5-4 21:13:46 | 显示全部楼层
北京12月10日大型家具建材团购会
本帖最后由 崔氏兄弟装饰 于 2011-5-4 21:15 编辑

瓷砖铺贴开篇:
瓷砖铺贴开篇:防水做完检验合格,装修队进场,由于是邻居我选择了崔氏兄弟装饰公司,报价基本合理,邻居还给打了折,主要是他们也在上北买了11号楼,出了问题和尚跑了庙还在啊,又是先施工后验收合格后付款,放心。7月1号下午工人带着行李就来了,在我家扎营了,进来就进入战斗状态,把我的卧室的隔断墙进行了改造,把卧室的门向做移70公分,这样就能在卧室一进门的右侧做满墙的柜子了,无奈啊,主要房子小,工人真麻利,几下搞定

被砸掉的隔断墙,残骸还在


  
改造后的我家卧室门部位,标记处为新砌的隔断墙,72公分宽,这样就避免了进门处80公分的宽的空间浪费
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崔氏兄弟装饰  Lv6 | 正式会员  发表于 2011-5-4 21:15:41 | 显示全部楼层
卫生间瓷砖篇:
这几天很忙,都没时间做详细的瓷砖铺贴过程的图片报道,不过这个师父做活很细,就是在砌砖时总是埋怨,你这砖太硬了,嘿嘿,庆幸选择了美陶,我回答硬不好吗?他说,硬是好,可是废锯片,还不好切割整齐,考验师父的手艺,哈哈,我这乐,我说:你啊,好好干吧.上铺贴后效果


上图卫生间马桶后面的花片背景,我用的是壁纸纹的瓷片,是我在美陶家一眼就看上的,类似皮革的感觉,爽眼



卫生间淋浴部位效果图和一进门的位置效果图,现场感觉比较爽


申鹭达的洗衣机地漏,还是不错的,团购的,我和紫电去市场比较了JM的,还是申鹭达比较精致和厚重,说明用的真材实料


淋浴器下的地漏
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崔氏兄弟装饰  Lv6 | 正式会员  发表于 2011-5-4 21:16:19 | 显示全部楼层
厨房铺贴瓷砖图;


烟机灶台的位置效果,烟管的位置已经上移了,这样可以把烟管放到吊顶里面了。


厨房水槽和燃气热水器部位的铺贴效果


困扰大家的厨房烟感,唉,初步计划吊顶露一块,把烟感露出来


厨房门口看厨房效果

温馨提示;咱们铺贴砖还需要勾缝剂,这个是咱们自己买的,一般都用西卡的防水勾缝剂,这个假货特多,建议去西三旗的东方家园买,保证真货,5KG的60多点,一般大家一桶就够了,大家还要在贴瓷砖前准备好地漏,这个是这个环节要用的。
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崔氏兄弟装饰  Lv6 | 正式会员  发表于 2011-5-4 21:16:59 | 显示全部楼层
过门石篇:
过门石:过门石就是石头门槛---解决内外高差、解决两种材料交接过渡、阻挡水、起美观等作用的一条石板。

  作用解释

  因不同房间内材料做法,导致地面厚度不同,产生高差,某些材料也不好“收头”。例如客厅或走道室内地面铺强化复合地板,大概厚度在12~15左右(8厚地板+5厚地垫),而卫生间地面贴瓷砖,有水泥砂浆厚度+瓷砖厚度+地面流水的找坡厚度(,完成后远远高于地板地面。同时卫生间还要考虑少量正常使用的水不要流出来损坏地板地面,这样,“过门石”就是常用解决办法之一。

上PP


我家地面由于要铺地板,所以做了地面找平,图片后续更新,下面的工作就是漆工入场了,对墙面做处理
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崔氏兄弟装饰  Lv6 | 正式会员  发表于 2011-5-4 21:17:41 | 显示全部楼层
地面找平篇:
地面找平篇:瓷砖铺贴完毕,瓦工师父的任务完成过半,这时如果是铺地砖的邻居就比较省心,瓦工师父直接进入铺贴客厅和卧室地砖的环节。如果是铺地板的邻居就需要做地面找平了,因为地板铺装需要平整度在正负3毫米之内,才能保证地板的整体铺装效果,找平一定要做水泥压光处理 啊。有些装修公司为了节约成本,就会少用水泥多用沙子,具体检验办法用鞋底搓地面,不起灰为最佳,同时找平后的地面要经常用洒水做水泥养护。这个环节不能少啊,防止地面开裂

地面找平结束,养护24小时以后,地面可以上人 了,这时漆工进场,由于我家原有墙面的腻子不是很好,痛下决心铲掉,(这个钱不能省,如何检验原有墙面的腻子时候合格,用水泼在墙面上,用手搓腻子墙面无任何变化最最佳)因为如果原有墙面腻子不行,现在不作铲掉,表面看省钱了,等咱们的墙面处理刷漆结束了,后患无穷啊,再做处理就哭都没地哭了,咱们漆和工人的工钱就随着2次返工打水漂了。

在漆工入场做墙面处理同时,咱们也别闲着,尽快联系(燃气改造,厨位吊顶测量,橱柜2次精测,木门的精测,燃气热水器安装,烟机的烟管安装)为了节省大家的宝贵休息时间,尽量约在一天即可。我家就是在地面找平24小时后,全部约在一天,lp休息一天集中搞定,效率节约时间啊
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崔氏兄弟装饰  Lv6 | 正式会员  发表于 2011-5-4 21:18:20 | 显示全部楼层
墙面处理篇:
墙面处理篇:由于4号楼的腻子不是很好,只好铲掉,我的银子啊。不过必须得铲啊,要不到时后患无穷啊,漆工进来一天先用水把腻子浸透,用刮板把表面不好的腻子刮掉,这叫脏 啊,看来这钱挣的不容易啊。不过赞一下,工人很认真。咱们小区的2号楼和3号楼还有4号的楼的腻子都不咋的,都要铲除,最好的就是11和12号楼的腻子,杠杠的,洒水一点都不掉,真不错,羡慕加嫉妒啊,人呢咱就这么不一样呢, 不过也开心 啊,恭喜11和12号楼的邻居,其余楼的就各不相同了,有好有坏。不过都比,2,3,4号楼好。

漆工铲掉腻子后就开始从新的刮腻子了,特别提醒啊,一定看装饰公司是不是用的标号800的耐水腻子


经过两遍的腻子找平,然后进入打磨,够脏的,不多说上图,打磨的时候需要用大灯泡进行灯光辅助,上PP




打磨结束,进入涂料的粉刷阶段,我家也就在90平左右的粉刷面积,计算方法是地面面积×3,所以一套(1底两面的)漆就够了,狠狠心买了抗甲醛全效,必经是健康重要啊,值了,秀一秀



漆到了,很及时,说到做到啊,赞一下啊,漆工进入粉刷阶段,虽然多乐士送了2个滚刷,结果刷漆的工人说这刷子没法用,我就纳闷了,咋了,他笑笑说,他的自己的滚刷70多一个,保证刷漆不粘,不起印,实践证明他是对的,他的滚刷用的是羊毛的,为了把活干好真下本啊,赞一下啊。刷漆很认真,秀秀他的工作环节




温馨提示:如果你要是铺壁纸刷一遍底漆就行了,如果要是粘石膏线提前和工人说,要不然等打磨完了,就有点晚了
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崔氏兄弟装饰  Lv6 | 正式会员  发表于 2011-5-4 21:18:56 | 显示全部楼层
燃气改造篇:
燃气改造篇:由于咱们要装燃气热水器,燃气管道位置不合适需要改造,我抱着安全第一的原则,打了96777燃气热线,咨询查证,最后确定了燃气公司指定的天彩公司,具体联系方式是燃气改造电话:燃气热线96777
拆改热线:现场拆改电话:

我选择了现场拆改的方式联系真快,20分钟到位,一问价钱,(不锈钢软管423全包,含4米管子,)就是有点不爽的是咱们那个燃气表前面的那个连接燃气灶的管子有点长,我说给换个短的,开价就100没商量,郁闷,不改了。协商完毕开干,很快就完毕,423这钱挣的真容易啊。不过没辙啊,他们是有资质的,还是燃气公司指定,忍了





施工完毕工人师父检测是否漏气,一次成功。







施工改造后的燃气管道,直接到了燃气热水器边上
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崔氏兄弟装饰  Lv6 | 正式会员  发表于 2011-5-4 21:19:32 | 显示全部楼层
燃气热水器安装篇:
燃气热水器安装篇:燃气改造完毕,在吊顶之前要把烟机的烟管安装好,由于咱们的烟管接口和各个厂家的烟机管子不一定配套,所以要更换自己选择的烟机配套的烟管止逆阀,这个是单收费的,各个品牌不同收费标准是不一样的,然后就是燃气热水器安装,经过仔细斟酌我选择了万家乐,支持国货 啊,万家乐,乐万家,伴随我们很多年的广告语啊,经过电话联系,网购价格就是便宜,比边上的苏宁便宜了200多,敲定安装日期安装,事先咨询了一下专业人士,安装是免费的,配件收费,有了心理准备了,结果还是没辙,明知是套还要钻,工人准时带着热水器来了。经过询问,安装免费,配件必须用他们的,晕,无语间夹着无奈。认栽把,心不干啊,斗志斗勇吧,结果是第一个圈套先来了,烟管告诉不够长,需要加烟管,收费24,我说我看看吧,一看哈哈,够长,工人无语,第一回合胜利, ,接着第二个陷阱就上来了,问,用透明的燃气接管吗,120,我说有啥好处啊,回曰:美观,耐住心,我回答没:没必要啊,工人又 ,避过此陷阱,70的燃气管搞定,剩下银子50 。结果第三个咋也没躲过去啊,必须用他们的球阀,我买的申戮达的八字阀,作废了,唉, ,名曰,用我的配件,厂家不保修,这个还真不敢赌 啊,认栽。更郁闷的是万家乐居然是左冷右热,热水器带的那截不锈钢软管不够长,唉 。有让对方得逞了,最后算帐360配件费,我心里这个不舒服啊,2:2平手啊。这个工人开票时叹气 曰:赔了,停车费都不够,狂晕啊 ,这家伙,一问才知道,他就没安装过这么少的费用, 。心里稍有安慰,攀谈间,我的上家是买的700多的万家乐热水器,安装费是800多, ,够黑啊,迅速电话邻居注意防范啊。不过可以理解啊,万家乐走的 是低价卖机器,挣安装配件费的营销路线。都不容易,不过提醒邻居警惕陷阱啊。

上安装后图片:


温馨提示:我买的是JSQ20-10E3(喷粉北方)喷粉就是烤漆的箱体,北方是指防冻功能,这款燃气热水器是额定热负:20MJ/h
热水产率:10升/分
额定压力:2800/2000/1000/MPa
启动水压:0.02-0.5MPa
电源规格:220-50
点火方式:全自动连续脉冲点火
排气方式:强制排气式
控制方式:主机操作
温度调节:数码恒温,通过比例阀的调
外形设计:外观颜色:白色薄型设计
使用燃气:液化气 天然气 人工煤气
外形尺寸:515×330×140MM
其它性能:产品类型:数码调温适用气
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