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■□■ 远洋润园收房报告1——门不是防盗门!

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  好久没参加公益收房活动了,岁数大了,腿脚也不利索了,能不走动就尽量不走动了哈~ 另外,现在油费那个高啊,我的车几乎是1公里1元钱的支出,去太远的地方真心疼钱啊 :) 所以呢,远洋润园收房是我今年第一参加的公益收房活动。离我家太近了,估计不堵车有10分钟就到了,所以也就去运动运动老胳膊老腿,发发余热哈~

  恩,今后也算和远洋润园的朋友是邻居了,离得也近,有什么事喊一声就能到了哈~

  收房现场和其他小区一样,人满为患,10%的业主,30%的物业人员,60%的来找商机的商家。

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  物业保安一如既往的如临大敌,严格把守入门处,好像多为业主安全考虑一样。其实按历史规律,一般一个月以后这大门就如同城门一样随便出入没人管理了,现在只是做个样子,过点权利的瘾而已。

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  这是今天的女主人公,也是将为装修操心上火的房主。

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  旁边这帅哥是女主人的达令,手里拎的是我的工具检测包。同时还要奉老婆之命全程拍摄自己幸福小家的收房过程... ...

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  小区一日游导游图~

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  电梯不大,装不了几个人。最要命的是不听话,我们明明到10楼,也按键是10楼,却非要先直接到11楼停顿下,然后再下到10楼,很有个性哈~

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  好了,接着就是验收的事情了。由于验收项目较多,所以这一章咱只说这入户门的问题,如果大家有兴趣可以继续关注我孙工的帖子和验房报告。

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  门边的字是孙工的墨宝,也是我对这入户门的检验结果。

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  首先,我认为这入户门不属于防盗门,也不知道当初开发商给业主承诺的是什么门,反正按2008年4月1日起执行新国标《防盗安全门通用技术条件》来参照,不属于防盗门。根据标准,所有的入户门,无论是什么材质或名称的门都将列入防盗门行列,然后重新根据标准的要求划分为甲、乙、丙、丁级,而所有非标门和室内门都被称为室内门。因此以后防盗门和室内门将代表市场上所有的门类品种。

  防盗门的防盗安全级划分为“甲”、“乙”、“丙”、“丁”4级,不同防盗等级的防盗门防盗安全性能有所不同,如防破坏时间:甲级防盗门不得低于30分钟、乙级不低于15分钟、丙级不低于10分钟、丁级也不得低于6分钟。所以,防盗门的级别很重要,因此要求防盗门应有永久性固定标记。防盗门标记共由3部分组成,标记符号为拼音字母,从左到右分别为防盗安全门代号(FAM)、防盗安全级别和企业自定义特征(包括企业代号和产品代号两部分)。其中,防盗安全级别标记永久固定在内侧铰链边上角,距地面高度为1600mm±100mm的位置上。可我在该门上未找到任何类似标志。只找到一类似消防安全门的标识... ...

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  同时,防盗门门框与门扇间的锁闭点数,甲、乙、丙、丁级防盗门分别应不少于12个、10个、8个和6个,也就是说,最少也得有6个锁闭点才能列入最次得防盗门。而我在该门上只看到了5个锁闭点... ...

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  按《防盗安全门通用技术条件》GB17565-2007建议,防盗安全门宜采用三方位多锁舌锁具。也就是说,除了与侧面门框的所点外,还应有天地锁(也就是与门框之间的上下锁点)。而这门我摸了,没有天锁。门槛上也没有相应的地锁插孔~

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  还有呢,就是这门槛的高度有点低。我们知道,如果地面铺瓷砖的话,最好也得3厘米以上的厚度才能保证不空鼓、脱落,安装牢固。而这门槛的最下沿距离地面刚好3厘米哈~ 距离门扇的底沿也就仅有最大5厘米的距离。也就是说,如果你地面万一有个不平,而且门的方位还不是室内的地面最高点,那么地面找平后再铺瓷砖很容易导致打不开门哦~而且门扇将来都有一定的下垂量,那么也容易将来门下角划伤地面哦~ 看来开发商想让大家只铺地板不铺瓷砖呢~

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  这门还有些关合不严,也就是用手轻轻一推就忽闪忽闪的,说明门与框之间的密封条没压合严密,如果碰到大风天,很容易导致门咣当咣当响。当然,这样也不利于室内的保温和隔音,也容易进灰。

  门框和门面上也有些小划伤,这些倒没什么紧要的,可以忽略。

  好了,关于入户门就讲到这吧,其他的验收报道将陆续出炉,请保持关注~本次公益验收参与人员如下:

  ●孙工●(金隅涂料\天下无贼.地板伴侣)

  邹实华\小罗(五色石集成吊顶)

  小雨(柏辉橱柜\衣柜)

  飞龙在轩(龙轩水电暖改造)


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  对了,没有装修经验的朋友可以在这段时间里参看下我孙工的《孙工装修日记》,孙工曾装套房子,耗时2年多花无数心血写了部《孙工装修日记》,在门户网站点击量过千万次,在百度装修日记全国搜索排名中基本霸占第一的位置,没有装修经验的朋友可以考虑看看。看完别的不敢说,让你少上点当,省个万八千块钱装修费用还是很轻松的。日记的目录在这,自己去看吧——>■□■ 【孙工装修日记目录】最新整理全集
■□■ 【孙工装修日记目录】最新整理全集 ■□■

《孙工环保装修QQ群》79891004(只加装修业主,商家勿扰,加入口令:孙工,我来了!)

特别备注:孙工是销售“金隅涂料”和“天下无贼.地板伴侣”滴,不是做装修滴工长哈~


北京12月10日大型家具建材团购会

精彩评论10

胡一刀  管理员  发表于 2011-5-25 18:06:08 | 显示全部楼层
很细致。值得学习
装修我们在一起:信赖、互助、开放、包容!(您的每个小问题都是我们最大的问题)电话:400-689-1717
芬琳漆小帅  认证商家  发表于 2011-5-26 09:43:31 | 显示全部楼层
   很热闹啊

阿杰涂料商城主要代理(立邦漆,多乐士漆,芬兰芬琳漆)
老查  未认证商家  发表于 2011-5-26 13:06:22 | 显示全部楼层
踏踏实实做事
老老实实做人
德立淋浴房小刘  认证商家  发表于 2011-5-28 10:38:34 | 显示全部楼层
原来真正的防盗门得至少有6个锁闭点1个天锁1个地锁!目前看来至少我家是不合格的!
德立淋浴房,精工品质,始终如一!
防盗门有这个讲究啊,还真不知道!!
fanke780  Lv2 | 初级粉丝  发表于 2011-6-1 16:20:01 | 显示全部楼层
各位远洋润园的业主及孙工您们好!

        首先非常荣幸参与远洋润园的建设,为广大业主提供高品质的户门产品及服务.

       曼特门业10年来服务于专业地产商(如远洋、万科、金地等)和用户,产品普遍应用于中高档商品住宅和国家重点项目(鸟巢、大剧院等),地产商和用户都满意是我们运营的重要目标。公司详细介绍可查阅曼特公司网站。

       近日看到孙工关于户门不防盗的帖子,我公司比较关注。此事也和孙工进行了电话沟通。首先对孙工表示感谢和理解。作为一个非门类行业专业人士来,或者是一名普通用户,能够细致的看门的细节和基本掌握相关规范,我们认为孙工的义务收房已经很敬业了。对于门锁闭点和防盗标识的问题,存在一些误会,也和孙工做了解释并取得一致。现作以说明:

曼特专利带防盗钩合页,按规范此合页可作为锁闭点,配置3个每樘,计3个锁闭点。锁体有五个锁闭点,加起来是8个,满足规范丁级防盗要求。
DSCF2057.JPG
门扇边按规范要求打的防盗等级钢印。因此处被消防要求的防火条遮盖部分,需撕开可看到完整。

另需要向广大业主说明的是:

1、合页为双轴承静音合页,非暗藏铁合页。可保证长期静音使用。

2、门密封条为嵌入式三腔密封条,非粘贴式密封条,可保证较好的隔音性能和不脱落。

3、门表面喷涂静电耐候粉末,非普通油漆,在较好质感情况下还可保证长期不褪色。

4、锁具把手统一安装内活外死把手,关门锁体风舌会锁闭。请您出门一定带好钥匙并用钥匙锁好门。

把手可更换为双侧活动把手,如有需要请拨打我公司服务热线4008102290 或8008102290。

5、大家在入住时可能会遇到门扇施工划伤、门槛被施工小车碾压、门需调整等问题,我们有专人在现场等候,会协同物业公司为您快速解决。

6、门在长期使用过程中遇到各类问题请您随时拨打我们的服务热线,我们会快速上门服务。4008102290 或8008102290(门扇锁边也贴有我们的服务热线标识哦)

  再次感谢广大业主的关注和孙工的提醒。
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